预售房烂尾可以申请停贷

[律师回复] 解析：
依照法律规定，周日并不宜接受和执行取保候审的申请。这主要是由于周日并非工作时间，公安部门、人民检察院以及人民法院均未正常运作，无法受理与取保候审相关的事务。因此，建议您在每周的星期一至星期五前往上述机构，进行相应的手续办理。
所谓取保候审，乃是侦查机关依法要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金，并且向其出具保证书，以确保其不会逃避或者干扰侦查过程，同时保证其能够随时待命，以便侦查人员传唤时能立即到达现场。取保候审通常适用于罪行相对轻微，无需实行拘留或逮捕，但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。该项措施由公安机关负责执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在依法进行法庭裁决之前，如果当事人符合法律法规对于取保候审设立的相关条件要求，申请并获得批准实施取保候审程序是完全可行且合理的。依照法定程序和义务，取保候审必须满足以下条件，如犯罪嫌疑人可能会承担管制、拘役或者独立适用于附加刑的刑事责任；预期可能需要面临有期徒刑以上刑罚，但通过谨慎实行取保候审可能避免对社会造成足以威胁到其人身安全的潜在风险；
同时保证犯罪嫌疑人在生理状况上患有严重疾病、生活无法自理，或者已经怀孕，或者正处于哺乳期，同样可以通过实施取保候审来避免对社会产生潜在的危害。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
确实可以进行取保候审的申请。申请取保候审是由公安机关、国家安全机关、人民检察院以及人民法院依据案件的具体情形，按照法律规定做出决定的行为。
另外值得注意的是，公安机关、人民检察院、人民法院所做出的取保候审决定，应当由相应的公安机关来负责执行。取保候审实际上是相关机构对于犯罪嫌疑人采取的一种暂时不对其进行羁押的特别处理方式。在对应当被逮捕的犯罪分子进行审查时，如果发现存在较为严重的身体疾患，或者正处于孕期和哺乳期等特殊阶段，或者其罪行相对较轻，那么就可以考虑采用取保候审的措施。
法律依据：
《关于取保候审若干问题的规定》第二条
对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，由公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。
公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的，由公安机关执行。
国家安全机关决定取保候审的，以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定取保候审的，由国家安全机关执行。

[律师回复] 解析：
就取保候审而言，我们并不具备向国家请求赔偿的资格。
根据《最高人民法院关于取保候审期间国家不承担赔偿责任问题的批复》所述，尽管在取保候审期间个人的人身自由会受到一定程度的限制，然而实际上并未遭受羁押之苦。因此，依据《国家赔偿法》的相关规定，在案件宣判无罪之后，取保候审期间国家无需承担任何赔偿责任。在国家赔偿制度中，刑事赔偿的主要计算标准为被羁押的时长，即在刑事拘留期间。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
首先，犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代理人、近亲属或辩护律师须向司法机构提交取保候审请求；
其次，当人民法院、人民检察院以及公安机关收到该项申请之后，应当在规定期限内（即三日内）予以决定；第三步是在做出批准取保候审决定时，会要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或是缴纳一定数额的保证金；
最后，应由公安机关负责执行相关决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在涉嫌合同诈骗的特定案件中，若犯罪嫌犯符合法定的取保候审条件，便可依法办理相关手续。依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明文规定：当犯罪嫌疑人或被告人存在以下几种情况时，人民法院、人民检察院以及公安机关有权对其进行取保候审：
（1）可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑；
（2）可能被判处有期徒刑以上刑罚，且采取取保候审措施不会导致社会危害性；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审措施不会导致社会危害性；
（4）在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需采取取保候审措施。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责。
因此，倘若犯罪嫌疑人涉案金额较小，系初次犯罪或偶然犯罪，且可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑，亦或是可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会导致社会危害性，那么犯罪嫌疑人的亲属便可向公安机关提出取保候审申请。此外，若犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审措施不会导致社会危害性，或者在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需采取取保候审措施，犯罪嫌疑人家属同样有权向公安机关提出取保候审申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
是否需要进行取保候审的处理，实际上是由您自行决定的。申请取保候审与未曾提出申请之间并无实质性的差异，仅仅是针对犯罪嫌疑人施加的强制性措施发生了变更而已。对于那些对社会治安造成严重影响的犯罪嫌疑人，或者涉及其他犯罪性质极其恶劣、情节极为严重的犯罪嫌疑人，通常情况下是无法获得取保候审批准的。
此外，对于累犯、犯罪团伙的首要分子，采用自伤自残手段逃避司法调查的犯罪嫌疑人，以及危害国家安全的罪犯、暴力犯罪者，以及其他严重罪行的犯罪嫌疑人，同样也无法获得取保候审的许可。
法律依据：
《刑法》第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、关于申请取保候审之事宜，必须向相关办案机关进行申请。在此过程中，已经被羁押或正在接受审查的犯罪嫌疑人和被告以及其相应的法定代表人和密切家属，皆有资格提出此类申请；
2、一旦收到取保候审的申请，相关的公安机关、人民检察院和人民法院应该在7日内作出明确答复，即同意或者拒绝。若经过考虑最终同意进行取保候审，那么该项决定将由负责执行的公安机关予以实施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
诚然，不论何种情况下的候审申请均需候审申请人的亲自提请。一般来说，这一环节的责任主体会涉及到犯罪嫌疑人、被告人或者他们的法定代理人和近亲家属，以及为罪犯们提供诉讼援助的诉讼律师团队。
然而，最终的审批权力则属于我们熟悉的三大司法机关——人民法院、人民检察院及公安机关。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行

[律师回复] 解析：
对于取保候审的最短时限在我国现行法律框架下并无明确规定，然而，其最长执行期限却被严格限制为十二个月以内。而当犯罪嫌疑人或被告面临诸如可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑等情况；或者可能被判处有期徒刑以上刑罚，且采取取保候审措施不会对社会造成严重危害时；亦或是在羁押期限已经届满，但案件仍然未得到妥善处理，仍需采取取保候审等措施时，均可依法申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在实施刑事拘留之后，罪犯或者他们的亲属以及律师有权在拘留期间的刑法程序中积极向司法机关寻求取保候审的许可。一般来说，如果罪犯在不会严重干扰到刑事调查、公诉或审判程序的前提下，同时也不会对证人提供证据或者破坏、篡改相关证据材料造成阻碍，则可以提出相应的取保候审申请。而具体审批如何进行，则需要由法院、检察机构或公安部门经过详尽审查后再依据案件实际情况作出最后判断和答复。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若当事人请求办理取保候审，只需满足特定的取保候审资格要求，便可由犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人和近亲属、辩护律师等相关人员，向公安机关、人民检察院及人民法院等司法机构提出申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，若相关当事人、其近亲属以及由其指定的代理人想要申请取保候审，需要向负责案件办理的司法机构提交书面申请，同时提供申请人与被申请人的身份证明文件复印件。
此外，司法机构需填写并上报一份有关提请取保候审的报告文书《呈请取保候审报告书》，经过县级市或者地市级以上公安机关的主官人员审批后方可进行进一步操作。在这个过程中，申请人还需要提供保证人填写的保证书或者缴纳一定数额的保证金，以供司法机构进行严格的审查和评估。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十九条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下条
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
当事人提出申请取保候审，若经审查满足申请条件，通常可于三个工作日内获得批准。此项申请被视为申请变更强制措施之行动。依照相关法律法规，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或辩护人享有申请变更强制措施的权利。收到申请之后，人民法院、人民检察院以及公安机关有责任在三个工作日内在期限内做出决定并给予相应处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
在被拘留的时期内，当事人具备取保候审资格的话是有权提出申请的。只要满足以下取保候审条件，便可向相关部门提交申请：
（1）犯罪嫌疑人或者被告人可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（2）如果罪行较重，可能会面临有期徒刑以上刑罚，但是通过采取取保候审、监视居住措施并不会造成社会公共安全风险的。
此外，我国法律对于有以下情况之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以实行取保候审制度：
（一）可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施并不足以引发社会公共安全风险的；
（三）若患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的女性，采取取保候审措施也不会导致社会公共安全风险的；
（四）在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需要采取取保候审措施的。取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审期间，被取保候审人可离开所在地城市，但须事先获得公安机关的许可。同时，被取保候审的犯罪嫌疑人与被告人未经执行机关批准，不得私自离开所居住的市、县；若违反规定擅自离境，保证金将被部分或全额没收。取保候审作为相关机关针对犯罪嫌疑人实施的暂时不进行羁押的处理方式之一。对于应予逮捕的人犯，如果经调查发现其患有严重疾病，或是处于怀孕期及哺乳期妇女阶段，或其罪行相对轻微者，可以依法采取取保候审的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在七日以内。该取保候审人在等待审判程序期间，虽然得以离开所在市，但需事先获取公安机关的许可批准方可成行。对于已经实施的取保候审制度，如果犯罪嫌疑人或被告未经相关政法机关批准而擅自离境，那么已缴纳的保证金将会被予以没收其中的一部分乃至全部。取保候审实际上是我国相关法律机构对犯罪嫌疑人进行的一种临时性的非拘役性刑罚措施。对于应逮捕之嫌犯，若经调查其患有重大疾病，抑或是正在孕育胎儿的产妇，以及正在哺乳幼儿的母亲，或者是罪行相对轻微者，均可适用取保候审的司法程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
当被拘押人员处于取保候审状态时，其一般不会面临保外就医的问题，因为这种情形主要适用于已被判刑且正在狱中服刑的罪犯。
然而，有必要指出取保候审属于刑事诉讼程序中适用的一种强制性措施，其意旨在于在正式判决之前允许相关人士在外等候审判，但需严格遵从既定规定及特定条件。因此，通常情况下，在取保候审期间，涉案嫌疑人或者被告人无须申请保外就医。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住(一)患有严重疾病，生活不能自理的；(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人；(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；(五)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的

[律师回复] 解析：
首先，根据法律规定，刑事案件中的被控告者、被告人以及他们的法律代表、直系亲属或是辩护律师有权向国家审判机关、检察机构以及公安机关提出取保候审的申请。
其次，当这些机构接到相关申请时，应在三个工作日内做出决定。如果不能批准改变现有的强制措施，应当及时通知申请者，同时详细解释拒绝变更的原因。
第三，国家审判机关、检察机构以及公安机关在决定是否同意对被控告者、被告人进行取保候审时，必须要求前者提出保证人或者交纳保证金作为担保。
此外，采取取保候审的决定由公安机关负责具体实行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
在被批准逮捕之后，若要申请办理取保候审，需要首先审查其是否具备取保候审所应有的特定条件。具体而言，根据现有法律法规的相关规定，满足以下任一情况者，皆可行使取保候审权利：一是犯罪嫌疑人可能会被判处管制、拘役或独立适用的附加刑；二是犯罪嫌疑人可能会被判处有期徒刑以上刑期，且通过实施取保候审措施不会对社会产生重大危害性；三是犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，同样也可通过取保候审方式避免对社会造成危害；四是在羁押期限即将届满之时，案件尚未得到妥善处理，此时亦需采取取保候审措施以确保诉讼程序的顺利进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。