解析:
房屋交易所需费用需视具体面积而定。
首先,请注意以下几点:
1.交易服务费用将根据建筑面积(单位为平方米)进行计算,每平方米收取人民币叁元整;
2.涉及到交易环节的印花税费规定,成交价格或者评定价(以较高者为准)的百分之零点零伍将被征收;
3.针对土地使用权的转让,同样按照成交价格或者评定价(以较高者为准)的百分之壹进行收取;
4.在个人收入所得税的方面,也将依据成交价格或者评定价(以较高者为准)的百分之壹进行征收,但如若该房产为房改房并已使用满五年,且为家庭唯一生活用房,则可享受相应的减免政策。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》
第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。