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买二手房房主推三阻四不交房门钥匙该怎么办

4.9w浏览 匿名 2024-05-12 广西北海
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律师解答 共1条
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    解析:
    只要购房人与房地产所有者所签署的协议具有合法性以及有效性,那么在房屋所有权转让手续顺利实施并且购房款项已经全额支付之后,对于那些仍然拒绝将房子交付给购房人的业主来说,购房者可以通过司法程序向其提出强令交房的请求,同时也有权针对延期交房的问题向对方寻求相应的经济补偿。
    然而,尽管雇佣开锁公司打开房门可能是一种情绪化的做法,但并不构成违法行为。
    因此,我们强烈建议您尝试通过友好协商或法律手段来维护自己的权益。
    若原房主对此持有异议,同样可以通过协商或者法律途径进行妥善处理。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    第五百九十八条
    出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
    第六百零一条
    出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
    第六百零二条
    当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    全文
    2 05-12
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