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楼下主管道开裂导致口水是否构成侵权

4.9w浏览 匿名 2024-05-12 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于上下水管道泄漏所引发的纠纷,我们应当依据具体情况来确定应当由何方承担责任。
    若该问题系由于管道老化失效所致,则应由物业部门承担相应的修复职责;
    若此现象源于建筑物本身的质量缺陷,则应由房屋建设及施工相关单位承担维修或者赔偿责任;
    而倘若这是由第三方装饰施工过程中对管道造成的损坏引起的,那么侵权之人就须为此承担起赔偿之责。
    法律依据:
    《物业管理条例》第五十一条
    供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
    《房屋建筑工程质量保修办法》第十条
    发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,施工单位实施保修,原工程质量监督机构负责监督。
    《中华人民共和国民法典》第二百九十五条
    不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
    第二百九十六条
    不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    全文
    7 05-12
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在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于楼上住户装修导致漏水物业有责任吗问题带来帮助。
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房产纠纷
山东职务侵占罪追诉期是多长时间
[律师回复] 解析:
依照相关法律规定,职务侵占罪的诉讼时效长达十五年之久。在以下几种情况下,对于犯罪行为将不再进行追诉:犯罪所涉及到的最严重的刑罚为五年以下有期徒刑的,自犯罪发生之日起经过五年时间后,便可免于追究其刑事责任;犯罪所涉及到的最严重的刑罚为五年以上但不满十年有期徒刑的,自犯罪发生之日起经过十年时间后,便可免于追究其刑事责任;犯罪所涉及到的最严重的刑罚为十年以上有期徒刑的,自犯罪发生之日起经过十五年时间后,便可免于追究其刑事责任;犯罪所涉及到的最严重的刑罚为无期徒刑或死刑的,自犯罪发生之日起经过二十年时间后,便可免于追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪律师如何收费
[律师回复] 解析:
关于刑事案件的收费标准方面,我们遵循各个办案阶段分别计件确定收费标准的原则。在侦查阶段中,每起案件将收取2,000至10,000元人民币不等的费用;
至于审查起诉环节,相同的费用也适用于每个阶段;对于一审程序,每个案子将支付4,000至30,000元人民币的费用。
值得注意的是,上述的收费标准允许有下浮的空间,且不受任何限制。
对于二审、死刑复核、再审及申诉等刑事案件类型,以及刑事自诉案件,其所需支付的律师服务费均依照一审阶段的收费标准来收取。特别指出的一点是,如果同一个律师事务所需要同时代理某一案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,收费标准将会酌情减少。
此外,若被害人选择提起刑事附带民事诉讼,则需按照民事诉讼案件的收费标准来支付律师服务费。
最后,对于犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的情况,我们会根据所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。例如,如果一家公司、企业或其他单位的员工,利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,且数额较大的话,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;而如果数额巨大,则可能被判处五年以上有期徒刑,并且还可能被并处没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
新规职务侵占罪的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
职务侵占罪乃指公司、企业或者其他组织中的特定岗位员工利用其职务之便,将本应归属于本单位的财务据为己有,且涉案金额重大的罪行。该罪名的构成需满足如下几个要素:
(一)客体要件:职务侵占罪所侵犯的客体在于公司、企业或者其他组织的财产所有权性质。职务侵占罪的犯罪对象主要针对的是公司、企业或者其他组织的财物,其中既包括有形的动产,也涵盖无形的不动产。
(二)客观要件:本罪在客观层面上表现为利用职务上的便利条件,非法侵占本单位财物,且涉案金额达到一定标准的行为。
具体来说,这种行为可以细分为以下三个方面:
1.行为人必须是通过利用自身职务上的便利来实施侵占行为;
2.行为人必须存在实际的侵占行为;
3.行为人所侵占的财物数额必须达到一定的标准。
(三)主体要件:本罪的主体为特殊的犯罪主体,仅限于公司、企业或者其他组织中的特定岗位员工。
(四)主观要件:本罪在主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有公司、企业或者其他组织财物的明确意图。也就是说,行为人试图在经济领域内获取对本单位财物的占有、收益以及处分权。
至于行为人是否已经实际获得或者行使了上述权利,均不影响本罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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倘若存在帮助信息网络犯罪活动的行为,然而,所涉及到的交易流水总额仅达到了九万元人民币,尚未达到中国大陆地区关于支付结算金额达到二十万元人民币以及非法所得达到一万元人民币方可作为帮信罪行立案追究刑事责任的标准,所以在这种情形之下,是并不符合帮信犯罪的鉴定义务的,换言之,也并不能够被判定为帮信犯罪的罪犯。
然而,这并不意味着就可以完全避免法律的制裁,还需要结合实际情况或者所获得的利益数额进行综合考量。通常来说,对于初次触犯帮信罪行的人,如果能够主动投案自首或者积极退还赃款,那么便有可能在这个基础之上减轻刑罚甚至免于处罚。帮信罪,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或者单位在明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为的前提下,仍然为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节较为严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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