解析:
对于购置年限已超过五年且建筑面积未达到144平方米的住宅物业而言,其需缴纳的税费包括1.5%-2%的契税、0.1%的印花税以及其他相关费用,具体如下:
80元的登记服务费、每平方米6元的转让费、20元的配图资料费以及工商合同鉴证费。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第十九条
按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。
平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。
房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。
买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。