解析:
在处理房地产父子关系的过户过程中往往需要缴纳部分税费。
其中,包括了出让方式的过户,需要支付营业税、个人所得税以及契税等各项费用;
若该项房产已持有超过五年,则可享受免征收营业税及个人所得税的优惠政策。
再来是通过赠与方式进行过户,需承担相应的个人所得税、契税以及公证费等多项支出。
最后是非法定继承人通过继承方式过户的情况下,仅须交付公证费这一项手续费用。
法律依据:
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。