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国家对老宅基地权为两户的怎么解着

3.4w浏览 匿名 2024-05-14 江西萍乡
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律师解答 共2条
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    解析:
    关于如何完成宅基地的确权问题,特别是涉及到一宅两户的情况,以下是几种常见的处理方式:
    首先,在处理此类问题时,我们建议您采取分别确权的策略。
    当同一处宅基地内居住着两户人家时,他们可以共同商议并决定各自宅基地的面积,经过充分协商并达成共识后,便可分别将确定的面积确权至各自的名下。
    其次,如果存在争议或纠纷,我们建议您等待纠纷得到妥善解决后再行确权登记。
    在这种情况下,由于两户人家对于自身宅基地的面积均无明确了解,且无法通过协商达成一致意见,因此在互不让步的情况下,这便构成了民事纠纷。
    在此种情形下,我们建议您暂时搁置确权事宜,待纠纷得以解决后再行确权登记。
    此外,还有一种可能的解决方案是,两户人家可以进行协商,其中一户选择确权,而另一户则选择放弃确权。
    根据我国相关法律法规,农村村民每户仅能持有一处宅基地,且该宅基地的面积应严格遵守省级、自治区级以及直辖市级的相关规定。
    因此,若一宅两户的情况属实,两户人家可以共同协商,由其中一户对现有的宅基地进行确权,而另一户则选择放弃确权。
    对于选择确权的一方,他/她可以给予放弃确权的一方适当的经济补偿;
    而对于选择放弃确权的一方,他/她可以再次向村集体提出申请,以获得新的宅基地用以建设及使用,随后再进行确权登记。
    如此一来,不仅能够有效解决一宅两户的问题,同时也确保了两户人家均享有宅基地使用权,并且完全符合我国“一户一宅”的政策要求。
    最后需要指出的是,宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房以及庭院等用地,在土地分类管理中被归为(集体)建设用地范畴。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    全文
    7 05-14
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    法律咨询顾问
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    对于一宅两户的宅基地确权问题,具体的操作步骤如下所示:
    首先,根据实际情况,两户家庭可以选择分别确权。若同一块宅基地居住着两户人家,这两户家庭可以通过平等协商,最终确定各自的宅基地占比面积。在取得共识并签署协议后,便可分别将确定的面积确权至各自的名下。
    其次,如果存在争议,则需等待争议解决后方能进行确权登记。当一处宅基地居住着两户人家,但双方均无法明确自身的宅基地面积时,经过协商仍未能达成一致意见,且在互不让步的情况下,便会演变为民事纠纷。在此种情形下,我们建议暂时搁置确权事宜,待争议解决后再行确权登记。
    最后,两户家庭可以选择协商一致,其中一户确权,而另一户则选择放弃确权。根据我国相关法律法规,农村村民每户仅允许持有一处宅基地,且宅基地的面积不得超出省级、自治区以及直辖市所设定的标准。因此,一宅两户的情况下,两户家庭可以共同协商,由其中一户对现有的宅基地进行确权,而另一户则选择放弃确权。对于选择确权的一方,可以给予放弃确权的一方适当的经济补偿。而对于选择放弃确权的一方,他们可以再次向村集体提出申请,以获取新的宅基地用以建设和使用,随后再进行确权登记。如此一来,不仅能够妥善解决一宅两户的问题,同时也确保了两户家庭均具备宅基地使用权,并且完全遵循了"一户一宅"的原则。
    至于宅基地的定义与分类,需注意以下几点:宅基地主要指的是农民用于建造住房及附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房以及庭院等各类用地。在土地类型划分中,宅基地被归为(集体)建设用地范畴。
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    7 05-14
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宅基地确权一户两宅怎么办
以下几种情况下产生的一户两宅问题是可以确权的:1、总宅基地面积没有超过所在地标准。2、历史遗留。以前的房屋由子女来继承,这样的情况也导致部分家庭拥有一户多个宅子,这类情况法律上是认可的,可以进行相关的确权。
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征地拆迁
盗窃罪两万多一般判多久
[律师回复] 解析:
关于盗窃金额达到2万元之数目,量刑将会在3年以下的有期徒刑、拘役或管制之间作出决定,同时还需附加罚款。
依据相关法律规定,盗窃公私财产价值在一千元至三千元以上、三万元以下时,即可被认定为盗窃罪中涉及到的“数额较大”范畴。
需要注意的是,盗窃罪的数额标准被划分为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”这三个层次,而每种标准所对应的刑事处罚亦有所差异。
根据最高人民法院与最高人民检察院联合发布的《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》,其中明确指出,盗窃罪中“数额特别巨大”的标准应在30万元至50万元以上;“数额巨大”的标准则为3万元至10万元以上;
至于“数额较大”的标准,则为1千元至3千元以上。
然而,值得注意的是,上述司法解释中所规定的数额标准并非绝对固定,而是允许各地的高级人民检察院及高级人民法院根据当地的经济发展水平、社会治安状况等多方面因素进行调整,以确保其符合实际情况。因此,在不同地区实施的盗窃罪具体数额标准可能会存在差异。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
抢两千元算抢劫罪吗判几年
[律师回复] 解析:
若涉案金额达到两千元,则该行为已涉嫌构成抢劫罪,通常的判决标准为三到十年有期徒刑;如果符合其中任何一项加重型情节,例如抢劫财物数额巨大(超过一万元)等,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需附加罚金或没收财产等惩戒措施。
在刑事案件中,对同伙人的称呼是“从犯”。
根据法律规定,对于这种从犯,应当从轻、减轻或者免除其刑事责任。
此外,如果从犯参与的抢劫活动涉及财物数量庞大且累计超过五万元,那么基准刑将会相应地增加一年。若是抢劫次数超过六次,或者累积超过十次,基准刑也会相应地增加一年或一年半。如果多次抢劫且数额巨大,那么基准刑可能会被判为十二年有期徒刑。同样,如果是入室抢劫且数额巨大,基准刑也可能会被判为十二年有期徒刑。
然而,抢劫罪是否属于从犯,是否与他人共同实施了抢劫行为以及其他相关情节,都需要有确凿的证据加以证明。在对抢劫罪进行量刑时,不仅要考虑抢劫的具体数额,还要综合考虑各种实际情况。在对从犯进行处罚时,通常会采取从轻或减轻处罚的方式。这一原则不仅适用于抢劫罪的处罚,也适用于其他类型的犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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一宅两户宅基地拆迁怎么补偿?
有两种补偿方式,一种是会按两户人的人口进行补偿,另一种是会按户口取得两块用于建房的土地来进行补偿,一般房屋拆迁与宅基地补偿是分开的,只有一处宅基地肯定就只能获得一处的补偿金。
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刑事拘留国家赔偿的条件有哪些
[律师回复] 解析:
在刑事拘留之后,申请国家赔偿必须符合以下五项条件之一:
首先,公安机关或检察机关实施了违法拘留或非法采取限制公民人身自由的行政强制措施。
其次,实施了非法拘禁或者以其他方式严重侵犯公民人身自由。
第三,通过殴打、虐待等恶劣手段或者教唆、纵容他人实施这种行为,对受害者身心健康造成了实质性的损害甚至导致死亡。
此外,武力过度使用武器、警械,对公民身体造成伤害或者死亡也属于可申请国家赔偿的情形。
最后,如果有其他违法行为,同样可能导致公民身体受到伤害或者死亡,从而引发国家赔偿请求。
法律依据:
《中华人民共和国国家赔偿法》第三条
行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯人身权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:
(一)违法拘留或者违法采取限制公民人身自由的行政强制措施的;
(二)非法拘禁或者以其他方法非法剥夺公民人身自由的;
(三)以殴打、虐待等行为或者唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造成公民身体伤害或者死亡的;
(四)违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的;
(五)造成公民身体伤害或者死亡的其他违法行为。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪判刑按个人分赃款判吗两人
[律师回复] 解析:
通常情况下,犯罪分子非法获得的所有财富皆为赃款赃物。赃款赃物具备两大显著特征:
首先,它们同时拥有证据价值以及经济价值的双重性质。
其次,这些赃款赃物必是行为人通过非法和犯罪手段获取而来,既非用于实施犯罪的工具,亦不属于行为人的个人合法财产,更非违禁物品。对于犯罪分子非法所得的所有财物,应依法进行追缴或责令退赔;对于受害者的合法财产,应立即归还;对于违禁物品及供犯罪使用的个人财物,则应予以没收。所有没收的财物与罚金,均需上交国家财政,不得擅自挪用或自行处置。对于盗窃公私财物的行为,根据其数额大小或次数多少,可判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以罚款;若数额巨大或存在其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚款;而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的,将被判刑十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚款或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
洗钱罪两万多怎么判刑
[律师回复] 解析:
若该人因涉嫌诈骗罪被指控,涉案金额高达20,000元,则应视为“数额较大”的情节,根据相关法律法规,应对其判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时予以罚金的惩处。为了掩盖、隐瞒涉及毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的非法所得以及其所产生的经济收益的根源和性质,任何人只要存在以下任一种行为,都将面临没收上述犯罪所得及收益,并处以五年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金;情节严重者,将被处以五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金:
(1)提供资金账户的;
(2)将财产转化为现金、金融票据、有价证券的;
(3)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(4)跨境转移资产的;
(5)采用其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。对于单位犯下前述罪行的情况,将对单位施加罚金的惩罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照前述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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一宅两户宅基地强拆怎么补偿?
一宅两户宅基地被强制征收,被征收方可能会获得的补偿项目包括宅基地上自建房价值的补偿、安置费等的费用。若是被征收方不需要被安置,那么就并不需要支付安置费。故此具体一宅两户宅基地强拆怎么补偿,是需要结合实际的情形确定的。
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老屋拆了宅基地归谁
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刑事拘留两个月时间怎么算
[律师回复] 解析:
刑事拘留的计算方式遵循以日为基本单位,且起始日期并不计入拘留期内,也就是说从拘留期的次日开始进行正式的计算。而拘留期的最晚截止日期则为法定时期日数的最后一天。举例来说,假设某位犯罪嫌疑人在4月1日这一天被依法刑事拘留,那么他的拘留期将从第二天也就是4月2日开始计算,直至4月4日这一天结束;若在此基础上再延长四天的刑事拘留期,那么拘留期的最晚截止日期将会变为4月8日;倘若需要进一步延长至30天(也就是从4月4日延长至27日后),由于4月份仅有30天,因此拘留期的最晚截止日期将调整为5月1日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
非国家人员受贿罪主体是特殊主体吗
[律师回复] 解析:
本罪的实施者被称为“特殊主体”。当责任人员触犯了《中华人民共和国刑法》第一百六十三条规定的“非国家工作人员受贿罪”时,若其所涉及的受贿数额在法律标准内属于较大范围的,将面临着判处五年以下有期徒刑或拘役的刑罚;而如果数额超过法定标准且较大的情况下,则可能会受到五年以上有期徒刑的严厉惩罚,同时可能要面临没收个人财产的处分。
值得注意的是,对于该项犯罪而言,设置了特殊的主体要求,即仅限于公司、企业或者其他单位的工作人员才能成为犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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一处宅基地两户怎么分
一处宅基地不能分2户。两户同时申请同一宅基地说明两户对这块宅基地有争议,有争议的情况下申请是不予受理的。建议由村委会主持调解,调解成功后再由其中的一户申请。
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