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停车场的房产税怎么计算

4.4w浏览 匿名 2024-05-15 江西九江
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律师解答 共2条
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    解析:
    关于地下停车位的房地产税政策主要包括以下两点:
    首先,私人业主单独购买并自主拥有的地下车库,无需缴纳任何形式的房地产税;
    其次,针对企业所使用的地下停车位,根据法律法规,需参照地面建筑物的标准进行计算和征收房地产税,具体的年度应纳税额为:
    房产账面原始价值乘以(1-30%)再乘以1.2%的比例。
    法律依据:
    《房产税暂行条例》第二条
    房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
    全文
    2 05-15
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    关于地下停车位所应缴纳之房地产税政策内容如下:
    1. 对于业主个人自行购置以及拥有的并非用于商业用途的地下停车位,可以予以免除相应的房产税;
    2. 而针对企业在自身业务中使用的地下停车位,则根据相关法律法规,参照地上建筑物的税务标准进行计算与征收房产税,具体而言,年度应缴纳税款金额等于该停车位的账面原始价值乘以(1-30%)再乘以1.2%。
    全文
    2 05-15
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