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房产中介催着买家签合同怎么处理

3.2w浏览 匿名 2024-05-15 江西九江
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律师解答 共2条
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    解析:
    在涉及二手房买卖交易时,倘若遭受到合同欺诈,当事人完全有权利向法院或仲裁委员会提出申请,要求解除这份签订不当的合同。
    其中一方可通过故意隐瞒事实真相或者提供不实信息等手段,诱导另一方在不了解实际情况和真意的前提之下进行相关的民事法律行为,这种情况被视为欺诈行为。
    若受害者认为自己遭受了欺诈,他/她有权向人民法院或者仲裁机构提出撤销该项民事法律行为的申请。
    然而,当事人必须在知晓或者应当知晓撤销事由之日起的一年之内,对于存在重大误解的当事人来说,则应在得知或者应当得知撤销事由之日起的九十天内,及时行使撤销权。
    法律依据:
    《民法典》第一百四十八条
    一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    全文
    7 05-15
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    当涉及到二手房屋交易过程中遭受欺诈签订合同的情况时,当事人能够依据相关法律规定向法院或仲裁机关提出申请,请求撤销该份合同。在此种情形下,如果一方当事人采用了欺诈手段,使得另一方在完全违背其真实意愿的情况下签署了这份合同,那么受到欺诈的一方就有权利向人民法院或者仲裁机构提出撤销申请。
    然而,需要注意的是,当事人必须在知晓或者应该知晓撤销原因之日起一年之内,对于存在重大误解的当事人来说,则应在知晓或者应该知晓撤销原因之日起九十天内行使撤销权。
    全文
    1 05-15
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街头催眠是抢劫罪吗
[律师回复] 解析:
所谓盗窃行为,特指采用除暴力、威胁之外的其他手段使受害者失去意识或者无法进行抵抗,进而在现场强行夺走其财产的犯罪行为。例如,将受害者灌醉、使用麻醉剂、通过催眠术使其进入深度睡眠状态、在其毫无防备之下将其锁在室内以造成其与财产之间的隔绝等等。此种犯罪方式需满足以下几个基本要素:
首先,该行为必须在实际获得被盗财物的现场展开;
其次,此行为必须直接或者间接地针对受害者本人的身体实施;
最后,即便这些“特殊办法”可能呈现出多样化的形式,然而它们所影响的对象必须始终是受害者的人身安全,无需对其健康和生命构成严重威胁,只需达到让受害者失去反抗能力或者降低其反抗能力的效果即可,比如使用酒精、药物、催眠术、电击或者石灰粉等手段。
此外,这些行为还必须是犯罪分子有意识地实施的,也就是他们主动、积极地运用上述手段来消除受害者的反抗,从而为获取财物创造有利条件。换言之,受害者陷入无意识或者无法反抗的境地,必须是由犯罪分子实施的“特殊办法”所导致的。这也是区分此类犯罪与其他侵犯财产罪行的关键性特征之一。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
介绍罪取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:
对于涉嫌构成引诱、容留、介绍卖淫罪且满足特定条件的犯罪嫌疑人或被告人,是有可能被批准进行取保候审的。这些条件包括但不仅限于以下几个方面:
第一,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;
第二,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是采取取保候审措施不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人或被告人;
第三,患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人或被告人;
最后,如果犯罪嫌疑人或被告人已经被羁押了一定时间,但是案件还没有审理完毕,需要采取取保候审措施的情况下,也是可以考虑进行取保候审的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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帮信罪介绍人怎么量刑
[律师回复] 解析:
关于帮信罪介绍人应受之刑罚,可以参考如下:
第一种情况,若帮信罪介绍人被认定为帮信罪的从犯(即帮助犯),那么他将依据其犯罪情节受到相应的刑法判决。一般而言,这类罪犯将会面临三年以下期的有期徒刑或酷刑,同时还可能被处以罚金。
第二种状况,如果帮信罪介绍人的罪行同时涉及到其他种类的罪犯,那么他将根据承担责任较重的那类罪名来定罪惩罚。
此外,倘若帮信罪导致了受害者的财产损失,那么介绍人有义务向受害人进行赔偿。当受害者因被告的犯罪行为而遭受物质损失时,在整个刑事诉讼程序中,他们享有提起附带民事诉讼的权利。若受害者不幸离世或失去行为能力,则他们的法定代理人、近亲也有权提起附带民事诉讼。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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