你好，我的房子是商业性质住宅，公寓来的，已经7个月无人居住，前4个月都缴纳了物业费，能不能后期不交物业费，而且物业费很高，4.3一平，在2线城市

[律师回复] 解析：
依据我过现行相关法律法规，针对汽车在道路上碾轧白色实线的现象明确列为违法行为，这其中涉及到的白色实线同样可视为违反禁行标志指示的行为之一。
而对单独碾压白色实线的违规行为，相关部门亦将给予相应的处罚措施和扣分处理。
通常情况下，此类违规行为会被电子眼拍摄并罚款约为人民币200元左右，同时驾驶者驾驶证将会被扣除3分。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分分值》第三条
机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记3分：
（一）违反道路交通信号灯的；
（二）在高速公路上驾车低于规定最低车速的；
（三）在高速公路上违反规定拖曳故障车、肇事车的；
（四）在高速公路上货运机动车车厢、二轮摩托车载人的；
（五）在高速公路上骑、轧车行道分界线行驶的；
（六）低能见度气象条件下在高速公路上不按规定行驶的；
（七）驾驶禁止驶入高速公路的机动车驶入高速公路的；
（八）不按规定超车的；
（九）不按规定让行的；
（十）机动车违反规定牵引挂车的；
（十一）在道路上车辆发生故障、事故停车后，不按规定使用灯光和设置警告标志的；
（十二）机动车行驶超过规定时速50%以下的；
（十三）驾驶机动车下陡坡时熄火或者空挡滑行的；
（十四）上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌的；
（十五）故意遮挡、污损、不按规定安装机动车号牌的；
（十六）逆向行驶的。
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
倘若行为人在实施盗窃之后，选择将所窃取之物变卖，而该等被盗财物之价值已经达到了刑法中规定的“较大”标准，那么其行为便可能构成盗窃罪。
此时，司法机关将会依法对该行为人所盗窃之财物进行追缴。
“盗窃罪”即是指行为人为非法占有他人财产为目的，以秘密手段窃取公私财物，且数额较大或有其他多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等情节严重者。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔被害人的合法财产，应当及时返还禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
关于寻衅滋事犯罪的量刑规定如下：
（1）对于那些故意破坏社会治安稳定，给国家和人民带来损失的罪犯，将依法判处五年以下有期徒刑、拘役或管制；
（2）如果罪犯纠集他人多次进行寻衅滋事活动，对社会治安造成了极其严重的破坏，那么他们将会被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还可能面临罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于以四万元的募资设立赌场的犯罪行为，我们应依照我国相关法律法规，对其施加五年以下有期徒刑的惩罚。
根据我国现行法律规定，对于开设赌场的行为，若情节轻微，则将依据上述标准予以惩处。
相较之下，聚众赌博的规模通常较为有限，赌头往往会借助自身的人际网络，在较小的范围内组织他人参与赌博活动。
在这种情况下，参与赌博的人员相对稳定，而赌头本人亦有可能亲自参与其中；
另一方面，开设赌场的规模较大，参赌人数众多。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
抢劫罪，特指为获取不法财产，采取暴力、恐吓以及其他手段，强行从被害者手中夺取财物的犯罪行为。
抢劫罪中，数额巨大的判定标准一般为三万元到十万元及以上、三十万元到五十万元以下。
依据现行法律规定，对于抢劫案件中数额巨大的界定，可以参考各地司法机关制定的盗窃罪数额巨大的认定标准来执行；
同时，根据相关法律法规，盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
因此，抢劫罪中数额巨大的标准应在三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以下，具体的数额则需由各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院根据当地经济发展水平以及社会治安状况，在上述规定的数额范围内进行确定。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
《最高人民法院关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》第四条
刑法第二百六十三条第（四）项规定的“抢劫数额巨大”的认定标准，参照各地确定的盗窃罪数额巨大的认定标准执行。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

[律师回复] 解析：
在法律术语中，盗窃罪是指个人以非法侵占为意图，通过秘密手段获取公私财产的不法行为。
而故意毁坏财物罪则是指个体出于恶意，故意摧毁或损毁公共或私人财物，并且涉及的金额较高或者存在其他特别严重情节的违法行为。
根据上述两个概念的清晰界定，我们或许能推断出以下结论：
盗窃罪和故意毁坏财物罪的本质区别在于主观行为人是否具有非法占有的意图。
换句话说，盗窃罪属于目的犯，而故意毁坏财物罪则不然。
然而，需要注意的是，这两种犯罪之间的差异并非仅仅体现在主观方面是否存在非法占有的意图，更重要的是它们在客观层面上是否对他人的财产所有权造成了侵犯。
如果行为人的行为破坏了他人的财产占有，那么这种行为就构成了盗窃罪；
反之，如果行为人的行为并未对他人的财产占有产生影响，那么这种行为便构成了故意毁坏财物罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于原告住所地法院具有管辖权的案件主要包括以下几种类型：
首先，对于居住于中华人民共和国境外的相关诉讼当事人，如涉及到身份关系方面的争议；
其次，如针对下落不明或已宣告失踪人员所提出的与身份关系密切相关的诉讼请求；
此外，对于受到强制性教育措施约束的人士以及被监禁中的人员所引发的诉讼案件，也可由原告住所地法院进行审理；
最后，在合同纠纷中，若双方当事人达成了明确的协议，同意将该类纠纷交由原告住所地法院进行管辖处理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条
下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：
（一）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；
（二）对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼；
（三）对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼；
（四）对被监禁的人提起的诉讼。

[律师回复] 解析：
根据最高人民法院和最高人民检察院的相关司法解释，侵占罪的刑事立案门槛为人民币伍仟元至壹万元之间。
若涉案金额在5000元至贰万元及以上则可视为“数额较大”级别，对于此类案件，法院通常将作出两年以下有期徒刑、拘役之判决，抑或是判处两年以上五年以下有期徒刑。
然而，若行为人在他人明确要求返还财物之前已经妥善处置并承诺赔偿，或者在他人提出主张之后仍擅自处分财物但随后进行了赔偿等情况下，均不应被认定为构成侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据《拘留所条例》之规定，拘留所在接收被拘留人时，务必对其身体状况和随身携带的物品进行详尽且严谨的安全检查。
对于被拘留人员非日常生活必需品以及货币等财产，拘留所将予以详细登记并负责统一妥善保管。
针对安全检查过程中发现的各类违法违规物品及与犯罪相关的其他物品，应立即移交给拘留决定机关依据法律程序进行严肃处理。
当被拘留人员的拘留期限届满之时，拘留所必须严格按照规定时间解除拘留措施，向其发放解除拘留证明书，同时归还其代为保管的所有财物。
法律依据：
《拘留所条例》第十一条
拘留所收拘被拘留人，应当对被拘留人的人身和携带的物品进行检查。
被拘留人的非生活必需品及现金由拘留所登记并统一保管。
检查发现的违禁品和其他与案件有关的物品应当移交拘留决定机关依法处理。
第三十条
被拘留人拘留期满，拘留所应当按时解除拘留，发给解除拘留证明书，并返还代为保管的财物。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的量刑标准，主要涵盖了以下几种情况：
第一种情况，即判处三年以下有期徒禁或拘役或者管束；
第二种情况，则是判处三年以上十年以下有期徒刑；
第三种情况，如果行为人实施盗窃行为，情节严重，那么将面临三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金；
最后一种情况，即判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
而当行为人实施盗窃行为，情节特别严重时，将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且可能需要缴纳罚金或者被没收财产。
在探讨盗窃罪的构成要件方面，我们可以发现，盗窃罪主要侵犯的是公私财物的所有权。
犯罪主体可以是任何人，只要他们达到了法定的刑事责任年龄，并且具备相应的刑事责任能力即可。
在主观方面，行为人必须具有非法占有他人财物的意图。
在客观方面，行为人必须实施了盗窃公共财物的行为，从而侵犯了公共财物的所有权。
因此，盗窃罪所侵害的法益就是公私财物的所有权。
在分析盗窃罪的成立条件时，我们可以看到，盗窃的公私财物不仅包括有形的货币、金银首饰等财物，还包括电力、煤气、天然气等无形的财产。
对于那些擅自拿取自己家中的财物或者近亲的财物的行为，通常情况下并不视为犯罪处理；
但若确实存在追究其刑事责任的必要性，在进行处罚时，也应对其与在社会上作案的行为加以区分。
此外，被盗物品的价值应当以被盗物品价格的有效证明来确定。
总的来说，盗窃罪的量刑标准主要包括三年以下有期徒刑、拘役或者管制，以及三年以上十年以下有期徒刑。
如果行为人实施盗窃行为，情节严重，那么将面临三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金；
如果行为人实施盗窃行为，情节特别严重，那么将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且可能需要缴纳罚金或者被没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪规定：
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
针对不同地区的需求和政策规定，办理父母的居住证的详细操作程序或许会有所差异，然而，普遍而言，办理居住证通常要遵循以下几个重要环节：
首先是备齐所需的文件资料。
这其中包括了申请人本人的居民身份证件、居住证照片的回执以及拍摄好的照片、居住登记的回执，还有居住地的住所证明、职业状况证明或者求学证明中的任何一种，如房产证或购房合同、购房发票、居住证照相回执、亲属关系证明（例如户口簿）等等。
其次，选择合适的办理途径。
申请人可以选择在线上或者线下两种方式进行申请办理。
接下来，填写申请表格。
在申请的过程中，申请人需要详细填写个人信息，包括姓名、公民身份号码、居住地址、居住（或就业、就读）的具体情况等等。
最后，提交申请并耐心等待审核结果。
当所有的步骤都已经完成之后，申请人就可以将申请提交上去，然后耐心等待相关部门的审核结果。
审核通过以后，申请人便可前往指定地点领取居住证。
法律依据：
《居住证暂行条例》第二条
公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。
第三条
居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。

[律师回复] 解析：
该观点认为，对盗窃犯舍弃之物进行占有是一种不被法律所认可的犯罪行为，并且可能引发涉嫌接收赃物的刑事指控。
关于遗失物品的处置，拾得者并不具备获得其所有权的资格，而是必须将捡拾到的物品还给失主或是交付给当地公安机构。
若经核实，确定拾获物系无权益归属之人所遗留下来的，依据相关法律条款，该遗失物如在公布招领公告后一年之内仍未有人前来认领，则将依法归属于国家所有。
法律依据：
《民法典》第三百一十二条
所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。
该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；
但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。
权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。

[律师回复] 解析：
取保候审期间，确实可能会遭到严密监控，这是由于取保候审的执行机关负担有监督和考察犯罪嫌疑人和被告人是否遵守相关规定的职责；
负责监理担保方是否落实其担保责任；
一旦发现被采取取保候审措施者违反了应遵守的条款以及保证人未履行其保证义务时，必须立即向作出决定的机关报告。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在裁决强奸罪时所需的确凿证据主要涵盖了受害者的陈述、目击证人提供的证词、事发现场留下的监控影像记录以及在受害人身躯上残余的液体等等。
依据相关法律条文，在刑事诉讼过程中所采纳的证据类型主要包括物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人或被告人口头或书面供述及辩护；
还有鉴定报告、现场勘查、检查、辨认、侦查实验等各类笔录；
以及视听资料、电子数据等。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
擅自更改入户门是违反法律法规的行为。
作为业主，您并没有这样的权力，因为在进行大门改造的过程中，必然涉及到拆除墙体的问题，这将导致整个建筑结构的受力情况发生变化，从而对整栋建筑物产生潜在的安全隐患。
当房地产进行抵押时，必须按照相关法律法规的要求，向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。
如果因处分抵押房地产而获得了土地使用权以及房屋所有权，也应遵循本章所规定的程序，办理相应的过户登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条
房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

[律师回复] 解析：
1.涉嫌实施盗窃行为者通常会被羁押于看守所，直至被法庭宣判有罪后，才能转入监狱服刑。
2.在公安机关对犯罪嫌疑人实施拘留措施后，应立即将其送至看守所进行羁押，最晚不得超过二十四个小时。
对于被判定为有期徒刑的罪犯，则需移送监狱执行刑罚。
此外，公安机关在拘留人员时，必须向其出示拘留证。
拘留结束后，也须立即将被拘留人送至看守所羁押，最晚不得超过二十四个小时。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.根据相关法律规定，对涉及到危险驾驶行为的犯罪嫌疑人进行刑事拘留时，通常拘留期为10天至14天不等。
2.在公安机关针对被拘留人员开展侦查工作过程中，若其涉嫌的罪行需要追究刑事责任并予以逮捕的，应于拘留后三日内提交人民检察院进行审查批准。
然而，在某些特殊情形下，此审核期限可适当延长一日至四日。
3.对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子而言，其提请审查批准的时间则有可能延长至三十日之久。
4.当公安机关向人民检察院递交提请批准逮捕书之后，人民检察院应在七日内做出是否批准逮捕的决定。
如若人民检察院未批准逮捕，公安机关应在接收到通知后立即释放相关人员，同时将执行情况及时告知人民检察院。
而对于那些需要进一步侦查且符合取保候审或监视居住条件的案件，公安机关应依法采取相应措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
若将此视为羁押超期现象，无论案件所涉情况多么错综复杂或严重重要，自立案展开侦查至法院一审作出判决，应确保在此期间内得出结论，倘若超过这个时限则构成了违法的超期羁押行为。
因此，当事人可依法向相关部门提出投诉。
关于一般的刑事案件（不包括死刑复核），嫌疑人被羁押的最长时限应为二十八个月零六日。
而在实施逮捕之后的侦查过程中，最长的期限为七个月。
至于审查起诉阶段，其最长期限为一个半月。
此外，还允许进行两次补充调查，每次调查的期限均为一个月。
在补充侦查工作完成之后，检察院需对审查期限进行重新计算，每次的审查期限仍为一个半月。
法律依据：
《中华人民共和国事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
针对以开设赌场所获得的四万元收益，根据我国刑法中的有关开设赌场犯罪的法规条款，将采取相应的法律制裁措施。
具体而言，开设赌场者将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚，同时需缴纳罚款；
如情节严重，则可能被判处更为严厉的刑罚，包括五年至十年有期徒刑，以及更多罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在我国刑法制度中，抢劫行为无论是否涉及到金钱数量，均可视为刑事犯罪。
然而，在认定犯罪时，除了满足犯罪行为本身之外，还需要强调被抢劫物资必须具有实际价值，或对他人身体造成轻伤及以上程度的伤害。
根据相关法律规定，抢劫罪的起始量刑标准为三年以上十年以下有期徒刑，同时需附加罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。