解析:
现行法规并未对购房者的年龄做出硬性规定,因此未成年人也有权购入房产。
然而在签署购房协议及办理房屋产权登记环节中,必须由未成年人的法定监护人代理执行相关事宜。
倘若欲用未成年人之名购置房地产,除须依照普通房屋交易登记流程提供相应材料外,尚需附带未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明等资料。
尤为重要的是,户口簿、出生证、独生子女证上须清晰记载监护人与其未成年子女间的直系血亲关系。
在备妥上述所有文件之后,便可前往房管局进行房屋交易登记手续,从而将该房产正式登记至未成年人名下。
法律依据:
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。