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房租买卖口头合同可以吗

3.8w浏览 匿名 2024-05-15 江西九江
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律师解答 共2条
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    解析:
    口头订立的房屋买卖协议具有法律效力。
    该类合约在无任何无效或者撤销情节且当事人双方均达成共识的情况下,皆被确认为合法有效的。
    无论是否以书面形式签署,只要双方就合同的内容及履行方式达成一致并切实履行各自应尽之责任和义务,那么这份合约便是具备约束力并且有效的。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
    当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
    全文
    6 05-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    根据相关法律规定,以口头形式订立的房屋买卖协议若不存在任何无效或是可以解除的情况下,只要缔约双方能够达成共识并且予以落实,那么该协议便具有法律效力。即便其为口头协议,依然符合法律规定,只要双方都对协议内容表示认同,并且严格履行各自应尽的权利和义务,那么这份协议便是合法且有效的。
    全文
    9 05-15
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口头合同买卖不破租赁吗?
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拐卖儿童罪是连续犯吗
[律师回复] 解析:
就持续犯而言,实际上行为和违法状态是密不可分地交织在一起并且会同时延续下去的。
然而,状态犯仅限于法律上持续处于违法状态的情形,这恰恰是持续犯与状态犯之间最为核心且根本性的差异所在。以某拐卖妇女、儿童罪行案件为例,嫌疑人在整个作案过程中人身活动的持续受到限制,我们有充足的理由将这种情况解读为伴随着犯罪行为而产生的持续性侵权行为,即毫无疑问的持续犯。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
倒卖香烟刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规的严格要求,涉嫌从事走私活动者,其拘留期限在此范围内为最长期限,即不得超过37天。
具体来说,公安机关在决定拘留的嫌疑人时,若判定其有必要进行逮捕,应在拘留后的三日内,向人民检察院提交审查批准申请。
然而,在某些特定情况下,此申请的审批时间可适当延长一日至四日。对于那些流窜作案、多次作案或结伙作案的重大嫌疑分子,其审查批准的时间则可延长至三十日。人民检察院在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后,应在七日内做出是否批准逮捕的决定。若人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放该嫌疑人,并将执行情况及时告知人民检察院。
此外,对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的嫌疑人,应依法采取相应措施,如取保候审或监视居住等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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口头解除房屋买卖合同有效吗?
口头解除房屋买卖合同是有效的,但必须在双方自愿平等的原则下签订,对于口头合同的认定和处理应当由双方结合合同的内容来协商认定,如果对相关情况的认定不清楚的,那么还需要追究相关的法律责任。
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房屋买卖协议可以是口头协议吗
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口头协议解除房屋买卖合同有效吗?
口头协议解除房屋买卖合同也是有效地,但是为了保险起见最好还是签署一份解除协议。我国相关的法律中对于口头约定和书面形式的合同的法律效力都是给予认可的,但是书面的协议对双方会更加有保障。
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解除房屋买卖合同口头通知有效吗?
解除房屋买卖合同口头通知也是有有效的,但前提也是要在双方都同意的情况下才能有效,如果在此前提下一方有损失的话,那么是可以让另一方赔偿,从而也是需要依法的责任相应的责任。
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