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房本加名要求有哪些

3.7w浏览 匿名 2024-05-15 江西九江
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律师解答 共2条
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    解析:
    在婚前变更房屋所有权人,将另一方加入共有权人名单中时,根据当事人的具体申请,此种情形可以被归类为转移登记类型中的"赠与"或"买卖"两种途径进行处理。
    若选择以赠与方式进行深化,则夫妇双方需要事先前往公证机构办理赠予公证书,其中一方需明确赠与另一方一半的房屋所有权,随后由双方共同携带着房产证、居民身份证以及公证书至房屋管理中心办理相关手续;
    而如果选择通过买卖方式进行深化,则双方需要签署买卖合同,并在完成后携带房产证、居民身份证以及不动产完税凭证等相关文件至房屋管理中心提出申请,以便办理相应的手续。
    法律依据:
    《民法典》第六百五十七条
    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    全文
    9 05-15
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    在这个情况下的产权增加共有人这一行为,将按照《不动产登记暂行条例实施细则》中所规定的“赠与”和“买卖”两种方式来进行操作并根据当事双方的书面申请办理相关手续。如果是以赠予的形式进行,那么夫妻二人都需要
    首先前往公证机关办理相应的赠予公证书,且其中一方必须把其持有的一半产权无偿转让给对方。此后,他们便可以携带着房地产权证、个人身份证明以及已经完成的赠予公证书等必要资料,前往当地的房地产交易中心办理新的房产所有权变更登记手续。而如果选择通过买卖的方式进行的话,当事人则需要签署正式的房屋买卖合同,并在支付完毕相关税费后,带着房地产权证、个人身份证明及税务部门开具的不动产完税凭证等文件,前去当地的房地产交易中心提出申请并办理相关手续。
    全文
    1 05-15
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