律图审稿专业委员会3轮严审

我们是物业叫给业主家干活,然后被醉酒的男业主给打了

3.3w浏览 匿名 2024-05-16 河南洛阳
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物业与业主签订的合同叫什么
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业与业主签订的合同叫什么问题带来帮助。
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合同事务
违法所得和非法财物有区别吗
[律师回复] 解析:
“非法财物”这一概念,主要是指违法行为人在实施违法行为中所占据或控制的违禁物品以及相关的工具、物品等,但并不包含经过加工、生产后的产品以及进行经营活动所涉及到的商品。
这些财物在特定情况下,可能原本属于违法行为人的合法财产,然而由于其被用于实施违法行为,因此便转变为了非法财产。
例如,那些未依法取得烟草专卖生产企业许可证的企业,在未经授权的情况下进行生产活动时所使用的生产设备、工具、原材料以及掺杂掺假物品等,都可以视为“非法财物”。
至于“违法所得”,则是指违法行为人通过实施违法行为所获取的经济利益。
因此,在执行“没收违法所得”这一行政处罚措施时,必须要明确区分“非法财物”与“违法所得”之间的界限,以免出现错误的判断,导致行政执法的不当。
法律依据:
《行政处罚法》第五十三条
除依法应当予以销毁的物品外,依法没收的非法财物必须按照国家规定公开拍卖或者按照国家有关规定处理。罚款、没收违法所得或者没收非法财物拍卖的款项,必须全部上缴国库,任何行政机关或者个人不得以任何形式截留、私分或者变相私分;
财政部门不得以任何形式向作出行政处罚决定的行政机关返还罚款、没收的违法所得或者返还没收非法财物的拍卖款项。
合同诈骗罪主体要件和客体要件有哪些
[律师回复] 解析:
至于合同诈骗罪的构成要素则包括了以下四个重要的环节:
即客体、客观方面、主体以及主观方面。
首先,从客体层面来看,它涉及到的主要内容便是国家对于经济合同这一特定领域内的管理秩序以及公私财产所有权的维护与保护。
其次,我们再来看客观方面,也就是在具体实践过程中所体现出来的特征。
在签订、履行合同的全过程中,犯罪分子往往会采用虚构事实或者隐瞒真实情况等手段,从而达到欺骗对方当事人并获取其财物的目的,且这种行为的涉案金额通常需要达到一定程度才能够被认定为犯罪。
再次,从主体角度出发,无论是个人还是单位都有可能成为本罪的实施者。
最后,从主观方面来看,犯罪分子必须具备直接故意的心态,同时还需怀揣着非法占有对方当事人财物的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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小区的然气主管道能走业主家过吗?
燃气管道主管只能在外墙安装,气表等设备也只能装在阳台,天然气主管道是不能再室内安装的。毕竟燃气主管道在室内安装,侵占了业主的建筑面积,如果业主对此有异议,业主可以协商开发商和燃气公司,共同协商后,制定一个可行方案,对管道进行改造安装,以满足业主的要求。
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房产纠纷
聚众斗殴罪主犯能判缓刑吗
[律师回复] 解析:
若聚众斗殴之主要参与者满足缓刑的适用条件,则可能获得缓刑判决。
而缓刑的适用条件包括:
针对被判以拘役或三年以下有期徒刑的犯罪者,需同时满足以下四个要素方可宣告缓刑:
(一)犯罪情节轻微;
(二)具备真诚认罪悔过表现;
(三)不存在再次实施犯罪行为的危险性;
(四)宣告缓刑不会对其所在社区产生重大负面影响。
缓刑宣判后,可根据犯罪性质及具体情况,禁止犯罪分子在缓刑考验期限内进行特殊活动,限制其进入特定领域、场所,以及与特定人员接触。
被宣告缓刑的犯罪分子,如同时被判处附加刑,则附加刑仍需执行。
被宣告缓刑的犯罪分子,必须严格遵守以下规定:
(一)遵守国家法律、行政法规,接受监管部门的监督;
(二)按照考察机关的要求汇报自身活动情况;
(三)遵守考察机关有关会客的规定;
(四)如需离开所居住的城市、县城或迁居,应事先向考察机关申请并获批准。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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如果是房子烂尾了我们业主怎么办?
如果是房子烂尾了我们业主的处理方式是:澄清产权归属、联合交涉维权以及向当地的人民法院提起民事诉讼。假设房产企业较后因资不抵债,不得不宣告破产,其财物被法院拍卖,而依据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更简单得到房产企业的补偿款。
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房产纠纷
盗窃罪量刑标准分主次犯吗
[律师回复] 解析:
盗窃罪的主要罪犯及从犯的量刑标准,乃是依据案件所涉及的情节严重性而定。
主要罪犯需承担起整个犯罪行为的定罪责任,而从犯则可获得相应的减轻处罚。
在特定情况下,这一判定过程需要根据实际情况进行合法的评估和处理。
其次,对于团伙盗窃事件,应当进行物价鉴定,并以鉴定价值作为定罪量刑的依据。
主要罪犯将按照全部盗窃金额进行定罪量刑,而从犯则可参照主要罪犯的量刑标准予以减轻处罚。
根据相关法律法规,盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上,三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应当被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
盗窃的公私财物不仅包括有形的货币、金银首饰等财物,还包括电力、煤气、天然气等无形的财产。
对于那些擅自拿取自家或近亲财物的行为,通常可不视为犯罪处理;
但若确实存在追究刑事责任的必要性,在处罚时亦应对其与在社会上作案的行为加以区分。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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醉驾非机动车血检200以上该受到什么处罚
[律师回复] 解析:
在涉及到醉驾的行为中,如若酒精检测值超出了200mg/100ml的标准,此类行为将被视为构成危险驾驶罪。
按照相关规定,相关机构应对该行为人实施强制措施直至其清醒状态恢复正常为止;
同时对涉事车辆的机动车驾驶证进行注销处理,并且应当依法追究其相应的刑事责任。
在此期间,行为人将被禁止在未来五年内重新申请获得机动车驾驶证。
若此种情况下不幸酿成重大道路交通事故,导致他人重伤乃至死亡、或致使公共财产和私人财产遭受严重损失,那么行为人将会面临三年以下有期徒刑或拘役的法律制裁。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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什么叫行事拘留什么叫行政拘留他们有什么区别
刑事拘留是刑事诉讼活动中的一种保证性措施,其本身不具有惩罚性。而行政拘留是依据行政法律作出的行政处罚,其本身具有惩罚性。1、性质不同:刑事拘留是刑事诉讼中的保障性措施,是一种诉讼行为。行政拘留是治安管理的一种处罚方.2、法律根据不同:刑事拘留是依据刑事诉讼法的规定而采用的。
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行政类
盗窃罪衍生物认定有几种
[律师回复] 解析:
所有涉及非法所得的财物都被视为赃款或赃物,因此,在盗窃罪的情况下,赃物则被理解为盗窃行为所获取的所有违法收益。
如果行为人被判定犯有盗窃罪,那么他将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,以及罚金的惩罚。
而如果涉案金额较大或存在其他严重情节,其刑期将会提高至三年以上十年以下,并且还需承担罚金责任。
在刑事司法程序中,无论是各地的人民法院还是人民检察院,或者公安局在调查处理盗窃案件时,对于赃物的价值都需要进行估算。
按照相关规定,这一任务应由具备鉴定资质的机构来完成。
通常情况下,这些机构应该是各级物价部门设立的价格事务所以及其他具有评估权的单位。
然而,对于某些特殊类型的赃物,例如文物等,也可以委托文物部门等其他具有评估权的单位进行评定。
但是,绝对禁止委托那些没有评估权的单位进行评估。
此外,各省、自治区和直辖市的高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准,然后上报给最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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物业纠纷给业主断电犯法吗?
物业纠纷给业主断电这种行为不犯法,但是属于违法的;除非是在业主没有交电费的情况之下才可以实施此行为,其它的任何事情都没有权利这么做的,不然物业就会承担起相应的法律责任。
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房产纠纷
暂扣六个月驾驶证的违法行为主要包括几种
[律师回复] 解析:
被依法暂时扣押六个月驾驶证之交通违规行为,是涉及到饮酒驾驶机动车的严重违法行为。
根据相关法规规定,当车辆驾驶员体内酒精含量达到或超过20毫克每100毫升,但低于80毫克每100毫升时,便构成了饮酒驾车的范畴。
对于此类饮酒驾车者,除了要被扣留驾驶证之外,还将面临一千元至两千元不等的罚款处罚。
法律依据:
《道路交通安全违法行为记分分值》第十条?
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记6分:
(一)驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数未达到百分之二十,或者驾驶7座以上载客汽车载人超过核定人数百分之二十以上未达到百分之五十,或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数百分之五十以上未达到百分之百的;
(二)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速未达到百分之二十,或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的;
(三)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十,或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的;
(四)驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量百分之五十以上的;
(五)驾驶机动车载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及剧毒、放射性等危险物品,未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志并采取必要的安全措施的;
(六)驾驶机动车运载超限的不可解体的物品,未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志的;
(七)驾驶机动车运输危险化学品,未经批准进入危险化学品运输车辆限制通行的区域的;
(八)驾驶机动车不按交通信号灯指示通行的;
(九)机动车驾驶证被暂扣或者扣留期间驾驶机动车的;
(十)造成致人轻微伤或者财产损失的交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(十一)驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的。
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