律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金可以退的方法有哪些法律规定

4.1w浏览 匿名 2024-05-16 河北廊坊
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 律图广西
    律图广西
    咨询我
    解析:
    关于购房退还订金的事宜,可以通过以下路径进行:
    首先,我们应当对造成退还订金这一事件的缘由加以深入剖析。
    众所周知,签订购房订金合约是必不可少的步骤之一,买卖双方可遵循其中的各项约定来探讨如何妥善处理退还订金方面的种种疑问;
    其次,您可以尝试与开发商进行积极沟通,阐明自身的观点及诉求;
    再者,寻求社区调解服务也不失为一种途径,购房者可以考虑寻求当地街道或社区相关部门的协助,以缓解此种困境。
    最后但并非最次,您还可寻求法律援助以获得更进一步的支持。
    具体而言,以下几种情形均有可能导致订金的退还:
    首先,若签订合同时的另一方存在违约行为,那么您有权要求对方双倍返还所支付的订金;
    其次,如果由于不可抗力因素导致合同无法正常履行,您同样有权请求返还已支付的订金;
    再次,倘若由于第三方原因致使合同无法履行或未按期履行,您亦可索取双倍订金作为补偿。
    总的来说,在购房之后,买卖双方都应依据订金合约的条款来商讨退还订金的事宜。
    在申请退还订金的过程中,您需提供户口簿、身份证等相关证明文件。
    通常情况下,只有在出现违约行为或由于第三方原因导致合同无法履行的情况下,才能成功地退还订金。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
    收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    第五百八十八条
    当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
    全文
    4 05-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于购买房屋之后希望退还定金的事宜,可考虑采取如下策略:
    首先对您欲退还定金的具体缘由进行深入剖析。通常来讲,在缴纳购房定金之际,都有必要签署定金协议以明确双方的权利与义务。这个时候,买卖双方便可依据协议中约定的内容来处理退款之事;
    其次是寻找开发商进行商议斡旋,将个人的想法和见解充分地表达出来;
    第三步,倘若无法通过上述途径解决问题,您还可以尝试寻求社区调解的帮助。在此过程中,购房者可以选择向当地的街道办事处或者社区相关部门提出申请,请求他们出面协调解决此事;
    最后,如果以上方法均未奏效,您也可以考虑寻求法律援助。
    关于退还定金的具体情形,主要包括以下几种:首先,若签订合同的另一方存在违约行为,那么您有权要求对方双倍返还定金;其次,若是由于不可抗力因素导致合同无法履行,您同样有权要求对方返还定金;
    再者,如果是由于第三方原因导致合同无法履行或者未能按照约定履行,您仍然有权要求对方双倍返还定金。总而言之,在购买房屋之后,买卖双方均可依据定金协议的条款来决定是否退还定金。
    同时,在退还定金的过程中,您可能需要提供户口簿、身份证等相关证明文件。一般来说,只有在出现违约行为或者由于第三方原因导致合同无法履行的情况下,才能够顺利地退还定金。
    全文
    5 05-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3191位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房定金可以退的方法有哪些法律规定
一键咨询
  • 144****1116用户2分钟前提交了咨询
    176****2044用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    144****8723用户3分钟前提交了咨询
    154****8872用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    130****3784用户3分钟前提交了咨询
    173****5886用户3分钟前提交了咨询
    150****7151用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    161****4160用户2分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    155****7688用户4分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
  • 163****4714用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    151****7255用户1分钟前提交了咨询
    158****6162用户4分钟前提交了咨询
    131****1485用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    155****1760用户4分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    174****5383用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    153****4248用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    163****4677用户1分钟前提交了咨询
    177****8877用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    162****8360用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    133****5114用户2分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    141****7534用户3分钟前提交了咨询
    161****1185用户2分钟前提交了咨询
    156****4648用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    146****6216用户3分钟前提交了咨询
    171****5631用户4分钟前提交了咨询
    157****8560用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    138****0731用户1分钟前提交了咨询
    146****1651用户1分钟前提交了咨询
    165****6016用户3分钟前提交了咨询
    154****3457用户1分钟前提交了咨询
    173****5818用户3分钟前提交了咨询
    170****8553用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    143****2354用户4分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    160****1156用户3分钟前提交了咨询
    170****1703用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    152****4661用户2分钟前提交了咨询
    157****5037用户2分钟前提交了咨询
    147****4782用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    156****2244用户1分钟前提交了咨询
    173****8180用户4分钟前提交了咨询
    163****4367用户1分钟前提交了咨询
    163****8201用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    170****0218用户2分钟前提交了咨询
    134****4475用户1分钟前提交了咨询
    132****4823用户3分钟前提交了咨询
    161****1584用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    172****6144用户2分钟前提交了咨询
    156****0835用户3分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    170****4614用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    154****7206用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京188****9052用户2分钟前已获取解答
连云港181****9373用户1分钟前已获取解答
常州156****5382用户2分钟前已获取解答
有退购房定金的方法吗?
可以通过协商、仲裁、诉讼的方式来处理。购房者购房时除了要签订购房协议外,还需要交购房定金,如果购房者的责任,一般开发商不会退还定金。关于有退购房定金的方法吗的问题,下面为您做详细的介绍。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购车定金不退合法吗
要看情况的,如果开发商不具备商品房销售资格的,又不退定金就不合法。法律规定不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
认购房合同定金有什么方法可以退?
认购房合同定金可以在双方当事人协商一致的情况之下退。主要就是因为在购买房屋的时候,双方当事人已经做出了充分的协商,并且通过签订定金的合同或者是缴纳定金的方式,来保证中方当事人能够顺利的履行各自的义务,这个时候如果要是不买房的话就是违约。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
法律规定购车定金能退吗?
法律规定购车定金能否退还根据实际情况来进行不同的判断,因为如果说合同是无效的情况之下,那么就不需要履行相关的合同的条款,所以就可以要求对于定金进行退还。当然也有一些情况之下的话是不能退还的。
10w+浏览
交通事故
问题紧急?在线问律师 >
4344 位律师在线,高效解决问题
购房退定金的最好办法
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着购房退定金的最好办法的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应