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买二手房车位续租可以吗

4w浏览 匿名 2024-05-16 福建宁德
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律师解答 共2条
  • 律图昌都
    律图昌都
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    解析:
    我国现行法律制度中并无关于租赁优先权的明确规范,仅就承租方享有优先购买权予以规定。
    若相关合约另有特别约定,应依照合约内容执行。
    根据相关法律法规要求,当出租人选择通过公开竞价方式处置租赁房产时,应当提前五日向承租人发送通知。
    如承租人未能出席拍卖活动,则可视为其自动放弃优先购买权。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
    出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
    全文
    7 05-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    关于租赁优先权,相关法律并无明确规定。
    然而,法律却对于承租方所享有的优先购买权有所涉及。因此,在具体情况下,我们应根据合同条款加以判断与处理。依照现行法规,当出租方委任拍卖行进行租赁房屋的公开拍卖时,必须于拍卖前五日向承租方公布相关信息。若承租方未能出席此次拍卖活动,则将被视为自动放弃其优先购买权。
    全文
    4 05-16
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