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回乡购房定金套路,是否涉及违法行为

4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-05-17 福建宁德
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律师解答 共2条
  • 宁德维权顾问
    宁德维权顾问
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    解析:
    诈骗犯罪,即恶意侵占他人财产为核心目的,通过虚假陈述或刻意隐瞒真相等手法,成功欺骗数额较大的公众财物的违法行为。
    在购房交易中,若交纳的定金达成了诈骗罪的法律构成要素,并且达到了司法机关对诈骗罪的衡量标准,那么这种定金就可以定性为诈骗罪。
    具体来说,需要满足以下几个关键条件:
    首先,行为人必须实施了欺诈行为,使得受害者陷入误解,进而做出了财产处置;
    其次,行为人通过这种方式获取了财产,导致受害者的财产遭受损失。
    法律依据:
    《刑法》第二百六十六条
    诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
    全文
    7 2024-05-17
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
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    根据刑法规定,所谓的诈骗罪是指以非法占有所为目的,运用虚构事实或掩盖真相的手法,从他人那里获取到数额较大的私人财产以及公共财产。在此种情况下,若购房定金满足诈骗罪的构成要素,并且其金额达到了诈骗罪的立案门槛,那么就可以视为该购房定金已经构成了诈骗罪。
    具体来说,需要满足以下几个必要条件:
    首先,行为人必须实施了欺骗行为,使得受害者对事实产生误解,进而做出了财产处置的决定;
    其次,行为人通过这种方式获取了财产,从而导致受害者的财产遭受损失。
    全文
    6 2024-05-17
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