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上海购房定金合同如何签订

3.9w浏览 匿名 2024-05-17 福建宁德
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律师解答 共2条
  • 律图崇左市
    律图崇左市
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    解析:
    在购买房产时,为了确保交易的合法性与公正性,买卖双方在签署购房合同时需明确各自的详细情况,具体包括姓名、有效身份证件的编号、所购房屋的确切地理位置以及其相应的建筑面积、所有权归属等重要信息。
    此外,还需要对定金的额度、支付途径及支付日期、任何一方的违约责任及由此引发的争议解决策略等事宜进行明确规定。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    全文
    2 05-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在购买房产过程中,事先缴纳相关的定金是非常必要的。
    同时,为保障双方权益及避免后续纷争,签订正式合同时务必明确列明各方身份资料(如全名、身份证号),以及房屋具体地址、面积大小、所有权归属等相关信息。
    此外,还需详细说明定金的额度、支付途径、支付日期及违约责任承担等事宜。在双方的约定中也应当清晰阐释各自的违约行为及其对应后果,并就可能出现的争议提出合理的解决方案。
    全文
    5 05-17
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