解析:
在房地产权属证书上添加子女姓名的操作过程,依照相关法律和流程,主要包括以下四大步骤:
首先,申请人需携带房地产权属证书、户籍薄、身份证明文件以及婚姻关系证明等资料原件;
其次,在提交相关材料的同时,还应准备好上述所有证件的复印件以备不时之需;
再次,在进行房屋所有权变更登记的过程中,申请人需根据评估后的房屋价值,支付相应比例的契税;
最后,不动产登记机关将在其办公地点及官方网站上公布申请登记所需的材料清单及其范例文本,以便申请人了解详细信息并做好充分准备。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。