在农村新建房子,原房子怎么处理

[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析

[律师回复] 你好，可以详细说说情况吗？

[律师回复] 你好，你咨询什么问题具体描述案情详谈给你方案，

[律师回复] 解析：
关于退休人员是否能够回乡新建住房这一问题，具体情况需根据当地政策法规来决定。若该退休人员的户籍一直保留在该村集体，且村庄内亦存留有旧宅基地，则可依照现行农村住房建设相关法律法规提交申请，如能顺利获批，便可行使回乡新建住房之权。
然而需要注意的是，有些地区会因整体规划与发展需要而禁止新建住房，或者存在长期未在家乡从事农业生产活动者不得再次申请新建住房的规定，在此种情况下，即使已退休，也无法实现回乡新建住房的愿望。
另一方面，若退休人员的户籍已迁出原籍地，依据当前的政策规定，将不再具备回乡新建住房的资格。现今，欲在农村地区新建住房，必须符合以下条件：
首先，申请人须为本村经济组织内部成员；
其次，年龄需达到18周岁并具有独立经济能力；
最后，其户籍须保留在本村。鉴于上述条件，若退休人员的户籍已迁出原籍地，则几乎无法实现回乡新建住房的愿望。即便在农村地区拥有旧宅基地，由于户籍问题，也无法对旧宅进行翻新重建。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

[律师回复] 解析：
在确保稳定就业之后，可以一次性申领到的失业保险金数额等于所应领月数乘以每个月可领的失业保险金之积再除以二，这一计算方式中的"每月失业保险金"是指申请人已经成功领取的最后一个月的失业保险金金额为准，对于不足一个整月的天数，将被视为一个完整的月份进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四十五条
失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。

[律师回复] 解析：
侵占罪所涉及的刑罚具体为：若涉案金额达到较大标准，一般应处以二年以下有期徒刑、拘役或并处罚金的刑事惩罚；而在涉案金额达到巨大或存在其他严重情节的情况下，则通常需承担二年以上、五年以下有期徒刑的刑事责任，同时还需并处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在新型农村社会养老保险制度实施之际，针对已经达到法定退休年龄即60周岁且未曾享受到城镇职工基本养老保险待遇的农民朋友们，无需缴纳任何费用，便可按照月度领取基础养老金。
然而，对于那些符合参保条件的子女，他们有义务进行参保并缴纳相应的费用。对于距离法定退休年龄尚不足15年的农民朋友们，他们需要按照年度进行缴费，同时也允许进行补缴，但是累计缴费年限不得超过15年；而对于距离法定退休年龄超过15年的农民朋友们，他们则需要按照年度进行缴费，并且累计缴费年限至少要达到15年。
法律依据：
《社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

[律师回复] 解析：
使用新型专利进行申请所需花费的时间大致在六至八个月之间。相较于发明专利申请，实用新型专利申请被划分为三大阶段，即申请阶段、审查阶段以及授权阶段。
值得注意的是，由于实用新型专利申请无需经过严格的实质审查环节，因此其申请周期相对于发明专利申请而言明显缩短了许多。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第三十四条
国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合本法要求的，自申请日起满十八个月，即行公布。国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。

[律师回复] 解析：
随着农业现代化步伐加快，农村地区对于土地使用权的管理与监管更为重视。依照华夏现行法规规定，依法进行不动产登记的土地所有权以及土地使用权将得到法律的全面保障，无论是任何法人机构或者个体人员都不得对其进行非法侵犯。显而易见地，土地使用证作为中国土地使用权的法定凭证，其重要性不容忽视。
值得注意的是，我国的土地资源主要由农民集体所有土地及国家所有土地构成，因此，土地使用证亦涵盖了农民集体所有土地使用权证以及国有土地使用权证两大部分。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条
农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

[律师回复] 解析：
1.通过协商方式进行问题解决。协商乃是争议双方面临自身权益处理时采取的一种方式，也是私法自治原则的实际应用。因此，协商过程应立足于自愿、平等且真实的基础之上。
2.通过行政方式解决争议问题。若争议双方未能就和解协议达成共识或其中一方对调解协议产生异议，个人与个人之间、个人与单位之间的争议，可提交至乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理；而对于单位之间的争议，则需上报至县级以上人民政府进行处理。
3.通过诉讼方式解决争议问题。当争议双方对相关人民政府所作出的处理决定持有不同意见时，可在收到处理决定通知书之日起三十日内，向当地人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
为了核实自来水公司安装水表箱的位置是否归属于公共区域，以及扩宽窗户的行为是否获得了物业、建筑等相关部门的批准。若水表箱确实安装于您所拥有房产之外墙部分，那么此项请求则完全正当且合理。请您拍摄相关照片作为证据，并向自来水公司提出迁移请求，这无疑是您最为合法和有效的解决途径。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
关于侵占犯罪行为的量刑尺度：在涉案金额达到一定数量级别的情况下，将会被判定为“数额较大”，此时将会面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金等严厉惩罚；而若涉案金额庞大至“数额巨大”或伴随存在其他严重违法情节时，则会被判处更重的刑罚，通常是在二年以上、五年以下的有期徒刑范围内，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据现行社会保障政策，农村社保体系中，年满六十周岁且已累计缴纳养老保险达十五周年的女性农民，有权享受养老金福利待遇。而在职工养老保险体系中，女性参保者需在达到法定退休年龄后（通常是男同志为六十周岁、女同志为五十周岁），且累积缴纳养老保险至少十五年，方可享有领取养老金的权利。对于部分特殊职业的女性劳动者，如女干部等，其法定退休年龄则为五十五周岁。
法律依据：
《社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

[律师回复] 解析：
对触犯本条法律之行为者，将面临以下三种不同刑罚：
首先是处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时并处或仅单处罚金；
其次，如果涉及到数额巨大或存在其他严重情节，那么将被判处三年至十年的有期徒刑，并且同样要并处罚金；
最后，若涉及到数额特别巨大或存在其他特别严重情节，则将被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需并处罚金或没收其财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关政策规定，纳税人自建的房产，自建成之次月开始，就应依法缴纳相应的房产税。具体而言，第一种情况是对于纳税人自行委托建筑施工单位进行修建的房屋，其应自完成验收手续的次月开始课征房产税；而在第二种情况下，即若房屋所有人为他人代为缴纳房产税时，也可将此种方式分成两种形式来进行。
首先，房产税的缴纳可采用每年一度的定期征收方式，其次，也可以选择分阶段进行缴纳。无论采取何种方式，房屋所有权人都必须严格遵守法律法规所规定的缴纳税款期限，按时履行自己的义务。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
涉及到帮信罪的案件通常由检察机关提起诉讼。此种犯罪行为的量刑标准一般为三年以下的有期徒刑或拘役，同时需缴纳相应罚金。若属于企业等单位主体触犯前述条款，检察部门将对该单位进行罚款处理，并对其直接负责的主管人员及其他直接责任人处以三年以下有期徒刑或拘役，同样需要缴纳罚金。在这种情况下，如果还存在其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定来确定罪行并予以惩处。关于情节严重的具体认定标准包括但不限于以下几点：
1.为三个以上对象提供了帮助；
2.支付结算金额达到二十万元以上；
3.通过投放广告等方式提供资金达到了五万元以上；
4.违法所得超过一万元；
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次参与或协助信息网络犯罪活动；
6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果；
7.其他可能导致情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪的立案标准，国家有着明确而具体的法律规定。具体而言，当涉及到以下两种情况时，抢劫罪将会被依法立案追究刑事责任：
其一是涉案金额超过了一千元并且达到了三千元以上的，此时即可视为“数额较大”；
其二则是抢劫的财物价值总额超过了人民币三万元并一路攀升至八万元以上的，这种情况下就可以认定为“数额巨大”。
此外，如果抢劫的财物价值总额超过了人民币二十万元并进一步上升至四十万元以上的话，那么这将被视为“数额特别巨大”，将会面临更为严重的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
有关涉及掩饰或隐匿犯罪行为的措施所引发的法律责任及惩治问题，我国现行的相关法律法规明确指出，对于此类违法犯罪行为的责任人，应当依据刑法的规定给予相应的刑事处罚。
具体来说，根据犯罪情节的不同，可判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制，且须依法缴纳罚金。
值得注意的是，如果犯罪情节特别恶劣，那么被告人将会面临更为严厉的刑事制裁，即被判处三年以上七年以下有期徒刑，并同样需要承担相应的罚金处罚。而当涉及到企业等机构组织涉嫌此类犯罪行为时，我国法律也有明确规定，应对涉案公司处以一定金额的罚金，同时对其直接负责的主管人员和其他主要参与者，按照个人犯罪的标准予以同等处罚，具体执行参照前述规定。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
当患者身处异地就医时，其医保报销流程需要遵循以下步骤：
首先，务必至参保地区的医疗保险经办机构进行事先登记及备案；
其次，所有涉及到的医药费用须由患者本人先行全部承担支付；
最后，在患者顺利出院之后的1个自然月内，参保人员需携带包括但不限于身份证、户口簿、居民医保凭证卡、出院证明以及医药费发票等在内的各项有效证明文件前往户籍所在地区的医疗保险经办机构办理报销。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

[律师回复] 解析：
在新员工加入公司的过程中，通常情况下，用人单位会请求他们提供身份证明文件的复印件，这类需求可能涉及到对新员工个人信息的妥善保管以及对相关数据系统内资料进行精确记录和录入等方面。
根据国家法律法规中的劳动合同条款规定，企业有权利向员工索取居民身份证复印件以便用于员工资料保存及相关系统信息的登记工作。
然而，用人单位不得以任何形式扣押员工的身份证原件。当员工与用人单位签署劳动合同时，用人单位有权要求员工出示其身份证件以核实其真实身份，并且可以将员工的身份证原件作为备案材料进行妥善保管。只要用人单位并未对员工的身份证原件实施扣押，那么这种行为便可视为合法操作。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第九条
用人单位招用劳动者，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物，不得扣押劳动者的居民身份证或者其他证件。