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小区配建商业权属归谁

3.7w浏览 匿名 2024-05-17 江西九江
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律师解答 共2条
  • 律图南充
    律图南充
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    解析:
    本小区内所有配套设施均属于全体业主共同拥有的资产范围。
    这些配套设施包含了两大类,分别为基础设施以及公共设施。
    所谓基础设施,即是指用以支持购房者所购房产所需配套的建设项目中所包含的相关内容,如供水系统、电力供应、集中供暖、燃气输送、通讯设备、电视接收系统以及道路布局、园林景观等方面的设施配备。
    至于公共配套建筑,则主要包括了购房者购买房产所在小区内与之相应的停车设施、休闲娱乐设施,再加上教育设施、商业设施、餐饮服务等各类公共建筑。
    法律依据:
    《民法典》第二百七十四条
    建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
    全文
    8 05-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    本小区配套设施属于全体业主共同所有。具体而言,这其中既涵盖了必要的基础设施,例如为购房者所购房产提供配套服务的供水、供电、供暖、燃气、通信、电视系统以及道路、绿化等设施;
    同时也包含了各类公共配套建筑,如停车设施、休闲娱乐场所以及教育、商业、餐饮等多元化的公共建筑,这些均是为了满足购房者在居住过程中的各项需求而精心设计和建造的。
    全文
    8 05-17
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