房屋墙面发霉，已过保修期，物业登记过，但未查看和处理。现在催缴物业费

1、保修期之内找开发商或物业承担责任2、保修期过了如果是楼上防水漏了造成你的墙体发霉通知物业找楼上邻居承担。3、保修期过了且因为自家防水等问题造成的情况由自己负责，如连累到楼下邻居也要承担邻居的维修责任。

墙体高空坠物物业一般都是要进行负责任的，但是如果是由于个人的原因而造成了墙体高空坠物的话，那么一般物业就不需要承担任何的责任，从而只需要协助业主协商赔偿的事情。

共用墙纠纷物业一般情况下是没有责任的。因为共用权方面的话，它主要指的就是因为当时很多人所导致的一系列的纠纷，这是并不属于物业管理合同当中的一些内容，所以物业公司没有责任。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与共用墙纠纷物业有没有责任,处理相邻关系的原则是什么相关的法律知识，希望能对您有帮助。

房屋外墙漏水是由物业负责维修，如果是由于业主装修或使用不当造成房屋漏水的应当由业主自行承担维修，关于遇到房屋外墙漏水是业主承担还是物业承担时我们可以参考以下内容。