解析:
当第一套房产进行所有权变更时,所产生的相关税费中包含了以下几个重要组成部分:
首先是契税,其按照房屋销售价格的1.5%征收(对于面积超过144平米的房产,需要按照3%的比例缴纳;
而对于面积小于等于90平米并属于首次购房的首套房产,将享有1%的优惠税率)。
其次,印花税的收费标准为总房款的万分之五。
接下来,我们需要计算出房屋过户所需的交易费用,即每平米收取3元人民币。
除此之外,还需要支付测量费用,这笔费用通常为每平米1.36元人民币。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。