律图审稿专业委员会3轮严审

首套房转让费用是多少

3.3w浏览 匿名 2024-05-18 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    当第一套房产进行所有权变更时,所产生的相关税费中包含了以下几个重要组成部分:
    首先是契税,其按照房屋销售价格的1.5%征收(对于面积超过144平米的房产,需要按照3%的比例缴纳;
    而对于面积小于等于90平米并属于首次购房的首套房产,将享有1%的优惠税率)。
    其次,印花税的收费标准为总房款的万分之五。
    接下来,我们需要计算出房屋过户所需的交易费用,即每平米收取3元人民币。
    除此之外,还需要支付测量费用,这笔费用通常为每平米1.36元人民币。
    法律依据:
    《中华人民共和国契税法》第三条
    契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
    全文
    4 昨天11:57
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6918位律师在线平均3分钟响应99%好评
首套房转让费用是多少
一键咨询
  • 宜春用户1分钟前提交了咨询
    176****4782用户1分钟前提交了咨询
    143****4711用户2分钟前提交了咨询
    175****3243用户3分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    174****0104用户3分钟前提交了咨询
    165****7646用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    148****8427用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    152****5148用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
  • 178****6330用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    148****8435用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    144****2701用户2分钟前提交了咨询
    155****4406用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    144****8603用户2分钟前提交了咨询
    161****5286用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    162****6287用户2分钟前提交了咨询
    158****1458用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    138****4130用户1分钟前提交了咨询
    175****2787用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    152****0272用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    158****0543用户3分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    148****2464用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    151****3664用户3分钟前提交了咨询
    156****7326用户2分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    140****6877用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    155****2167用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    156****5880用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    153****3847用户4分钟前提交了咨询
    161****2782用户1分钟前提交了咨询
    164****8750用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    143****5165用户2分钟前提交了咨询
    166****3421用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    160****1521用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    162****3243用户2分钟前提交了咨询
    147****2702用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    156****4656用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    143****5067用户4分钟前提交了咨询
    161****6335用户2分钟前提交了咨询
    134****7037用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    175****1308用户1分钟前提交了咨询
    154****3541用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    130****8686用户3分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    133****7357用户1分钟前提交了咨询
    141****2784用户3分钟前提交了咨询
    165****8207用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    131****8566用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    157****1778用户3分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    167****4633用户2分钟前提交了咨询
    163****3885用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    147****4427用户2分钟前提交了咨询
    153****7275用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    152****7042用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳156****4754用户3分钟前已获取解答
泰州188****2401用户2分钟前已获取解答
镇江181****5417用户2分钟前已获取解答
首套和二套房贷首付多少
国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40%。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》,要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款,其贷款首付款比例不低于70%。
10w+浏览
微信支付宝转账洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规,使用支付宝等金融工具进行清洗非法所得财物的行为可被认定为“洗钱”罪名下的一种特定情形。所谓“洗钱”,乃是指犯罪分子或者非法活动参与者通过种种手段对其所获得的违法收益进行掩盖、隐匿以及转换,以期达到使这些收益在表面上看起来合法化的目的。而“洗钱罪”则是指行为人违反了我国《中华人民共和国刑法》中的相关规定,实施了上述与“洗钱”相关的行为,从而导致其触犯了刑事法律并构成犯罪的情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6947位律师在线
立即咨询
微信转账怎么判定敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:
1.关于构成要件之一的“客体”部分,本罪行侵犯的乃是公民合法拥有的财产权,其范围仅局限于国家、集体或者私人所有的动产和不动产,而非以欺骗手段获取其它非法利益。
此外,需要注意的是,本罪行的对象须是非金融机构的贷款。
2.客观条件方面,本罪行在实践中主要表现在行为人为实现某种目的,采取欺诈手段骗取较大规模的公私财务。具体而言,首先,行为人实行了欺诈行为,这种行为可以从形式看作是虚构事实或者隐瞒真相;
然而,无论其表现形式如何,实际上最关键的地方在于操控受骗方,让他们陷于错误认识之中;
其次,受骗方因行为人的欺诈行为产生了错误认知,尽管有时可能会出现判断失误,但这并不影响欺诈行为的成立;
再次,成立诈骗罪还需满足受骗方在错误认识的基础上做出了财产处分的行为;
最后,当受骗方按照行为人的指示处分自己的财产后,行为人便成功地获取了这些财产,从而给受害人带来了经济损失。依照我国现行法律规定,诈骗公私财物的行为只有在数额较大时才能构成犯罪。
3.在构成要素中的“主体”部分,本罪通常由一般主体实施,即只要达到法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人皆可构成本罪。
4.“主观方面”则为本罪行在主观层面上的表现,主要体现为行为人蓄意如此,且其目的在于非法占有他人的公私财物。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二套房首付多少
二套房首付一般不应低于房价全款的50%。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%。
10w+浏览
房产纠纷
醉驾刑事拘留不让探视吗
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规之规定,醉驾刑拘期间被关押人员是允许探访的。当因饮酒驾车或其他违法行为而被处以行政拘留时,拘留所必须严格遵守相关法律法规,确保被拘留者的人身安全以及其合法权益得到充分保障,同时也需保证被拘留者在拘留期间享有通讯及会面的权利。
然而,会见被拘留者的具体方式与时间则需要按照拘留所的规定来执行。通常情况下,被拘留者的会见次数不得超过两次,每次会见的人数不得超过三人,且每次会见的时间不得超过半小时。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买二套房首付多少
二套房首付一般不应低于房价全款的50%。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
成都首套房首付比例是多少
全国各地的首套房首付比例都是不一样的,成都对于首次购买普通自住房的居民家庭,最低首付款比例为30%。
10w+浏览
房产纠纷
侵占罪怎么让公安机关立案
[律师回复] 解析:
在我国司法实践中,倘若实施侵占行为所侵占的乃是国家所有之财物,那么此等行为将由人民检察院依法进行公诉;而如果侵占的对象为私人财物,依据现行法律规定,此类行为应属需要被害人告知后才能展开处理的案件类别。
具体来说,在被害人未曾向公安机关报告相关情况的前提下,公安机关无需进行主动的立案侦查工作。
然而,若公安机关或人民检察院决定不对被告人的刑事责任予以追究,那么被害人便有权通过向人民法院提起自诉的方式,以追究侵害方相应的刑事责任并要求其承担民事赔偿责任。
根据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关规定,并非所有的侵占行为均构成犯罪。只有在被害人提出追索请求后,侵占行为人仍拒绝归还所涉财产,并且该侵占行为所涉及的财产数额达到了数额较大的标准,才能够被认定为犯罪并加以量刑。当侵占财产的数额达到数额较大的程度时,行为人可能面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚;若数额巨大或者存在其他严重情节,则可能被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时并处罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6790位律师在线
立即咨询
刑事拘留后转逮捕会判刑吗
[律师回复] 解析:
在刑事拘留之后转为逮捕并不意味着必定会面临刑事审判并被判定有罪。实际上,从刑事拘留到批准逮捕这一过程与最终是否会由法院作出刑事判决之间并无必然的关联性。因为在此期间还存在着一个重要的审查起诉阶段,在此阶段内,可能会产生法定不起诉、证据不足不起诉以及酌定不起诉等三种不同的处理结果。因此,为了尽可能地避免或者减轻刑事责任,我们强烈建议您与所委托的律师保持密切的沟通,积极寻求有利于被告方的证据支持。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理。
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
《刑事诉讼法》第一百七十八条
不起诉的决定,应当公开宣布,并且将不起诉决定书送达被不起诉人和他的所在单位。
如果被不起诉人在押,应当立即释放。
《刑事诉讼法》第一百七十九条
对于公安机关移送起诉的案件,人民检察院决定不起诉的,应当将不起诉决定书送达公安机关。
公安机关认为不起诉的决定有错误的时候,可以要求复议,如果意见不被接受,可以向上一级人民检察院提请复核。
问题紧急?在线问律师 >
7398 位律师在线,高效解决问题
首套房二手房首付比例是多少
首套房二手房首付比例可以分商业贷款和公积金贷款两种方式。商业贷款如果首次进行购房,一般能够发放的贷款为房屋评估价的百分之七十。如果是公积金进行贷款,首次购房可以发放房屋评估价百分之八十的贷款。
10w+浏览
房产纠纷
一自首就能被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
自首之后并非必然立即受到拘捕,具体取决于案件的具体情况,依照国家相关法律法规,拘留处理系由公安机关负责实施。
如若公安机关办案官员认定有必要对犯罪嫌疑人进行拘押,应填写书面文件《呈请拘留报告书》,详细列举犯罪嫌疑人的相关信息以及拘留的原因,上报至公安机关负责人进行审查与批准,随后签发拘留证明;而对于检察机关而言,拘留犯罪嫌疑人则需经过办案人员提出建议、部门负责人审核、检察长作出决定等多个环节,最后再将决定送交公安机关执行。在公安机关执行拘留过程中,应持有县级以上公安机关签发的《拘留证》,向被拘留者展示该证件,同时宣布对其采取拘留措施。要求被拘留者在拘留证上签字或者盖章。如果遭到被拘留者拒绝签字或者盖章的情况,应对此事实进行特别标注。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6887位律师在线
立即咨询
开套牌车属于刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行并有效的《中华人民共和国道路交通安全法》相关条例,任何个人或团体在未经授权的情况下,进行机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证等重要证件的伪造、变造行为,或擅自使用此类伪造、变造的证件,均将受到公安机关交通管理部门的严厉打击和处罚。具体而言,公安机关交通管理部门有权对涉案车辆进行收缴,同时对违法者实施十五天以内的拘留,并处以二千元至五千元不等的罚款。若情节严重,涉及到犯罪行为,则需依法追究其刑事责任。对于伪造、变造或使用伪造、变造的机动车检验合格标志、保险标志的行为,公安机关交通管理部门同样有权采取上述措施进行处理,但罚款金额为一千元至三千元。
此外,如果有人使用了其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志,也会面临公安机关交通管理部门的严厉处罚,包括收缴涉案车辆,拘留十天,以及处以二千元至五千元的罚款。
然而,如果当事人能够提供相应的合法证明或者补办相应的手续,公安机关交通管理部门将会及时归还被扣押的机动车。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十六条
伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处十五日以下拘留,并处二千元以上五千元以下罚款;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
伪造、变造或者使用伪造、变造的检验合格标志、保险标志的,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处十日以下拘留,并处一千元以上三千元以下罚款;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志的,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处二千元以上五千元以下罚款。
当事人提供相应的合法证明或者补办相应手续的,应当及时退还机动车。
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第八条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记12分:
(一)饮酒后驾驶机动车的;
(二)造成致人轻伤以上或者死亡的交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(三)使用伪造、变造的机动车号牌、行驶证、驾驶证、校车标牌或者使用其他机动车号牌、行驶证的;
(四)驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数百分之二十以上,或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数百分之百以上的;
(五)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上,或者驾驶其他机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之五十以上的;
(六)驾驶机动车在高速公路、城市快速路上倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头的;
(七)代替实际机动车驾驶人接受交通违法行为处罚和记分牟取经济利益的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应