解析:
关于房屋产权被视为永久性质而非原先设定的70年使用年限这一传闻,实际上并不存在。
在任何情况下,房屋的所有权都是长久且终身不变的。
我们需要明确区别开来的是,房屋的产权是永恒的,而70年这个数字所代表的则是该项房产持有者对其所占用土地的使用权时限。
根据我国现行的相关法律法规,当住宅建设用地使用权期限届满之际,其使用权将会自动延续下去。
法律依据:
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。