解析:
在一房二卖情形下,需要承担的法律责任主要包括以下三个方面:
首先是民事赔偿责任,如若未能获得购房者的同意而解除购房合同,则需对因此导致的任何损害进行赔偿,并且归还所收房款。
其次是行政责任,根据相关规定,对于具体金额,情节严重者将被处以2万元至3万元之间的罚款。
最后,如果涉及到刑事犯罪行为,那么就必须依法承担相应的刑事责任。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。