解析:
首先,契税通常为房款总额的1.5%;
然而,如房屋面积超过144平米,需按照3%的标准缴交;
如房屋面积小于等于90平米且属于首次购房者,则可按照1%的比例缴付相应税费。
其次,印花税约占房款总额的0.05%,最后,交易费用通常以每平方米3元的价格收取,测绘费用根据各个分区的具体规定有所不同,而权属登记费和取证费也会因地区差异而有所不同,但一般来说,总金额不会超过200元人民币。
此外,如果您选择通过中介机构购买房产,还需要支付房款总额的1%作为中介服务费用。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。