律图审稿专业委员会3轮严审

房子不满五年交易需要缴纳哪些税费

3.7w浏览 匿名 2024-05-18 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 律图潜江
    律图潜江
    咨询我
    解析:
    首先,契税通常为房款总额的1.5%;
    然而,如房屋面积超过144平米,需按照3%的标准缴交;
    如房屋面积小于等于90平米且属于首次购房者,则可按照1%的比例缴付相应税费。
    其次,印花税约占房款总额的0.05%,最后,交易费用通常以每平方米3元的价格收取,测绘费用根据各个分区的具体规定有所不同,而权属登记费和取证费也会因地区差异而有所不同,但一般来说,总金额不会超过200元人民币。
    此外,如果您选择通过中介机构购买房产,还需要支付房款总额的1%作为中介服务费用。
    法律依据:
    《中华人民共和国契税法》第三条
    契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
    全文
    2 05-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、土地增值税:房产总价的1.5%(若房产总面积超过144平米则需交纳3%;若房产面积低于90平米且为首次购买者,可享受缴纳1%的优惠);
    2、印花税:房产总价的0.05%;
    3、交易手续费:每平方三元;
    4、测绘费用:按照各个区域的具体规定为标准;
    5、权属登记以及取证费用:同样根据各个区域的具体规定结算,通常来说这个金额不超过200元人民币;
    6、中介服务费用:房产总价的1%。
    全文
    8 05-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6675位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子不满五年交易需要缴纳哪些税费
一键咨询
  • 134****6673用户4分钟前提交了咨询
    157****1138用户2分钟前提交了咨询
    132****1040用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    154****3583用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    153****5412用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    147****6428用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    171****7870用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    144****0010用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
  • 160****3851用户2分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    162****5830用户2分钟前提交了咨询
    142****2885用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    160****7017用户1分钟前提交了咨询
    157****1780用户4分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    147****1562用户4分钟前提交了咨询
    164****6740用户1分钟前提交了咨询
    133****1648用户2分钟前提交了咨询
    138****1711用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    166****8123用户1分钟前提交了咨询
    177****5262用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    144****6106用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    138****2880用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    172****0235用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    135****0023用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    151****6348用户2分钟前提交了咨询
    151****7835用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    150****8157用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    171****6348用户3分钟前提交了咨询
    146****8604用户1分钟前提交了咨询
    144****2063用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    140****0304用户4分钟前提交了咨询
    176****7785用户1分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    165****7700用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    173****1066用户4分钟前提交了咨询
    164****1544用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    167****7708用户2分钟前提交了咨询
    162****2652用户4分钟前提交了咨询
    143****0841用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    158****4882用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    165****3284用户1分钟前提交了咨询
    173****0016用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    148****8634用户4分钟前提交了咨询
    154****2163用户2分钟前提交了咨询
    160****5842用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    140****7713用户2分钟前提交了咨询
    166****0111用户4分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    166****6556用户4分钟前提交了咨询
    174****3333用户4分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    163****7046用户4分钟前提交了咨询
    171****1577用户2分钟前提交了咨询
    174****4673用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京177****9653用户1分钟前已获取解答
无锡152****5069用户3分钟前已获取解答
连云港156****7992用户1分钟前已获取解答
上海不满五年的二手房交易税费怎么缴纳?
上海不满五年的二手房需要按照“2.5元/平方米×建筑面积”缴纳交易手续费、“房屋成交总额×5%”缴纳增值税、按照房价的1%或差价的20%来缴纳个人所得税。如果被售卖房屋已经满五年则免征个人所得税、免征营业税。
10w+浏览
房产纠纷
闯五个红灯算危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
闯红灯这种行为,尽管属于具有较高危险性的危险驾驶行为之一,却并不足以全面被认定为构成危险驾驶罪的要素。通常情况下,我们将危险驾驶行为归纳为以下几个方面:酗酒之后驾驶车辆、在道路上进行无节制的竞速竞赛、在吸食毒品之后驾驶车辆、持续超过法定限度内的行车速度、长时间连续驾驶导致身体疲倦不堪、车辆承载人员超出法定范围、在红灯亮起之际仍然强行通过、违反交通规则抢先通过、占用车道行驶等等。而所谓的“闯红灯”,实际上是指机动车驾驶员在面对交通信号灯的指示时,没有遵守红灯禁行的规定,而是选择在红灯亮起之时越过停车线并继续向前行驶的行为。这个词语的引申含义,常常用来描述那些超越既定规则行事或者其他一些违反法律或道德规范的行为。具体来说,“闯红灯”是指机动车在受到信号控制的交叉路口以及路段上,违反了红灯相位禁止通行的规定,越过停车线并继续向前行驶的行为。根据我国现行的《道路交通安全法》规定,交通信号灯主要由红灯、绿灯以及黄灯三种颜色组成。其中,红灯代表着禁止通行;绿灯则意味着准许通行;黄灯则起到警示作用。
法律依据:
《道路交通安全法》第二十六条
交通信号灯由红灯、绿灯、黄灯组成。
红灯表示禁止通行,绿灯表示准许通行,黄灯表示警示。
第四十四条
机动车通过交叉路口,应当按照交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察的指挥通过。
违反道路交通安全管理秩序,在道路上驾驶机动车追逐竞驶,情节恶劣,或者在道路上醉酒驾驶机动车的行为构成危险驾驶罪。
快速解决“交通事故”问题
当前6425位律师在线
立即咨询
已满14周岁犯了抢夺罪该如何处理
[律师回复] 解析:
在年满14周岁却尚未达到法定年龄16周岁的未成年人群体中,若是出现了构成抢夺罪的情况,依据我国《中华人民共和国刑法》第十七条所明文规定的内容,仅对某些特定的严重犯罪行为,例如蓄意杀人、故意伤害导致他人重伤乃至死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸以及投放危险物质等等才须承担相应的刑事责任。而通常情况下,抢夺罪并不属于上述所列范围之内,所以这类未成年人并不需要接受刑事责任的追究。
然而,公安机关仍有权利对这些未成年进行适当的教育和训诫,而且应当要求其家长或者监护人对此进行严格的管教与监管。在必要的情形之下,政府也有权采取措施将其收容教养。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房产交易税应该缴纳多少
房产税的征收对象以房屋为主,向产权人征收。征收标准有两种,一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1、2%)的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。
10w+浏览
满13周岁抢劫罪的刑事责任如何界定
[律师回复] 解析:
对于一位13岁的未成年人实施抢劫行为,那么他便会被认为触犯了抢劫罪这一类罪名。
然而,通常情况下,他们并不需要承担相应的刑事责任。
根据现行的法律法规,抢劫罪是指以非法占有他人财产为目的,采取暴力、恐吓、威胁等手段,对财物所有者及保管者当场实施,强行夺取公私财物的行为。凡年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,都有可能成为此罪的犯罪主体。而对于年满16周岁的人来说,他们所实施的任何犯罪行为,都必须承担相应的刑事责任。但是,如果是已满14周岁但未满16周岁的人,若犯有故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等罪行,也应承担刑事责任。
此外,已满12周岁但未满14周岁的人,若犯有故意杀人、故意伤害罪,导致他人死亡或以极其残忍的手段致使他人重伤并造成严重残疾,情节恶劣,经过最高人民检察院批准追诉的,同样需承担刑事责任。对于那些按照上述条款被追究刑事责任的不满18周岁的人,应当给予从轻或减轻处罚。如果因为年龄不满16周岁而无法给予刑事处罚,则应责令其父母或其他监护人对其实施严格的管教;在必要的情况下,还可以依法对其进行专门的矫治教育。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6999位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房产交易税如何计算缴纳的
营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的,税率为。5、6%由卖方缴纳,若是不动产满五年可以减免。契税是按房产评估额1%到3%缴纳,房屋面积在90平米内首次购房税费为1%,房屋面积在90平方到144平米且首次购房税费为1、5%,如果非首次购房或房屋面积在144平方以上的税费按3%缴纳。
10w+浏览
抢夺罪五万元怎么判刑
[律师回复] 解析:
对于抢夺罪行,其量刑的尺度往往是由多方面的因素所决定的,例如涉及到的犯罪金额以及情节的严重程度。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十七条的相关规定,对于抢夺公共财产或者私人财产,如满足特定条件,即数额达到一定标准的话,将会受到法律的制裁。具体而言,如果涉案金额在五万元人民币左右,那么便可能构成抢夺数额较大这一情况。此时,受罚者将面临以下三种判刑方式之一:有期徒刑三年以下、拘役或者管制,同时还需要承担罚金的责任;若涉案金额进一步增大,或者存在其他严重情节,那么量刑则会相应加重,可能会判处有期徒刑三年以上十年以下,同样也需要承担罚金的责任。
然而,具体的刑期长短仍需根据犯罪行为的具体情节进行全面评估和判断。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6410位律师在线
立即咨询
盗窃罪十五万怎样判刑
[律师回复] 解析:
1.对于盗窃行为涉及到的金额达到了15万元,则可能会被判处十年或无期徒刑。
2.如果窃贼的盗窃金额是15万元,按照相关司法解释,这将被认定为盗窃数额特别巨大的范畴。按照我国《中华人民共和国刑法》的规定,盗窃数额特别巨大的,将会面临着最高十年或无期徒刑的严厉惩罚。当然,这只是针对通常情况下的盗窃行为而言,具体的量刑还需要结合实际情况进行判断和裁定。
3.根据我国法律法规,个人盗窃公私财物的价值达到人民币五百元至两千元以上的,就可以被认定为“数额较大”;而当这个数字上升到人民币五千元至两万元以上时,就可以被认定为“数额巨大”;当这个数字再进一步攀升到人民币三万元至十万元以上时,就可以被认定为“数额特别巨大”。
4.值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,分别确定本地区执行的“数额较大、数额巨大、数额特别巨大”的具体标准。
5.最后,根据我国法律法规,盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
不满五年二手房税费怎么交纳
印花税:税率为1‰,计税前提为签署房屋预售合同,买卖双方各0.5‰。公证费:证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准执行:标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200的,按200元收取。
10w+浏览
房产纠纷
交通肇事罪法院简易程序有哪些
[律师回复] 解析:
对涉及交通肇事罪的审判过程而言,基于简易程序的审判流程主要涵盖如下四个环节:
首先,当公诉机关以具体罪名向法庭提起诉讼之后,倘若法院经过严谨调查判断案件事实明确无误,且所获取的证据足以证实被告的罪行,同时被告人对公诉方的指控没有任何异议,并且预计该案的量刑可能在三年以下有期徒刑或拘役范围内时,便可考虑适用简易程序进行审理;
其次,法院将依法通知被告人以及其辩护律师,详细告知他们在这一阶段所享有的各项权利,并认真倾听他们对此案的看法和建议;
再次,在法庭审理过程中,被告人有义务承认自己的犯罪行为,而法院则有权根据实际情况直接做出相应的判决;
最后,相较于传统的普通程序审理方式,简易程序的审理速度通常更为迅速,然而,这并不意味着被告人的合法权益会因此受到损害,相反,在整个审理过程中,被告人的权益将得到充分保障。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十四条基层人民法院管辖的案件,符合下列条件的,可以适用简易程序审判(一)案件事实清楚、证据充分的;(二)被告人承认自己所犯罪行,对起诉书指控的犯罪事实没有异议的;(三)被告人对适用简易程序没有异议的
问题紧急?在线问律师 >
5454 位律师在线,高效解决问题
房子交易土地使用税如何缴纳?
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额,一般规定每平方米的年税额,大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
10w+浏览
取保候审期满后案件如何处理
[律师回复] 解析:
取保候审期限届满之后,对于案件的后续处置流程如下:
首先,如果案件性质属于情节明显轻微,无需依照刑法进行追究责任的情况,或者根据现有证据资料尚无法明确证实犯罪事实的存在,则必须立即决定解除对涉案人员的取保候审;
其次,倘若需要依法追究相关责任人的法律责任,则应当移送司法机关进行审理,或者视情调整强制措施以保障诉讼程序的顺利开展;
再次,若在取保候审期间,当事人已经由法院作出了有罪判决并正式生效,则取保候审将自动撤销,并开始执行判决中的刑法条款;
最后,当取保候审到期且司法机关未对此做出任何处理决定时,该项措施也将自动失效。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6726位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应