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贵阳优品延期交房,是否违反购房合同

3.4w浏览 匿名 2024-05-18 江西九江
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律师解答 共2条
  • 律图白山
    律图白山
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    解析:
    延期交付房产被视为一种违反双方签订合同时所达成的共识的行为,即为合同违约。
    在此情况下,受损方可向违约方要求支付相应的违约金。
    若在购房合同或租房合同中有明确的条款对此类违约行为作出了规定,则应按照合同中的约定承担相应的违约责任。
    反之,如未对违约责任作出明确规定,则需依据实际产生的经济损失予以赔偿。
    法律依据:
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    1 05-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    延迟交付房产即构成了合约违反,依据合同规定应向另一方支付相应的违约金。若在购房或租房协议中已明确规定违约责任,则需按照合同中的约定履行违约赔偿义务。如未作出任何特别规定,则需按照实际所遭受的经济损失予以赔偿。
    全文
    2 05-18
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阳江找看守所会见律师费用由哪方承担
[律师回复] 解析:
1、对于涉及委托律师的犯罪嫌疑人的亲属而言,该费用通常需要自行承担。根据当前的市场情况,律师进行一次会面所需的费用大约在数千元人民币左右。这一数额的设定具有较大灵活性,主要依据案件规模以及律师的资历与经验而定。以深圳地区为例,律师会面收费的标准大致在每单2000至6000元之间浮动;
2、律师进行会面时,需要得到犯罪嫌疑人本人或其代理人的正式授权(若之前已获得授权,则可直接进行会面;否则需通过办案人员转达),同时还需要得到犯罪嫌疑人亲属(包括父母、子女、兄弟姐妹、配偶等近亲)的授权。
然而,若犯罪嫌疑人的表弟想要成为代理人,则此种请求可能无法被接受;
3、现阶段,若犯罪嫌疑人正在接受看守所监管,唯一能够与其进行会面交流的途径便是聘请律师。家属在这个阶段并不能直接会见犯罪嫌疑人;
4、根据法律规定,律师在进行会面时不再需要经过繁琐的审批程序,只需获得委托人的授权即可进行会面。换言之,即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱,律师也有可能在当天便得以与其进行会面。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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