你好，承租人在缴纳定金后，发现房屋存在安全隐患，不愿签租赁合同，可以要回定金吗？

[律师回复] 你好，可以选择报警处理

[律师回复] 需要审核你们之间的合同确定

[律师回复] 您好  具体什么情况

[律师回复] 您好，我们的团队会密切关注案件进展，并随时与您保持沟通，确保您能够及时了解案件动态。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。

[律师回复] 解析：
在涉及到非法吸收公众存款案的情况下，警方通常会对构成该罪名的主要人物进行逮捕，这些人物包括非法吸收公众存款单位的直接负责的主管人员以及其他直接责任人。
其次，如果行为人实施了非法吸收公众存款或变相吸收公众存款的行为，并且他们的行为扰乱了金融市场的正常秩序，那么他们将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚，同时还可能被处以二万元以上二十万元以下的罚金。
最后，如果行为人的犯罪行为达到了数额巨大或者存在其他严重情节的程度，那么他们将会受到更为严厉的惩罚，即三年以上十年以下有期徒刑，同时还需支付五万元以上五十万元以下的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
为了及时处理此类案件，受害者或其他相关人士应立即致电警方进行举报。拐卖儿童罪，也称人口贩运罪，是以获取经济利益为主要目的，采取欺骗、绑架、收购、贩卖、接收等手段，对儿童实施控制与运输的犯罪行为。
根据中国刑法规定，拐卖儿童罪的主观要件为直接故意。对于拐卖妇女与儿童的罪犯，应当判处五年以上有期徒刑至无期徒刑，并处相应罚金，若存在严重情节则可能面临更重的刑罚，包括死刑以及没收全部财产。具体而言，这些严重情节包括但不限于以下几种情况：
（1）组织拐卖妇女、儿童团伙的首要分子；
（2）参与拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的；
（3）对被拐卖的妇女实施性侵犯的；
（4）引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人强迫其从事卖淫活动的；
（5）以出卖为目的，采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童的；
（6）以出卖为目的，盗窃婴幼儿的；
（7）导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果的；
（8）将妇女、儿童贩卖到国外的。
需要注意的是，拐卖妇女、儿童罪是指以出卖为目的，实施了拐骗、绑架、收购、贩卖、接收、中转等任何一种行为的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
需特别指出的是，若在双方均年满十四周岁且属自愿前提下发生性关系，此举并不视为违法行为。
然而，当涉及到与尚未达到法定年龄十四周岁之幼女发生性关系时，无论该幼女是否表示同意，也不论实施者是否采取了暴力、威胁或其他不良手段，均将被视为触犯强奸罪行，并会受到严厉的法律惩处。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，因非法集资而触犯非法吸收公众存款罪的犯罪嫌疑人，在面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事制裁且需缴纳相应罚金的情况下，如其具备适当条件，则仍可申请缓期执行。具体说来，对于被判处拘役或者三年以下有期徒刑的被告人，如果其行为构成犯罪但情节轻微，具有自责表现，并已得到社会公众的谅解，且宣告缓刑不会对其所在社区产生严重负面影响，那么就可以考虑对其进行缓刑判决。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
如若租借之物品未尽归还且其价值较大，则可能涉嫌构成侵占罪。
根据中华人民共和国刑法的相关规定，行为人假托代为保管之名将他人财物非法占为已有，且所占据之财物数额达到较大标准；在被要求归还之时拒绝返还者，应处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金；若所占据之财物数额巨大或存在其他严重情节，则应处以二年以上五年以下有期徒刑，并处以相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据国内各项法规制度，在故意伤害构成的共同犯罪案件中，主犯通常是指在所有的共同犯罪进程中扮演着主导角色的那个人，比如主要执行了相应的伤害行为；相比较之下，从犯则扮演着次要甚至是辅助性的角色，他们可能没有直接参与到具体犯罪行为当中。在组织、引领犯罪团伙进行非法行动的过程中，或者在所有共同犯罪行动中发挥主要影响力的罪犯就是我们通常称的“主犯”。需要注意的是，当三个或更多的人为了实现共同犯罪而形成相对稳定的犯罪组织时，这就被称为“犯罪集团”。对于该类组织和领导者的首要分子，应该按照他们所在的集团所涉及的全部犯罪行为进行惩罚。而对于除了第三款所述的主犯外的其他人员，则应根据他们所深度参与的或者被组织、引导从事的所有犯罪作为惩罚依据。在共同犯罪行动中发挥次要甚至辅助性角色的，则被视作“从犯”。针对这样的从犯，国家将考虑给予他们适度减轻处罚甚至有条件地豁免刑罚。
法律依据：
《刑法》第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，强奸罪属于需要由检察院提起公诉的重大刑事犯罪行为。一旦接到报警，公安机关必须依法进行立案调查，且与受害者是否撤销指控无关。在司法实践中，强奸罪作为公诉案件，应当由检察机关以国家名义提出公诉，因此受害者本身并无撤销指控之权利。
至于是否构成犯罪以及量刑轻重，这主要取决于具体的犯罪事实及相关证据材料，案情对于定罪量刑具有决定性的影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
1.对于醉驾案件中检察机关决定不予起诉者而言，虽然其不再面临刑事处罚，但所涉及的罚款仍需如数缴纳。在法律层面上，刑事处罚已被宣告免除，而行政处罚则仍然需要承受。
2.醉酒驾驶机动车属于严重背离社会治安规范及道路安全法规的犯罪活动，已达到了危害公共安全的地步，并构成了危险驾驶罪。尽管拘役作为刑事诉讼过程中的必要强制措施，但这并不意味着当事人将免于承担刑事责任。一旦被判定有罪，其本人、配偶、子女、父母以及其他亲属都可能受到牵连，包括参军、参加公务员考试、警察招募考试、军校招生、事业单位招聘、银行招聘等各类政治审查环节都会受到影响。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理。
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。

[律师回复] 解析：
构成非法吸收公众存款罪的共同犯罪，需具备以下四个条件：
首先，参与共同犯罪的人数须达到两个或两个以上，且所有人均已达到法定刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力；
其次，各共犯人员都须在主观上对该犯罪持有相同的犯罪意图和认识；
再次，各个共犯者在客观层面上都实施了非法吸收公众存款罪的相关犯罪行为；
最后，他们还需要共同针对同一犯罪客体进行侵害。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，侵占被遗失物品并不构成侵占罪。侵占罪乃是指犯罪分子意图非法占有他人委托保管之财产、遗忘物或埋藏物等，并且在持有数额达到一定标准之上后仍拒不归还给所有人，从而招致刑罚处罚的严重犯罪行为。具体而言，对于那些恶意侵吞他人依法交付保管之财产，且数额较大，同时又拒绝退还者，应当处以两年以下有期徒刑、拘役或者罚款的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪所侵害的客体为公司、企业及其他单位所有的财产权益，包括具有流通价值的动产以及无法移动的不动产在内。此处所述的“动产”并非仅限于已经处于公司、企业或其他单位实际控制与管理之下的货币资金（其中包括人民币、外汇、有价证券等），同时还涵盖了本单位依法享有所有权但尚未实际占据的财产，例如公司、企业或其他单位持有的债权。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
盗窃罪主要涉及个人行为层面，一般而言并不包含单位性质的犯罪行为。
根据我国现行的《中华人民共和国刑法》，单位犯罪通常特指由公司、企业、事业单位、机关以及各种团体所实施且法律明确规定为犯罪范畴的违法行为。
然而，盗窃罪虽为个体侵犯他人财产权益的违法犯罪行为，但其并未达到构成单位犯罪的条件与标准。因此，在刑法理论领域，我们可以明确地指出，盗窃罪本身并不具备单位犯罪的可能性和现实性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照本法应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪

[律师回复] 解析：
关于是否有可能对涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得罪的犯罪分子判处缓刑的问题，依据我国现行法律规定，如涉及案件情节较轻，犯罪分子表现出明确的忏悔之心，并缺乏再度犯下此类犯罪的风险，同时考虑到其在生活中居住的社区并不会因此受到严重不利影响，则法院在经过严格审查后，可以依法裁定对该名罪犯给予缓刑的惩罚措施。
此外，对于尚未成年的青少年、处于怀孕期的妇女以及年龄已超过75周岁的老年人群体而言，只要他们符合上述所有条件，也应得到缓刑的判决。如果犯罪者能够真诚地承认自己的罪行，表达深刻的悔悟之意，同时自愿归还赃物、赔偿受害方的经济损失，并且具备法律规定的减轻或从轻处罚的情节，例如主动投案自首、提供重要线索协助警方破案或者是针对未成年人犯罪等特殊情况，都可以被视为犯罪情节较为轻微，进而避免接受刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
完全符合规定。看守所作为国家专门用于关押涉嫌违法犯罪分子的特别执法机构，其中的在押人员的饮食起居皆由国家承担费用，他们的生活环境并非我们通常想象中的优越，在日常生活用品方面需要自行付费购置。对于那些家属或朋友为了被关押的嫌疑人、被告或是罪犯而在看守所中支付的生活费用，如果在这些涉嫌违法犯罪分子出狱之后尚有结余，那么这笔钱款便可依法返还原主。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例实施办法》第五十四条
看守所在被羁押人出所的时候，要进行出所登记，在《收押人犯登记表》里写明出所凭证、时间和所去地点。
被羁押人出所时，当面点清发还代为保存的财物，由本人在《财物保管登记表》（存根）上签字捺印，并收回其存留的《财物保管登记表》。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》规定，对于在道路上驾驶机动车的行为，如果存在以下任何一种情况，将会被判处拘役，并且还要缴纳罚金作为惩罚：
（1）追逐竞驶，且此情节极其恶劣的；
（2）醉酒后驾驶机动车的行为；
（3）从事校车业务或旅客运输活动，其严重性体现在超过了额定乘员载客的数量，或者是严重超过了规定的最高时速行驶的行为；
（4）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，从而危及到公共安全的行为。对于机动车所有人和管理者来说，如果他们对上述第三项和第四项行为负有直接的责任，那么也将按照上述规定进行处罚。如果存在以上两种行为，并且还同时构成了其他犯罪行为的话，那么就会按照处罚较为严厉的那一条规定来确定罪行并进行处罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
首先需要明确，租户的行为并不构成侵占罪。一般情况下，这类问题属于典型的民事纷争，与侵占罪的构成条件存在显著差异，因此，建议采取相应的民事诉讼手段来加以解决。
根据相关法律规定，将代为保管的他人财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒不归还的，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金等严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。