二手房买卖中的土地出让金由谁承担

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规之规定，对于收买被拐卖的儿童者，可判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚。
然而，依据刑法中相关条款所述，若存在如下情况，则可免于追究其刑事责任：即收买被拐卖的儿童后，未对该儿童进行虐待，且并未阻挠有关部门对被拐卖儿童进行解救工作的实施。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
首先，关于盗窃赔偿款的问题，如若警方已立案且正在积极地追查此案件，那么这笔款项便应移交给公安机关进行处理。
其次，倘若该案件已进入司法程序并由法院受理，那么赔偿款也应交付给法院进行分配和管理。
值得一提的是，盗窃罪乃是以非法占有所得为目的，盗取他人公私财物，达到特定金额或次数，甚至于入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为均可构成犯罪。
其中，个人盗窃公私财物达到“数额较大”标准，即以人民币一千元至三千元作为起点，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金。而对于“数额巨大”的情况，则需以人民币三万元至十万元作为起点，将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金。
至于“数额特别巨大”的情况，则需以人民币三十万元至五十万元作为起点，将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还可能被处以罚金或者没收财产。
此外，各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平及社会治安状况，参考上述规定的数额标准，制定符合本地实际情况的执行标准，并向最高人民法院、最高人民检察院备案。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国刑法的相关规定，对犯非法吸收公众存款罪的行为人所进行的惩罚和量刑如下：当涉案金额达到“数额较大”时，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还可能被单独判处罚金；而在涉案金额达到“数额巨大”或者存在其他严重犯罪情节的情况下，其面临的刑期将在三年以上、十年以下之间，并且同样需要承担罚金的处罚；
最后，如果涉案金额达到了“数额特别巨大”或者存在其他特别严重的犯罪情节，那么行为人将会面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚，并且仍需承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
对于帮助他人进行洗钱活动的行为，根据相关法律法规，司法部门有权没收其从实施洗钱上游犯罪中所获得及产生之收益。这种行为将被视为严重违反法律，可判处最高为五年的有期徒刑或拘役刑罚。
同时，还会面临洗钱数额在百分之五至百分之二十之间的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的。

[律师回复] 解析：
被取保候审人的保证金由公安机关依法进行严格的统一管理与监督。当涉及的犯罪嫌疑人或者被告人在实施取保候审的过程中能够严格遵守相关规章制度时，等到取保候审的整个期限结束之后，依照条例规定，警方应将保证金予以全额返还。
然而若有违规行为发生，那么根据实际情况，保证金则需要被进行没收处理，或者用于抵消相关公共财产的损失，再者就是作为对违法者的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
(三)采取保证金形式取保候审的，保证金的起点数额为人民币一千元。
决定机关应当以保证人能够履行保证义务为前提，综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危险性，案件性质、情节，可能判处刑罚的轻重，犯罪嫌疑人、被告人的经济状况等因素，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 解析：
对于人口贩运活动中的妇女和儿童犯罪行为，法律所规定的量刑标准如下：对于犯罪情节较为轻微的，应被判处五年以上但不超过十年的有期徒刑，同时附加相应的罚金制裁；若案件涉及到其他情况且符合《中华人民共和国刑法》第二百四十条法规所规定的情节严重性，则需判处十年以上甚至无期徒刑，并附加上相应金额的罚款或没收全部个人财产；若犯罪情节极为恶劣者，那么可能会被处以极刑，同时没收其所有财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的。

[律师回复] 解析：
关于拐卖儿童罪行的法律追诉期通常设定为十年，然而，若该违法行为造成严重后果，例如致使他人死亡或者存在其他令人发指的严重情节，那么其追诉期限将会延长至二十年。在实际操作中，若此类犯罪行为在任一时刻被揭露或罪犯在任意阶段受到法律追责，那么将导致法律时效的中断，并从新发现或启动追责程序之日起进行重新计算。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十八条在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制

[律师回复] 解析：
在刑事拘留期间，罚款的缴纳通常是由被拘留人本身或者其亲属代为负责。该项款项乃根据法院的裁决或是公安部门的决议所产生并加以执行，主要目的在于弥补由于犯罪行为而给他人带来的损害或者对司法程序的正常运转给予支持。关于罚款的确切金额以及缴纳方式，则需根据每个个案的实际情况与相关法律法规进行详细设定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百九十三条
被判处罚金的罪犯，应当在判决、裁定发生法律效力后十日内缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。

[律师回复] 解析：
通常情况下，当事人需独自承担律师费的相应负担。
然而，在涉及民商事纠纷的案件中，若一方作为被告出庭并聘请了律师为自己积极辩护，最终获得胜诉的结果击败原告时，则有权按照相关法律法规向原告提出费用偿付请求（法律明确规定，败诉方应赔偿胜诉方因诉讼而产生的合理且必要的诉讼开支）。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十二条
律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务，为受援人提供符合标准的法律服务，维护受援人的合法权益。

[律师回复] 解析：
涉及到拐卖女性人口的行为已经构成了拐卖妇女罪，根据犯罪情况的严重程度将面临相应的法律制裁。具体而言，对于情节较为轻微的罪犯，将会被判处五年以上十年以下有期徒刑，并且要缴纳罚金；如果是情节比较严重的情况，将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时需要支付罚金或没收个人财产。
然而，如果犯罪情节特别恶劣，那么罪犯将有可能被判处死刑，并且其全部财产也会被予以没收。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在处理涉及介绍卖淫犯罪案件的司法程序之中，所需构建的关键证据链条主要包含了涉案人员详尽而细致入微的叙述陈述、具备确凿性及有效性的书面证据材料、实体物品作为实物证据的重要线索、来自可信赖背景并能提供有力证词的目击证人证言以及具备科学严谨性的现场勘验笔录等多种类型的人证及物证。在此种情况之下，为了确保法庭判决的公正公平，所有的证据都必须经过严格的审查与核实，只有在确认其真实性之后才能得到法庭的认可，并将其作为揭示事实真相的关键依据。需要特别强调的是，在对介绍卖淫罪的证据规格进行深入探讨和明确界定的过程中，不可或缺的组成部分便是那些能够同时证明该罪行构成必要条件的形态证据。
法律依据：
《刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据司法程序规定，刑事拘留的最长期限为37天。若届满仍未获释，则意味着该嫌疑人已获得检察机关的批准逮捕。普遍而言，拘留在羁押期间的主要走向可分为如下几种情况：
1）经过全面深入的调查核实，确认该嫌疑人并无任何罪行，即被释放；
2）依据相关法规，其行为并不构成应受刑法处罚的程度，也同样将得到释放；
3）在满足特定条件的前提下，可以申请办理取保候审；
4）若该嫌疑人已经符合逮捕标准，但存在某些法律条款赋予的不适宜继续关押的情形，那么将变更为监视居住措施，随后得以释放。
值得注意的是，公安机关在决定是否对某位被拘留者进行逮捕时，必须在拘留期限结束前的三日内，向人民检察院提交审查批准申请。在特殊情况下，这一期限可适当延长一至四日。对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子，审查批准的期限甚至可以延长到三十日。刑事拘留作为一种预防性的司法手段，同时也是一种具有较高强度的强制措施，主要用于防止可能发生的妨碍刑事诉讼活动的行为。因此，一旦某人被刑事拘留，他/她及其家属应该立即寻求律师的帮助和支持，以便更好地维护被拘留者的合法权益。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
犯罪嫌疑人与被告人一旦满足申请取保候审所规定之条件，便可行使此项权利。在申请取保候审方面，并无明确时间限制，尽管需以法院作出最终判决为前提，但在此期间皆可提出请求。通常情况下，司法机构会在收到取保候审申请后的七个工作日内，对其进行审查并给予是否批准的回复。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
并非所有情形都会导致判处刑罚。拘留属于一种刑事侦查方面的强制性措施，与最终法院是否作出有罪判决之间并未呈现出直接关联性。通常规律而言，当犯罪嫌疑人员受到刑事拘留之际，公安部门将继续展开侦查工作。倘若侦查机构在调查过程中或调查完毕后，认定该犯罪嫌疑人并不构成犯罪行为或者不应承担刑事责任时，便可立即解除对其实施的刑事拘留。
具体来说，可能出现以下几种情况：
1、在侦查过程中或侦查结束之后，若侦查机构判定犯罪嫌疑人不构成犯罪或者无需追究刑事责任，那么他们有权决定撤销此案；
2、待案件移交至公诉机关审查起诉之后，若公诉机关认为该犯罪嫌疑人不构成犯罪或者无需追究刑事责任，亦可做出不起诉的决定；
3、若案件已提交至人民法院进行审理，经过审判程序，法庭若认为该犯罪嫌疑人不构成犯罪或者无需追究刑事责任，便可宣布其无罪或者免于追究刑事责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
关于申请取保候审方面，必须依照公安机关、国家安全机关、检察院以及法院依据各类案件的实际状况来依法做出相应决策。
再者，若是由公安机关、检察院以及法院依法决定对当事人实施取保候审，则此项事务应交由公安机关负责执行。在公安机关或者检察院对涉嫌犯罪人员或被告进行了取保候审之后，他们在整个取保候审阶段内，不能停止对相关案件的调查、起诉以及审判程序。
法律依据：
《关于取保候审若干问题的规定》第二条
对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，由公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。
公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的，由公安机关执行。
国家安全机关决定取保候审的，以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定取保候审的，由国家安全机关执行。

[律师回复] 解析：
身为辩护律师，您有权在刑事监管场所的工作日时间内进行约谈会面，不过请注意，虽然原则上并未设立具体的开始与结束时限，但为了确保会面的顺利进行，我们仍然建议您提前预订日期。在会面前期，辩护律师的会见权利将得到充分保障，目的在于防止这些合法权益可能遭受任何形式的侵害。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条规定
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
关于律师代理费用的承担主体问题，取决于具体情况而定。通常情况下，律师代理费用应该由最终败诉的一方负责承担。
然而，如果聘请律师的一方当事人在诉讼过程中获得了胜利，那么他们就需要自己承担律师费用。
至于律师费用到底应该由败诉方承担，抑或是由委托方自行承担，则需依照以下几项原则进行判断和决定：
首先，必须严格按照中国现行法律法规来裁决案件；
其次，如果相关法律对律师费用的承担有着明确的规定，那么审判机关应依据这些条款做出相应的判决；
最后，律师费用的承担方式应充分体现公平、公正的原则，并根据双方在案件中的过错程度，合理地确定律师费用的承担比例。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童罪系一项严重犯罪，其定义为以出卖为主要目的，通过拐骗、绑架、收买、贩卖、接送及中转等手段来达到控制和转移儿童的目的。此种行为形式多样且复杂，涉及到诱骗儿童离开监护人、未经许可擅自获取儿童、将儿童卖与他人或为他人获得儿童提供协助等多种情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪应由公安机关负责立案及侦查工作。尽管职务侵占罪的主体并非国家安全机关的工作人员，但鉴于此项犯罪通常在犯罪所在地进行相关活动，因此具体立案工作通常由犯罪行为发生地或犯罪结果发生地的公安机关负责。在此种情况下，若犯罪嫌疑人居住地更为适当时，也可考虑将立案权交由该地公安机关行使。关于此点，需要明确以下几点：
（一）犯罪地的范围包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地两个方面：
1.犯罪行为地涵盖了犯罪行为的实施地以及预备地、开始地等与犯罪行为密切相关的场所；
2.犯罪结果发生地则包括犯罪对象遭受侵害的地区、犯罪所得的实际取得地、使用地、销售地等多个环节。
（二）刑事犯罪的报案地点主要涉及到管辖权的问题，而刑事犯罪的管辖权则受到诸多法律法规的限制：
1.普通刑事案件通常由公安机关负责管辖；
2.自诉案件则由人民法院直接立案处理；
3.针对国家行政机关工作人员渎职犯罪的情况，则由检察机关负责立案调查。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行刑法典，并无针对拐卖儿童罪的明确追诉年龄上限，然而，一般认为刑事责任能力的法定年龄为年满16周岁以上者，对于其所实施的任何危害社会治安的犯罪行为均需承担相应的刑事责任。相较之下，对于年龄不满14周岁的未成年人，无论其从事何种危害行为，均无需承担刑事责任；
至于年龄介于14周岁与16周岁之间者，仅对于故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等特定严重犯罪行为，方需承担刑事责任。拐卖儿童罪恰恰属于上述严重犯罪行为之一，故即便行为人在实施犯罪行为时尚未达到18周岁，但只要其年龄达到16周岁，仍将面临司法机关的追诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教；在必要的时候，也可以由政府收容教养。