对于非本地户口的居民而言,欲在杭州购买房产并进行相应的银行贷款,其前提条件必须是已在杭州缴纳满一整年度的社会保险费用。
此外,申请者须具备高中及同等学历以上的文化水平,年龄需在十八周岁之上,并且属于完全民事责任的个人,身体健康状况良好,无任何传染性疾病。若涉及到未成年子女随迁户口的问题,则需严格遵守国家的计划生育政策。对于非杭州市区户籍的居民来说,他们所购买的房产价值需达到相关部门制定的标准,同时,申请者本人需要在购房所在地实际居住,且户口与住址保持一致,具备稳定的经济收入来源,并且没有受到过劳动教养或者刑事处罚。在家庭成员方面,只要其中有一位成员拥有杭州户籍,即可视为本市户籍居民家庭,而其他成员则属于非本市户籍居民家庭。
值得注意的是,非杭州市区户籍的居民所购买的房产在三年内将不允许进行交易。