先创区中埠镇集体土地房产证是什么

解析：
集体产权房屋，即该房屋所有权归特定的集体所有，这其中可能包括企业、事业单位以及同一建筑物内的业主共同拥有。
此类房屋通常修建于集体土地之上，导致无法办理相关的房屋土地使用权证书，因此并不被认可为个人财产，也就无法进行上市交易。
值得注意的是，这类房屋的建造过程需经由区政府直接批准，而非通过房管局进行登记备案。
对于居住在此类房屋中的居民来说，他们并未享有对房屋的完整独立产权，仅仅持有农村集体房产权，也就是我们常说的“乡产权”。
然而，需要明确指出的是，乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，实际上，在某些乡村地区，当地政府未经国家许可，擅自将村里的土地交予开发商，由其负责建设并公开销售的商品房。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。