土地纠分

[律师回复] 如果是正常的买卖行为，则应立即委托专业律师，对法院查封房产提出异议。如果购房款仍然可以挽回，则可跟卖方协商退款；如果购房款无法挽回，则要求法院支持正常买卖行为，剩余房款可配合法院查封

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 你好，方便电话沟通吗

[律师回复] 您好，能详细说明一下具体的情况吗

[律师回复] 需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

[律师回复] 申请追加股东为被执行人

[律师回复] 您好，遇到什么情况了，详细说说

[律师回复] 您好！麻烦您说下具体情况

[律师回复] 您好，您说一下您的事情。

[律师回复] 解析：
当您面临股权纷争且身陷刑事拘留之境时，首要任务是保持镇静并且尽快联系专业律师协助。律师能为您提供全面的法律咨询服务，深入了解案件详情，全力以赴地维护您的合法权益。与此同时，您的家人应当积极向公安部门询问拘留缘由，并有权提出取保候审或者申诉请求。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条规定，公安机关对涉嫌犯罪的嫌疑人实施拘留措施，必须具备充分的理由以及严格遵循法定程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
涉及土地合同诈骗行为的犯罪判定需具备以下三个重要要素：
首先是行为人的主观恶意或欺诈意图，即他们须明确知晓自身并无对该土地进行处置的合法权力或者存在恶意欺骗他人的明确企图。
其次是客观行为方面，这通常表现在行为人通过刻意编造虚假情况或者掩盖真实真相的手段，引诱相对方签署土地合同的做法上。
最后就是经济利益的损害结果，即相对方因受行为人的欺骗而在经济层面遭受了直接且现实的损失。
依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，若行为人在签署或执行合同过程中以不法占据他人财物为目的，骗取了相对方较大金额的财产时，则构成了合同诈骗罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在涉及到交通肇事罪的案件中，被拘留者在被逮捕之后，依据具体案情的轻重程度，他们可能会面临法律审判或被释放。通常来说，刑事诉讼的拘留期限最长不超过14天。而对于流窜作案、多次作案以及结伙作案这三种情形，拘留期限则可延长至37天。
其中，流窜作案是指跨越城市或县区范围内持续实施犯罪行为，或者在居住地实施犯罪后逃逸至其他城市或县区继续实施犯罪行为；多次作案则是指实施犯罪行为达到三次以上；结伙作案则是指两人以上共同实施犯罪行为。若犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人委托的律师及其他辩护人认为拘留期限超出了法定时限，他们有权向公安机关和人民检察院提出申诉，请求解除拘留。经过审查，如果情况属实，公安机关和人民检察院应及时对犯罪嫌疑人、被告人解除拘留。反之，如果审查结果显示拘留期限并未超出法定时限，相关机构应以书面形式回复申诉人。
当公安机关依法需要拘留犯罪嫌疑人时，应由承办单位填写《呈请拘留报告书》，并由县级以上公安机关负责人审批，签发《拘留证》，最后由申请拘留的单位负责执行。而对于人民检察院决定拘留的案件，应由办案人员提出意见，部门负责人审核，最终由检察长作出决定。决定拘留的案件，人民检察院应将拘留决定书送交公安机关，由公安机关负责执行。公安机关收到拘留决定书后，应立即执行，人民检察院也可以协助公安机关执行。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零一条
违反道路交通安全法律、法规
发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。
造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
如果有人具备了以下所述的各项条件，便可行使权利，申请获得取保候审的许可，并有很大可能性会得到法庭的同意。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明文规定，对于存在下列情况之一的犯罪嫌疑人和被告，人民法院、人民检察院以及公安机关均可考虑向其发出取保候审的命令：
首先是，有可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的行为人；
其次是，虽然可能被判处超过有期徒刑的刑罚，但若采取取保候审措施，不会对社会造成明显危害的行为人；
再者是，患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，若采取取保候审措施，也不会对社会产生显著危害的行为人；
最后是，在羁押期限即将届满时，案件仍未审理完毕，需要采取取保候审措施的行为人。取保候审及监视居住的执行权归属于公安机关。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属都享有申请取保候审的权利。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若遇到强制性侵占的问题，建议首先尝试与邻里之间进行友好协商并邀请村委组织在中间协调，以此争取达成共识；
如若双方无法就此事项达成和解，则可以考虑向当地的司法部门提出诉讼请求。在此过程中，我们要尊重他人权益，注意日常互帮互助，合理妥善地处理好相邻关系，不可侵犯他人的合法权益，更不能对周围居民的通风、采光以及排水等方面产生明显的不良影响。
法律依据：
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

[律师回复] 解析：
针对这两种情况，我们可从以下几个角度展开区别分析：
①主观意图方面。此处所关注的焦点在于行为人对于自身未达履行合约能力的情况下，是否有意为之并故意编造虚假事实或掩盖真实情况，以便达到非法获取他人财产之目的；或是行为人虽存在部分履行合约的实力，但却使用了夸大其词的手法去误导他方，从而促使对方误解，使得双方按照事先商定的民商事法律行动开展合作，进而从中获取特定利益。
②合约履行能力。重点考察行为人是否确具备履行该合约的实质性能力及相应担保；抑或只是拥有部分履行合约的实力与担保而已。
③欺诈手段的严重程度。主要着眼于行为人究竟是在隐瞒事实真相、伪造履约能力，还是在数量、质量等方面存在局部隐瞒真实性的状况。
④履行合约的表现。自从协议签署之后，观察行为人是否具有主动履行合约的愿望和行为，是否有真实决心去践行合同，或者是采取坐待对方履约以欺诈的方式，在获得非法利益后便开始逃避责任、搪塞甚至逃逸；抑或行为人对履行合约持有较为积极性的态度，一方面能够获得一定量的收益，另一方面也愿意承担相应的义务。
以上便是我们在此处区分两者之间界限的关键所在，即行为人的主观打算。无论是以欺诈财物为食髓知味的最终目标，还是试图借助履行约定的民事法律行为获取经济利益，都是我们需要仔细辨别与衡量的因素。为了判别行为人的真正意图，我们需要在考虑其是否具备履行合约的实际能力、是否利用欺骗手段以及其在履行合同时违约之后的反应等多个层面展开深入分析。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 具体情况详细沟通，稍后电话您

[律师回复] 你好您的问题处理好了吗

[律师回复] 具体可以说一下什么情况，什么财产纠纷

[律师回复] 解散事由出现之日起十五日内成立清算组开始清算

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