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农村自建房办房产证也需要打税合法吗

4.1w浏览 匿名 2024-05-19 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    按照我囯现行《契税暂行条例》的严格规定,在一般的不动产交易中,当涉及到自建住房的所有权证书的办理手续时,应当向政府相关部门支付如下税费:
    首先是契税,其税率为房屋成交价格的1.5%;
    其次是印花税,由买卖双方分别按照房价款的0.05%进行缴纳;
    再次是营业税;
    接着是城建税,其税率为营业税的7%;
    然后是教育附加税,其税率同样为营业税的3%;
    最后是个人所得税。
    法律依据:
    《中华人民共和国契税暂行条例》第二条
    本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
    (一)国有土地使用权出让;
    (二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
    (三)房屋买卖;
    (四)房屋赠与;
    (五)房屋交换。
    前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。
    全文
    5 昨天03:20
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