如何防止房子被抵押

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[律师回复] 解析：
在实践中，申请取保候审要求缴纳一定金额的保证金。采用保证金方式进行取保候审时，保证金的最低额设定为人民币一千元整。在决定向当事人收取保证金的具体数量时，需要进一步结合考虑当事人的犯罪行为对社会公共安全构成的威胁程度，以及其所涉及案情的复杂性和严重程度；
同时，根据当事人可能面临处罚的轻重程度、本人及家庭经济状况，以及当地的经济发展水平等各个方面因素加以综合性考虑。最终，依据上述各项考量因素，确定出合理的保证金数额。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 解析：
保证金将由涉嫌违法人员或其亲属、法定代理人和合法注册公司向当地公安局指定的专门账户内缴纳。不得有任何截留、霸占、挪用以及其他可能产生侵吞保证金现象的发生。作为一种法律程序，取保候审保证金是指在公安部门正式审批并通过符合《中华人民共和国刑法》所规定的取保候审资格的犯罪嫌疑人后；面临被要求保证自身不会干扰、逃避刑事诉讼活动的犯罪嫌疑人必须按照规定缴纳一定金额的现金。采用保证金形式进行取保候审的情况下，保证金的起始额度设定为人民币一千元整。对于犯罪嫌疑人属于盲人、聋哑人士或者未成年人等特殊群体的情况，公安部门有权要求其法定代理人代为缴纳保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节；
可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 解析：
依照现状，凡是以非法占有他人财物为核心意图，将原本由自身负责保管的物品，亦或是遗忘在某个地方的财物，甚至是被埋藏在地下的财物非法据为己有的行为，如果涉及到的金额较大，且在接到相关部门的追讨要求后依然拒绝归还，那么此类行为就会被视为构成了侵占罪。因此，对于这类案件，我们所需要进行的主要工作就是尽可能地搜集与侵占罪相关的证据，以此来证明此类犯罪行为的确凿存在。而所谓的证据，它可以是来自于人证的证词、物品本身的实物证据、视频音频等形式的视听资料等等。
根据我国现行的《中华人民共和国刑法》规定，如果有人将原本属于他人的财物非法占为己有，并且涉及到的金额较大，同时在收到相关部门的追讨要求后仍然拒绝归还，那么他将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的惩处；如果涉及到的金额特别巨大，或者还有其他较为恶劣的情节，比如多次实施类似行为等，那么他可能会受到更为严厉的惩罚——即在原有刑罚基础上再增加两年至五年的有期徒刑，并处以相应的罚金。
此外，我国的《中华人民共和国刑事诉讼法》也明确指出，所有能够用来证明案件真实情况的材料，都应当被视为证据。这些证据具体包括：
1、物证；
2、书证；
3、证人证言；
4、被害人陈述；
5、犯罪嫌疑人、被告人的供述和辩解；
6、鉴定意见；
7、勘验、检查、辨认、侦查实验等各类笔录；以及8、视频音频、电子数据等形式的视听资料。而要想让这些证据能真正成为法律依据，支撑起定罪量刑的过程，它们就必须经过严格的查证核实，确保其真实性和可靠性。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
的确如此。辩护行为主要涵盖了三种模式——自行辩护、委派辩护及指定辩护，这意味着我们需要站在试图维护的一方，以充分的理由或证据为其进行辩护。而在法院审理案件期间，被告者有权为自身利益进行自我辩护，或者由辩护律师代表被告者进行辩护。在被暂时拘留之际，被告者的家属可委托律师前去探望并与其面谈，以深入了解实际情况并提供有效的辩护支持。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十八条
犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件，不能在本法规定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内办结的，对犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放；
需要继续查证、审理的，对犯罪嫌疑人、被告人可以取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规，对于获得取保候审的犯罪嫌疑人，在其等候审判期间并不对其刑期产生任何减免或折抵效果。
然而，针对特定类型的羁押手段，如指定居所监视居住，其实际执行的期限将被视为刑期的抵扣因素予以处理。若被告人被判处罚金且适用缓刑，则所处居所监视居住的每一日都应计算为刑期的相应缩减。对于被判处管制罪行的被告人来说，每执行一日的监视居住便可折算为一日的刑期；而对于被判处拘役或者有期徒刑的被告人而言，每执行两天的监视居住便可折算为一日的刑期。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，被取保候审的时间将持续不超过十二个月。而那些有可能被判处罚金、拘留、单处或并处剥夺政治权利的犯罪嫌疑人、被告人；以及那些可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会对社会造成危害的人；或者是在羁押期限届满后，案件仍未得到妥善处理，需要继续采取取保候审措施的人，都可以申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
关于取保候审所需缴纳的保证金，按照相关法规要求，需要由当事人亲自办理各项手续并且亲自领取。
然而，若是无法亲自领取的话，也可以书面形式委托家属代为领取，但是务必提交明确的授权委托书。
根据相关法律条款所述，在取保候审期间且当事人未出现任何违法违规行为时，待取保候审程序正式结束之时，凭借法院或其他相关机构开具的解除取保候审通知书或相关法律文书，便可前往银行领取退还的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依照公安机关相关规定，关于对扣押物品的处理措施如下：
首先，倘若确认需对某物或特定文书进行扣押，应由各办案部门的负责人进行审批，并依法制作扣押决定书；
其次，针对已扣押的物品、文件等，必须指派专人进行妥善保管，严禁擅自使用、调换、损毁或自行处理；
最后，若所扣押之物品与案件无关，则应在三日内解除扣押，并将其归还至原所有者手中。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百二十三条
在侦查过程中需要扣押财物、文件的，应当经办案部门负责人批准，制作扣押决定书；
在现场勘查或者搜查中需要扣押财物、文件的，由现场指挥人员决定；
但扣押财物、文件价值较高或者可能严重影响正常生产经营的，应当经县级以上公安机关负责人批准，制作扣押决定书。
在侦查过程中需要查封土地、房屋等不动产，或者船舶、航空器以及其他不宜移动的大型机器、设备等特定动产的，应当经县级以上公安机关负责人批准并制作查封决定书。

[律师回复] 解析：
当受审个体所涉嫌疑阶段终结时，可通过申请予以保释等待审判。保释等候审讯制度亦称待审保释制度，是指侦查、检察及审判等刑事诉讼过程中，对于受到刑事指控但尚未被正式羁押的犯罪嫌疑人，为了预防其逃脱侦查、起诉以及审判程序，要求其提供担保人或缴纳保证金，同时出具保证书，确保其能够随时接受传唤出庭的一种刑事强制措施。
根据我国相关法律法规，符合以下任一条件者，均有资格申请保释等候审讯：
（1）可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况；
（2）可能会被判处有期徒刑以上刑罚，且采取保释等候审讯不会导致社会安全风险增加的情形；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的女性，采取保释等候审讯不会导致社会安全风险增加的情形；
（4）受审个体的羁押期限已满，但案件尚未审理完毕，仍需采取保释等候审讯的情况。保释等候审讯的执行工作由公安机关负责。因此，当受审个体所涉嫌疑阶段终结时，可通过申请予以保释等待审判。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审制度，是指公安机关、检察机关以及法院在刑事案件诉讼程序中，对于被刑事追究但尚未被拘禁之人，为了确保他们在接受调查、起诉及审判时能够配合相关部门工作，可以依法要求他们提供担保人或者缴纳保证金，同时出具保证书，以确保其随传随到的一种限制人身自由的刑事强制措施。
依据中国现行法律法规，取保候审期限届满之后将不再有任何拘留处罚，然而若在此期间内发生违反相关法律规定之事，则会面临更为严厉的逮捕惩罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于取保候审押金是否必须由申请人亲自前往交付，实际上这并非绝对之事。取保候审，作为一项刑事诉讼程序中的重要机制，它旨在确保尚未被逮捕或者拘留的犯罪嫌疑人能够顺利出庭受审，同时也为了防止他们逃避司法调查、起诉以及审判等环节。为达到上述目标，相关部门会要求这些嫌疑人提供担保人或者缴纳一定数额的保证金，并且出具相应的保证书，以此来保证他们能够随时接受传唤。
根据我国现行法律法规的规定，若当事人正处于监狱服刑阶段，则可由其近亲属代为领取该笔押金；
至于其他情形下需他人代为领取的，应事先与负责案件办理的执法机构进行充分沟通。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在办理完取保候审手续之后，若犯罪嫌疑人和被告人未曾出现任何违规行为，则他们将暂时免受拘留之苦。
根据相关法律法规，对于那些已经获得取保候审批准的犯罪嫌疑人、被告人，如果他们在这期间违反了相关规定，那么警方有权没收其部分或全部保证金，并根据具体情况，要求他们进行书面悔过，重新缴纳保证金、提供担保人，或者采取监视居住措施，甚至对其进行逮捕。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
关于特定疾病是否能被接收监管，现行法规并未明确规定，这主要取决于案件办理机关根据具体情况进行评估与判断。若犯罪者存在严重疾病且仍需接受监管，可向相关部门提交申请以寻求暂缓监管执行。
然而，为了满足暂缓监管执行的基本要求，此类申请需严格遵守相关法律程序。针对被判处一年有期徒刑的罪犯，只要他们符合严重疾病需要保外就医、怀孕或正在哺乳自己婴儿的女性、生活无法自理且实施暂缓监管执行不会对社会造成危害等三项条件中的任意一项，即可获得暂缓监管执行的机会。对于因疾病必须保外就医的情况，需要由省级人民政府指定的医院进行诊断并出具相应证明文件。在判决生效之后，在交付执行之前，由法院负责决定是否给予暂缓监管执行的待遇。在交付执行之后，则由监狱提出书面意见，上报至省级监狱管理机关或地市级公安机关审批。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百六十五条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：
（一）有严重疾病需要保外就医的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。
对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。
对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。
对罪犯确有严重疾病，必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。
在交付执行前，暂予监外执行由交付执行的人民法院决定；
在交付执行后，暂予监外执行由监狱或者看守所提出书面意见，报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。

[律师回复] 解析：
退还是必然的结果。当犯罪嫌疑人在接受取保候审阶段，并未触犯任何与此有关的法律条款时，待到取保候审期结束之际，公安局必须毫无保留地退还其全部保证金。而关于保证金的最终退回，这必须经历严格的审查程序之后，才能上报至县级以上公安局的负责人进行审批，并由他们签署《退还保证金决定书》。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。