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北京市公租房更名承租人的规定是:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。

3.3w浏览 匿名 2024-05-22 北京丰台区
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北京市公租房更名承租人的规定是:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房?
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承租人死亡与其共同居住的人能继续租赁吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人死亡与其共同居住的人能继续租赁吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
敲诈勒索罪与招摇撞骗罪量刑能缓刑吗
[律师回复] 解析:
需要具体问题具体分析。若某案件满足了适用缓刑制度的法定标准,则可依法判处被告人缓刑。关于对被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪主体,只要同时符合下列四个严格规定的条件,就可以给予他们缓刑的判决:
第一是罪犯所犯下的罪行情节不太严重;
第二是罪犯有认错悔罪的良好表现;
第三是根据司法评估结果显示,罪犯再次犯罪的风险比较低;
最后一点是,宣告缓刑不会给其所在社区带来任何重大负面影响。在宣告缓刑时,可以根据罪犯的犯罪性质,同时禁止他在缓刑考验期内从事某些特定的活动,限制他进入某些特定的地区、场所,以及与某些特定的人员进行接触。对于那些被宣告缓刑的犯罪分子来说,即使他们还被判处了附加刑,这些附加刑也必须要继续执行。
法律依据:
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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未满16涉帮信罪要承担刑事责任吗
[律师回复] 解析:
依据不同案件性质进行区别处理。
首先,对于年龄介于十四岁至十八岁之间的罪犯,应该酌情给予减轻或从轻的处罚。
其次,如果违法者年龄未满十六周岁而不予以刑事处罚,则应要求其家长或法定代理人对其实行适当的监管和教育;在某些特定情况下,政府亦有权对其实行强制性收容和教养。
最后,对于年满十六周岁并具备刑事责任能力的未成年人,若涉及到协助信息网络犯罪活动罪,将面临相应的刑事判决。关于帮信罪的构成要素,主要有以下几个方面:
1、犯罪主体方面,帮信罪的实施者为一般主体,包括年满十六周岁的人群;
2、主观方面,必须是出于故意,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
3、侵害的客体为国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
4、客观方面,表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,情节严重的行为。
根据相关法律法规,客观方面具体是指明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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承租人死亡的,与其共同居住的人继续租赁吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于承租人死亡的,与其共同居住的人继续租赁吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
盗窃罪的未遂与既遂如何区分
[律师回复] 解析:
关于如何判定盗窃罪的既遂与未遂问题,学界普遍遵循失控理论,这意味着我们需要通过了解盗窃行为人的行为是否导致公私财物的所有权人或保管者对其无法再实施有效控制来判断盗窃罪是否成立。简单来说就是,只要盗窃所得财物已经从原主人或保管者手中脱离了实际控制,即可视为既遂;反之,若被窃取的财物实际上仍然处于原主人或保管者的掌控之中,则可视为未遂。对于盗窃未遂的情况,以下几种情况应依法追究其刑事责任:
(1)以数额巨大的财物作为盗窃目标的;
(2)以珍贵文物作为盗窃目标的;
(3)其他情节严重的情形。当盗窃行为同时涉及既遂和未遂时,应根据各自所达到的量刑幅度,按照处罚较重的规定进行处罚;若两者达到相同的量刑幅度,则应以盗窃罪既遂论处。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪与电信诈骗能同时处罚吗
[律师回复] 解析:
涉及到盗窃罪与诈骗罪的合并处罚,这主要依赖于相关法规以及实际犯罪情况的考量。假设一个案子中被告人同时实施了诈骗行为及盗窃行为,那么,应在经过法院的深入审理之后,实行数罪并罚制度。举例来说,如果法院认为其盗窃罪应判处有期徒刑三年,诈骗罪应判处有期徒刑四年,那么合并处罚时所适用的刑期将是四年以上、七年以下。所谓“数罪并罚”,其实就是在确定罪犯所犯的每一项罪名及其相应的量刑标准之后,按照特定的原则进行判决,并最终决定执行的刑罚。而“数罪”则是指一个罪犯在同一时期内犯下了多个罪行。
然而,各个国家在制定刑事立法时对于构成数罪的时间界定却存在着差异。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第六十九条
【判决宣告前一人犯数罪的并罚】判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的,执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制,或者拘役和管制的,有期徒刑、拘役执行完毕后,管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的,附加刑仍须执行,其中附加刑种类相同的,合并执行,种类不同的,分别执行。
第七十条
【判决宣告后发现漏罪的并罚】判决宣告以后,刑罚执行完毕以前,发现被判刑的犯罪分子在判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当对新发现的罪作出判决,把前后两个判决所判处的刑罚,依照本法第六十九条
的规定,决定执行的刑罚。已经执行的刑期,应当计算在新判决决定的刑期以内。
第七十一条
【判决宣告后又犯新罪的并罚】判决宣告以后,刑罚执行完毕以前,被判刑的犯罪分子又犯罪的,应当对新犯的罪作出判决,把前罪没有执行的刑罚和后罪所判处的刑罚,依照本法第六十九条的规定,决定执行的刑罚
范抢劫罪承担刑事责任是什么
[律师回复] 解析:
1.若行为构成抢劫罪,依据相关法律规定,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。若行为特别恶劣,表现形式包括但不仅限于入户抢劫以及持枪抢劫等,那么则会面临更为严重的惩罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且需要缴纳罚金或者没收全部财产。
2.任何年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,都有可能成为抢劫罪的犯罪主体。抢劫罪,是指以非法占有为目的,对财物的所有者、保管者当场采取暴力、威胁或其他手段,强行夺取公共或私人财物的行为。
其中,所谓的“暴力”,是指行为人对受害者的身体进行打击或强制,以此来排除受害者的抵抗,进而达到获取他人财物的目的。在抢劫罪中,暴力的含义是指对受害者的身体施加打击或强制,以便排除受害者的反抗,从而实现抢劫的目的。
此外,“其他方法”是指行为人在实施暴力、威胁之外的其他方式,使得受害者无法反抗或不知反抗。在抢劫过程中,若使用暴力或其他方法导致受害者重伤、死亡,不应以故意伤害罪或故意杀人罪论处,也不会与抢劫罪和故意伤害罪或故意杀人罪数罪并罚,而是应当以抢劫罪定罪量刑。
然而,如果行为人出于报复或其他个人目的伤害或杀害受害者后,趁机窃取其财物,则不视为抢劫罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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买卖不破租赁受让人与原承租人条件是什么
买卖不破租赁受让人与原承租人条件是双方存在着合法有效的租赁合同,并且租赁的房子已经交给承租人了。买卖不破租赁的协议主要是保护租赁人的,虽然房子是租的别人的,但是自己的合法权力被他人侵犯了,还是有法律可以维护的。
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房产纠纷
职务侵占罪公司需要承担责任吗
[律师回复] 解析:
在我国现行法律框架下,如果公安机关已经依法介入调查或已经对相关人员提起诉讼,那么即便是该公司不再追求责任,公安机关仍然有权依法采取行动进行调查和追责。这是由法律赋予公安机关的职权所决定的,他们拥有独立的办案权,不受任何外界因素的干扰。
然而,这并不意味着公安机关一定会坚持追责到底,因此,您可以尝试与公安机关进行有效的沟通,或者寻求专业律师的帮助来妥善处理此事。
其次,需要明确的是,职务侵占罪属于公诉案件,必须经过公安机关的深入侦查、人民检察院的严格审查起诉以及人民法院的公正审判之后,才能最终确定是否应该追究相关人员的刑事责任。由于它并非自诉案件,所以即使在刑事立案后,涉事人员已经归还了所有赃款,且该公司也出具了谅解书表示不再追究其法律责任,但是这并不足以影响司法机关按照法定程序进行追责的决心。当然,在实际操作中,公安机关、人民检察院或者人民法院也可能会根据具体案情,结合刑法等相关法律法规,做出撤销案件、不起诉或者不予追究刑事责任的决定或判决等。但是,这并不等同于被害人的谅解就可以免除相关人员的法律责任。
最后,根据我国《刑法》第二百七十一条规定,公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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敲诈勒索罪能与诈骗罪并罚吗
[律师回复] 解析:
值得指出的是,对于刑法中的敲诈勒索罪与诈骗罪,可以进行数罪并罚处理。由于这种处理方式结合了两种犯罪行为的影响,其所产生的法律后果通常比任一单独的罪名更为严重;
然而相较于将两种不同的罪行视作平行罪名进行累加,数罪并罚的处罚力度又相对较轻。具体而言,在确定最终的执行刑期时,应根据实际情况,综合考虑被告人所涉及的各种罪行以及各处罚项之间的关系,特别是在总和刑期尚未达到三十五年的前提下,执行刑期不得超过二十年;而当总和刑期超出三十五年的上限时,执行刑期则不应超过二十五年。
此外,如果被告人被判处有期徒刑或者拘役等主刑,那么这些刑罚必须得到执行。
法律依据:
《刑法》第六十九条
【数罪并罚的一般原则】判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的,执行有期徒刑。
数罪中有判处有期徒刑和管制,或者拘役和管制的,有期徒刑、拘役执行完毕后,管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的,附加刑仍须执行,其中附加刑种类相同的,合并执行,种类不同的,分别执行。
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承租人死亡与其共同居住的人可以继续租赁吗
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婚姻家庭
监视居住律师可否会见
[律师回复] 解析:
1、当然可以进行会面交谈了。
2、自从犯罪嫌疑人身陷于侦查机关首次进行询问或采取强制性措施的那一天开始,他们便具备了权利聘请法律顾问或辩护人为自己辩护;而在侦查阶段中,仅能委托职业律师担任辩护人。在经过人民法院以及人民检察院的审批后,非律师辩护人也有机会与羁押中的犯罪嫌疑人、被告人进行见面交流以及信件往来。
3、受委托的律师有权向侦查机关了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名,并提出会见犯罪嫌疑人的请求,公安机关应在四十八小时之内为其安排会面。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
洗钱罪的数额与量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,洗钱犯罪被归类为行为犯,而非结果犯。这意味着只要行为人心怀恶意,有计划地进行洗钱行为,无论其最终是否获得经济利益,都必须承担相应的刑事责任。重点强调的是,当洗钱数额累积超过50万元且情节严重时,相关责任人将面临严厉的刑法判罚。具体而言,此类罪犯将被判处五年以上、十年以下有期徒刑,同时还须缴纳洗钱数额的百分之五至百分之二十作为罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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承租人死亡与其共同居住的人可以继续租赁吗
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婚姻家庭
转化性抢劫罪与盗窃罪哪个严重
[律师回复] 解析:
1.在比较抢劫罪与盗窃罪的严重性时,我们可以看到,抢劫罪的处罚相对更为严格。盗窃罪的定义为:以非法占有他人财物为目的,数额达到较大或屡次进行盗窃、入室行窃、携带凶器实施盗窃以及扒窃等行为。
2.抢劫罪的犯罪方式则是运用暴力手段侵犯他人的财物所有权和人身权益,反之,盗窃罪却通过秘密窃取的方式侵犯他人的财物所有权。这两种犯罪所侵犯的法益显然存在差异。抢夺罪所侵犯的法益是单纯的公私财产所有权。
3.在犯罪客观方面,抢夺罪和抢劫罪的表现形式也有所区别。抢夺罪通常不采用暴力、威胁等强制手段,而是公开地夺取他人财物。
然而,抢劫罪的行为人则会采取暴力、威胁甚至其他手段,强制受害者交付财物或者直接夺取财物。换言之,抢夺罪的实行行为是单一的,而抢劫罪的实行行为则是复合的。
4.在处理盗窃罪的过程中,法律规定犯罪分子违法所得的所有财物都应予以追缴或责令退赔;对于被害人的合法财产,应当立即归还。对于盗窃罪的罪犯,其违法所得及由此产生的损失,均需责令退赔并返还。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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