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我是租户,租住老小区,7.80年代一楼的房东都会在可控范围内圈小院子(很多房东都这么做),目前房东子女管理这套房(房产证归属不祥),现在我所租赁的房屋的小院有一颗大杨树已自然死亡,社区工作人员说这棵树存在安危需要砍伐,费用由房东承担。我接到这个通知之后尝试给房东联系未果,今天社区

4.8w浏览 匿名 2024-05-23 河北保定
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热门问答·房产纠纷

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今天社区,我接到这个通知之后尝试给房东联系未果,费用由房东承担,社区工作人员说这棵树存在安危需要砍伐,现在我所租赁的房屋的小院有一颗大杨树已自然死亡,目前房东子女管理这套房(房产证归属不祥),80年?
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山东嘉祥县拆迁补偿标准是什么?
山东嘉祥县拆迁补偿标准是按照房屋的结构和房屋的折旧程度来进行确定,而房屋的折旧程度一般情况下都是通过市场评估的价格来进行确定的,可以委托第三方的鉴定机构来对此进行评估。
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广东职务侵占罪的立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
在华南地区,关于职务侵占罪的法律惩戒标准明确规定如下:公司、企业以及其它各类单位的从业人员,倘若滥用其职务上所享有的便利条件,通过不正当手段将本单位的财产据为已有,且涉案金额达到了六万元人民币以上,那么就应当被依法定罪立案追究刑事责任。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房子拆迁补尝怎样算面积?
房子拆迁补偿应当是根据房屋产权证上所记载的建筑面积来算面积。当然了,如果产权证上所记载的建筑面积和实际的建筑面积是不一致的,这个时候是可以委托第三方来进行评估,然后确定最终的补偿的面积。
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绑架罪和抢劫罪的案件如何区分
[律师回复] 解析:
1.犯罪所得财物之数量相异;
2.实现违法犯罪目的之手法迥然,前者之违法意图须借助于被绑架者之外的第三方力量方可达成,而后者则系直接自受害人身处掠夺财务;
3.违法犯罪的手法各不相同,前者乃是在绑架并控制他人之后,向其家属或与之有某种关联之人勒索财物,后者则系在现场趁机抢夺财物;
4.索要财物的时间及地点亦有所区别。抢劫罪,即以非法占有为目的,对财物的所有者、保管者采用暴力、威胁或其他手段,强行将公共财产或私人财产据为己有,从而触犯刑法所规定的犯罪行为。此处所称“暴力”,是指行为人对被害者的身体进行打击或强制,旨在排除被害者的抵抗,进而获取他人财物的行为。抢劫罪中的暴力,是指对被害者的身体施加打击或强制,以此来压制被害者的反抗,从而达到夺取他人财物的目的。
此外,这里的“其他手段”,是指行为人在实施暴力、威胁等手段之外,采取其他使被害者无法反抗或无法反抗的手段。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
沈河区刑事拘留判多久
[律师回复] 解析:
按照我国现行的刑事诉讼法律规定,普通刑事案件一般流程如下:在公安阶段,拘留期内的侦查期限最长期限为37日,逮捕之后的侦查羁押期通常为两个月;随后,案件将移交至检察机关审查起诉,审查起诉期限为一个月;
最后,案件将由法院进行审判,审理期限一般为三个月。因此,一般的刑事案件大约需要七个月左右才能完成全部司法程序。
对于较为复杂的重大刑事案件,其流程则有所不同。在公安阶段,逮捕后的侦查羁押期限最长可达七个月;检察机关审查起诉阶段的期限最长为六个半月;法院审判阶段的期限最长可达二十个月。因此,这类案件的整个司法过程可能长达两年甚至更久,特别是当案件受到相关权力机构关注时,审理周期将会进一步延长。
在案件进入刑事司法程序后,应立即委托专门从事刑事辩护业务的律师进行处理。因为在每个诉讼阶段(即公安、检察、法院或称侦查、审查起诉、审判三阶段),刑事辩护律师都有特定的工作职责,他们需要针对三机关各自的司法文书以及所掌握的证据材料展开具体的辩护工作,并向三机关分别提交相应的刑事律师文书,以说服办案机关采纳律师的辩护观点,并将这些观点纳入到《起诉意见书》、《起诉书》或《判决书》等司法文书中。如果仅在法院阶段才委托刑事辩护律师,那么就失去了在公安、检察阶段争取对犯罪嫌疑人、刑事被告人有利事实和情节的宝贵机会。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
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广东省果树拆迁补偿标准
果树拆迁补偿标准需要根据当地政府的大概来决定,每个地区的补偿标准都不一样,每亩多于规定棵数按标准计补,少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。若是依旧不知道广东省果树拆迁补偿标准可以选择继续阅读此文。
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什么东西不构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
若涉及到以下两类情形者,则不能认为其犯罪行为成立:
第一类是,实施犯罪时年龄不满十六周岁的未成年人;
第二类是,盗窃金额未能超过人民币1000元,并且在犯罪过程中并未触犯多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃这四种特殊情形。
然而对于任何犯罪行为而言,都需要满足特定的追诉标准才能认定为犯罪。就盗窃案件而言,最为直观的判断依据便是涉案价值。
根据我国相关法律法规,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;如果数额巨大或存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而对于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会被判处罚金或者没收财产。在处理此类案件时,首先需要对现场进行详细勘察。接收到报案人的举报后,应立即制作受案登记表,并展开初步调查工作。在此过程中,公安机关有权按照相关法律和规定,采取询问、查询、勘验、鉴定以及调取证据材料等方式,以获取不限制被调查对象人身、财产权利的信息。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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相城区交通肇事罪的刑事责任判多少年
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若违背了交通运输管理相关法律规定并因此引发严重事故,导致他人重伤或死亡,或是对公共及私人财物造成重大损失的情况,应处以三年以下有期徒刑或拘留;如果在交通运输肇事之后选择逃跑或者存在其他极其恶劣的情节,那么应被判处三年以上七年以下有期徒刑;
然而,如果因为逃跑而导致他人死亡的话,应被判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
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《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
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机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
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国家征地对这个树木的赔偿标准是什么?
国家征地对这个树木的赔偿标准需要根据被征收的土地上的树木的性质来确定,如是征收林木的,那么首先需要确定征收的年限,之后根据相应的标准计算;如果是征收村民房前屋后的林木的,那么就会根据林木的年限来确定。
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房东在合同期内收房属于违约行为,应该承担违约责任。不仅要退还租房者剩下的房租,还要按照租房者所交租房定金的两倍,支付违约金。按照不同的规定,违约金可以分为法定违约金和约定违约金,补偿性质的违约金和惩罚性质的违约金。
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