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哥哥想把房子过户给妹妹怎么办理

3.7w浏览 匿名 2024-05-25 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    将房地产产权过户至您的妹妹手中,需要遵循以下严谨且详细的程序步骤:
    首先,你需以书面形式向所在地的不动产登记管理部门递交申请;
    其次,在提出申请之际,你还应同步提供相应的法定文件,如详尽的登记申请书、您本人真实有效的身份证件以及房产产权的确权证书等等;
    接下来,工作人员会对所提交的材料进行初次审阅,并在发现资料齐全且符合相关标准的情况下,作出正式受理的决定。
    第四步,便是依照既定的规程,完成房地产产权的过户登记手续。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例》第十四条
    因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
    (六)申请更正登记或者异议登记的;
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    全文
    9 05-25
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妹妹有义务抚养哥哥吗?
我国《民法典》第一千零七十五条规定:“有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹,有抚养的义务。由兄、姐抚养长大的有负担能力的弟、妹,对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐,有抚养的义务。”
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把人撞死就是交通肇事罪吗
[律师回复] 解析:
交通肇事罪并非必然因撞死人而产生。要构成此罪,需同时满足以下三个必要条件:
首先,行为人必须在交通运输过程中有违反交通运输管理法规的行为;
其次,该违规行为与交通事故的发生有着直接或间接的联系,是承担刑事责任的法律依据;
最后,该违规行为必须引发重大事故,即导致他人重伤、死亡或使公共财产和私人财产遭受重大损失等严重后果。
此外,严重后果还须由违规行为所引发,两者之间存在着必然的因果关系。尽管行为人确实存在违规行为,但若并未造成严重后果且在时间顺序上不存在前因后果的关联性,那么便不能认定其构成交通肇事罪。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“交通事故”问题
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如何把握袭警罪的暴力程度
[律师回复] 解析:
遗憾的是,中国现行刑法中尚未设立针对恶意袭击警察行为的独立罪名。若发生此类事件,通常将其归为妨害公务罪范畴进行审理和裁决。
在量刑方面,法院会全面考量犯罪者的动机、主观恶性程度、对社会造成的危害大小、是否属于累犯、是否存在自首、立功等可以从轻或减轻处罚的情节,以及被告人的认罪态度等多方面因素,以确保量刑公正合理。
对于暴力袭击正在依法履行职务的人民警察的行为,依据相关法律法规,必须给予严厉打击,依法从重处罚。
然而,并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。例如,对于那些具有小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困难而偶尔实施偷窃的情况,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃款或所得赃款极少的人,一般不视为盗窃罪,但必要时,主管部门有权对其进行适当的处罚。
同时,我们需要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律规定,对于这类案件,一般可不按照犯罪处理;但如确实有必要追究刑事责任,在处理过程中亦应对其与社会上作案者有所区分。
此外,根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到“数额较大”的标准,但情节轻微,并且符合以下任一条件的,均可不作为犯罪处理:
1、年龄在16至18岁之间的未成年人作案;
2、能够全额退还赃物、赔偿损失;
3、主动向公安机关投案;
4、被胁迫参与盗窃活动,未分得赃款或所得赃款较少;
5、其他情节轻微、危害不大的情况。
法律依据:
《中华人民共和国人民警察法》第三十五条
拒绝或者阻碍人民警察依法执行职务,有下列行为之一的,给予治安管理处罚:
(一)公然侮辱正在执行职务的人民警察的;
(二)阻碍人民警察调查取证的;
(三)拒绝或者阻碍人民警察执行追捕、搜查、救险等任务进入有关住所、场所的;
(四)对执行救人、救险、追捕、警卫等紧急任务的警车故意设置障碍的(五)有拒绝或者阻碍人民警察执行职务的其他行为的。
以暴力、威胁方法实施前款规定的行为,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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妹妹对哥哥有没有抚养的义务?
有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐,有扶养的义务。
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快递小哥偷快递是侵占罪吗
[律师回复] 解析:
此案所涉之包裹并非由该公司持有或控制,因此快递员私自取走包裹的行为,在法律层面被视为盗窃性质而非职务侵占。抵押罪的构成要素包括四部分:
首先,标的物必须是公众财产的所有权;
其次,案情的客观呈现需表现出被告人有秘密窃取数额较大公共财产的行为;
再次,犯罪主体应为一般大众;
最后,主观心态上需要表现出被告人的直接故意和非法占有意图。
依据相关法律法规,对于盗窃公共财产,数额达到一定标准,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣情形者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚款;若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被判处罚款;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被判处罚款或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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