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物业合同约定欠缴物业费停电合法吗

4.6w浏览 匿名 2024-05-26 江西九江
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    解析:
    关于因未按时支付物业费用导致物业停止提供水电供应的行为,其合理性值得商榷。
    此类行为在实质上具有非法性质,不符合法律法规。
    物业所有者倘若已经依法缴清相应的水电费用,便理应享有正常的水电服务权益。
    依据我国现行的相关法律条文,在物业管理区域范围内,供水、供电、供气、供暖、通讯以及有线电视等公共设施的运营单位有义务向终端用户收取相关费用。
    法律依据:
    《物业管理条例》第四十四条
    物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
    物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
    《物业管理条例》第四十五条
    对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
    有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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物业纠纷不缴纳物业费物业可以停电吗?
物业纠纷不缴纳物业费一般物业不可以停电,除非物业公司已经获得了供电部门的断电授权。在遇到业主停缴物业费的情形之后,常规的处理方式是物业公司可以要求不按照物业合同缴纳物业费的业主缴纳违约金。
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电动车醉驾危险驾驶罪判多久
[律师回复] 解析:
涉及醉酒驾驶的电动自行车驾驶员,有可能遭受到以危险驾驶罪名进行的法律追究。
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(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
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开设电玩是否是开设赌场罪
[律师回复] 解析:
或许可以说,将游戏设备设置于娱乐场合内,若其表现形式演变为赌博活动的集结、成为赌博业务的专门职业以及开设及运营赌场等行为方式,那么很有可能会致使该行为人触犯“开设赌场罪”的法律规定。关于开设赌场罪的具体构成要件,主要包括以下几个方面:
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第三,本罪的犯罪主体为一般主体,只要符合法定刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人都能够成为本罪的犯罪主体;
最后,从主观层面来看,本罪的犯罪主观心态主要表现为故意,且必须以追求盈利为目的。也就是说,行为人之所以聚众赌博、开设赌场或长期参与赌博活动,其根本目的在于获取金钱利益,而非仅仅为了寻求休闲娱乐。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
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情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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物业纠纷不缴纳物业费物业可以停电吗?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着物业纠纷不缴纳物业费物业可以停电吗,出现以下几种情况,业主可拒交物业费:问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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物业合同纠纷欠电费物业可以停电吗?
发生物业合同纠纷,物业公司应当采取合法合理手段解决,即便是业主拖欠电费,也不能才起停电的方式,否则就是侵犯到业主正当权利。因为物业公司作为物业管理机构,不具备供电权,也就不可以对业主断电。
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物业合同纠纷欠电费物业可以停电吗?
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《民法典》明确:物业不得以停水、停电等方式催缴物业费
根据《民法典》的规定,物业不能以停水、停电等方式来催使业主缴纳物业费。如果有业主逾期不缴纳物业费的,物业可以首先催告其在合理期限内缴纳,在合理期限届满后业主仍然不缴纳物业费的,物业可以提起诉讼或者申请仲裁。
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偷电盗窃罪量刑多少年
[律师回复] 解析:
1、关于偷电价值超过一千元是否会面临刑事责任这一问题,根据现行的相关法律法规来看,若偷电数额达到了一千元及以上,那么就已经符合了刑法中关于盗窃罪的判定标准,需要承担相应的刑事责任。
2、根据我国刑法的相关规定,盗窃公共或私人财物的价值在一千元至三千元之间即为“数额较大”,对应的量刑幅度是三年以下有期徒刑;而盗窃三万元至十万元之间的则属于“数额巨大”,量刑幅度在三年至十年之间;
至于盗窃三十万元至五十万元以上的,则属于“数额特别巨大”,量刑幅度将在十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
3、对于那些尚未构成犯罪的偷电行为,电力管理部门有权责令其立即停止违法行为,同时对其进行追缴电费并处以应交电费五倍以下的罚款。
4、值得注意的是,如果偷电行为所折合的数额达到了“数额较大”的标准,那么该行为就有可能被认定为盗窃罪,行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还可能被处以罚金或者单处罚金;若是折合的数额更为严重,那么行为人最高将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同样也可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
运输公司偷财物属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:
货运司机在未经允许的情况下擅自将所承运之货物据为己有的行为,不能被视为是侵占行为,而是应当被认定为盗窃犯罪。这是因为,按照相关法律规定,货运司机对于其所运输的货物并未拥有相应的所有权或使用权。所谓盗窃犯罪,是指那些出于非法占有目的,秘密地侵犯了他人合法财产权益的行为。
根据我国刑法规定,盗窃罪的犯罪主体可以包括个人和单位,具体而言,它涵盖了以下几种情形:入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃以及盗窃公共财物等。对于实施盗窃犯罪的人,根据其犯罪情节轻重,将会受到不同程度的刑事制裁。
其中,犯盗窃罪的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;如果犯故意毁坏财物罪,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚。
此外,对于盗窃公私财物数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,也将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;如果数额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还可能被判处罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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