您好！就是公司要新加入一个股东，要出资3000万，但只有300万记入实收资本，2700万记入资本公积，那公司章程上的出资金额，体验多少呢？300万还是3000万？

[律师回复] 解析：
随着农业现代化步伐加快，农村地区对于土地使用权的管理与监管更为重视。依照华夏现行法规规定，依法进行不动产登记的土地所有权以及土地使用权将得到法律的全面保障，无论是任何法人机构或者个体人员都不得对其进行非法侵犯。显而易见地，土地使用证作为中国土地使用权的法定凭证，其重要性不容忽视。
值得注意的是，我国的土地资源主要由农民集体所有土地及国家所有土地构成，因此，土地使用证亦涵盖了农民集体所有土地使用权证以及国有土地使用权证两大部分。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条
农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

[律师回复] 解析：
在首次购房的情况下，贷款年限如不超过五年（包括五年），则适用的贷款利率为2.75%；而当贷款年限超过五年时，贷款利率则调整至3.25%。
至于第二次购房者，其所受贷款利率将根据个人信用状况进行评估，然而通常会参照公积金首套房贷款利率的1.1倍来执行，具体如下：若贷款年限在五年（含）内，则适用的贷款利率为3.03%；若贷款年限超过五年，则贷款利率将调整至3.58%。
法律依据：
《人民币利率管理规定》第十四条
职工个人住房公积金存款，当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息，结息后转入上年结转户;上年结转的按结息日挂牌公告的三个月定期整存整取存款利率计息。公积金存款的结息日为每年的六月三十日。

[律师回复] 解析：
首先，观察贵司的所有印章，包括公章、合同专用章、财务专用章和法人名章等，都须由公安局指定的合法刻印社进行严格制作，且针对这些印章的字体亦有着明确规范。在我国境内，各大企业及普通公司普遍选用宋体或仿宋体作为其印章的主要字体。尽管此并非硬性规定，但若发现贵司所用字体为其他类型，应心存疑虑，提高防范意识。
其次，通过电子设备扫描后观察贵司公章印泥的颜色，通常会呈现出深红色调。
值得注意的是，这种颜色往往带有密集且无规律的杂色斑点，或是黑色小点，抑或是白色小空隙。这是因为真实的印章是在物体表面雕刻而成，而印章坯子的表面无法达到完全平滑的状态。
此外，在盖章过程中，由于油墨分布不均，力道大小不同，以及白纸与下方桌面的平整度问题，都会导致最终印章出现颜色不匀的现象。
法律依据：
《刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
公章与个人签字具备同样的法律效力，当各方当事人在订立合同时，可选择使用法人印章来替代个人亲笔签字。
然而，若各当事人间另有特别约定事项，则应依据此项约定决定何种方式更适宜。据相关法律规定，除了采用书面形式签订的合同之外，其他类型的合同自双方在合同上完成签署或者盖上公司印章或按上指纹的时刻起便正式生效。若在其中一方已经如约履行了主要承诺的情况下，而另一方也已接收，此时合同即告成立。即使双方尚未签署正式合同，亦或是未曾在合同之上使用公章进行签字确认，该合同依旧具备充分的法律效应。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
1.协商解决：在友好互利的原则下，合同的各方应当通过互相协商来妥善处理争端问题，这无疑是最为理想的途径之一。
2.调解处理：倘若合同当事人无法就某些议题达成一致意见，他们便有权寻求相关机构的调解工作。举例来说，如果其中一方或者双方属于国有企业范畴，那么他们可以请求上级主管部门进行调解。在此过程中，上级主管部门需要在公正公平的立场上对争议事项进行辨析和调解，而非采取行政手段进行干涉。
此外，当事人也可以选择向合同管理机关、仲裁机构以及法院等机构提出调解申请。
3.仲裁机制：若合同当事人在协商无果且不愿意接受调解的情况下，可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请。
法律依据：
《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

[律师回复] 解析：
当信号灯变为绿色之后，若车辆在通过停车线之后又转为红色，那么这种情况下继续前行并不算作闯红灯行为。闯红灯的认定原则是以停车线为基准的，即在红灯亮起的那一刻，倘若车辆已经跨越了停车线，那么便被视为闯红灯；
然而，如果车辆在红灯亮起前已经成功越过了停车线，那么这将不被视作闯红灯行为。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第二十六条
交通信号灯由红灯、绿灯、黄灯组成。红灯表示禁止通行，绿灯表示准许通行，黄灯表示警示。
第四十四条机动车通过交叉路口，应当按照交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察的指挥通过。

[律师回复] 解析：
在公积金贷款方面，双职工与单职工的确存在着差别，然而这种差别的关键因素并非在于家庭成员的数量，而是家庭中缴纳公积金的人数。倘若双职工家庭中的两个人均缴纳了公积金，那么他们将获取更高的贷款额度并更容易地获得批准；而若其中一个职工停止缴纳公积金，此时双职工家庭便等同于单职工家庭，其所能申请的公积金贷款额度并无明显变化。鉴于公积金贷款的利率相对较低且双职工家庭可申请的贷款额度较大，我们强烈建议双职工家庭中的两位成员均应积极缴纳公积金。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
当然可以进行验收。所谓的房屋验收，是指购房者在接收到房产之后，必然会要求卖方再次亲临现场，一起对其进行实地考察与检验，以确保房产没有发生任何变动，同时遵守了原先签订的合同中关于维护以及修缮方面的相关规定，其维护及修缮工作的质量与水平是否达到购房者的期望，以及相关的文件资料是否齐备且符合规定等等，这些都是需要购房者进行细致入微的检查与核实的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

[律师回复] 解析：
如若遭遇住房公积金账户被盗用情况，敬请当事人务必立马向警方报案。随后，带上您的有效身份证件及公积金卡片前往住房公积金管理部门的办事柜台进行挂失处理。在提取住房公积金账户内的存储余额时，所在单位有责任对相关信息进行核实，并开具相应的提取证明文件。
最后，请您带着这份提取证明向住房公积金管理中心提出提取住房公积金的申请。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
当车辆处于绿灯状态时，驾驶员已经将车行至斑马线却发现信号灯变为红色，在此种状况下车子若仍滞留在路中央将不受违章惩处，因为该情形并不属于“闯红灯”范畴。
然而，如果车辆在跨越停车线之后仍然继续前行，那么就可以判定为闯红灯的违规行为。所谓“闯红灯”，是指汽车在红灯亮起且禁止超车的情况下，越过停车线并继续向前行驶的行为。对于此类严重违反交通规则的行为，相关部门必将依法进行严厉的处分和惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第二十六条
交通信号灯由红灯、绿灯、黄灯组成。红灯表示禁止通行，绿灯表示准许通行，黄灯表示警示。

[律师回复] 解析：
依据交通法规，若在经过绿灯后才发现红灯尚未切换过来且持续运行着，那么在这种情况下继续向前行驶并不算作闯红灯行为。闯红灯的判定基准是以停止线为准，即当红灯亮起之际，车辆越过停止线的，便被视为闯红灯；
然而，如果在红灯亮起前车辆已成功越过停止线，那么这将不被认定为闯红灯行为。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第二十六条
交通信号灯由红灯、绿灯、黄灯组成。红灯表示禁止通行，绿灯表示准许通行，黄灯表示警示。

[律师回复] 解析：
在司法领域，无论涉及到社会保障金（即社保）缴纳还是住房公积金缴纳，其缴费基数皆需依据员工的工资总额进行确定。
然而，员工的工资总额并非实际发放的薪资，亦非每月所称的应发工资，而是涵盖各类津贴补贴、加班费用以及年终奖等所有薪酬项目后的总和。通常情况下，缴费基数应与工资总额的平均值相等。换言之，每月实际发放的工资往往高于每月应发工资。因此，实发工资与公积金缴费基数存在差异实属常见现象。
然而，值得注意的是，社保及公积金缴费基数必须与实发工资总额保持一致，无论是过高或过低都属于违法行为。的确，部分违规企业为节约用工成本，会采取降低缴费基数的方式，从而侵害了员工的合法权益。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十条
直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。县（市）不设立住房公积金管理中心。前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县（市）设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度，进行统一核算。住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。

[律师回复] 解析：
为了顺利取得结婚证书，户口本上所盖之章具有特定要求。在执行婚姻登记程序过程中，必须向相关机构提交完整有效的户口簿，同时该户口簿还需盖有公章。如遇当事人不能提供居民户口簿的特殊情况，婚姻登记机关可依据公安部门或其他相关户籍管理机构开具的、并加盖了公章的户籍证明来完成婚姻登记手续。若当事人属于集体户口，婚姻登记机关则可凭借集体户口簿中的个人户口卡片或者加盖了单位公章的、详细记录其户籍状况的户口簿复印件来进行婚姻登记工作。
法律依据：
《民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

[律师回复] 解析：
1.住房公积金账户尚未激活：若员工或雇主并未成功注册住房公积金账户，亦或是在缴纳公积金过程中未能遵循规定的要求，那么都可能导致无法获取相关信息的结果；
2.当事人或所属公司提供的信息存在误差：在经过身份验证后，需要添加及确认当事人或所属公司的姓名、身份证号码以及住房公积金账户号码等关键信息，如果这些信息存在错误或者与实际情况不符，那么将直接影响到查询结果；
3.住房公积金缴纳时间较短：如果当事人或所属公司的住房公积金缴纳时间相对较短，那么很可能会导致无法查询到相关信息。通常来说，住房公积金的缴纳需要持续三个月或更长时间才能产生相应的记录；
4.系统维护或技术故障：当住房公积金管理中心正在进行系统维护或者遭遇技术故障时，也可能导致无法查询到住房公积金信息。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
职工在离职时，若需提取住房公积金，则需提交以下相关资料：
第一，填写并打印一式两份的《住房公积金提取审批表》；
其次，提供申请人本人的身份证原件或有效期内的临时身份证件（正、反两面均需复印）；
第三，申请人原籍户籍的户口簿；以及第四，相关终止劳动关系证明文件。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的;
（二）离休、退休的;
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
（四）出境定居的;
（五）偿还购房贷款本息的;
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
通常情况下，公积金的再次提取需要在前一笔提取款项使用完毕后的12个月后方可进行。倘若您选择了全额商业贷款的方式，那么在完成备案登记的一年内，您有机会通过支付首付款的形式提取一次公积金；在此之后，当您偿还完贷款的第一个完整年度，即还款期满12个月后，便可每年通过偿还贷款的方式提取一次公积金（每次提取之间需相隔12个月）。
然而，如果您选择的是公积金贷款的方式，那么您将无法提取首付款，而只能在偿还完贷款的第一个完整年度，即还款期满12个月后，每年通过偿还贷款的方式提取公积金。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
正在履行住房公积金债务偿还义务时，该项资金仍可依法被提取使用。若是住房公积金贷款并未用于购买房地产物业，同样允许进行提取。当贷款全部结清后，倘若仍然留存有公积金余额，那么便可对还款额度进行相应调整。住房公积金具有特定的提取期限，且提取金额须等于指定时间段内的抵押偿债额，而再次提取间隔期需大于上次提取之日起计算的特定天数。
值得强调的是，住房公积金并不仅限于在偿还房屋贷款期间进行提取，同时也适用于其他购房或其他必要情况下的提取需求。
然而，对于未来有意向购入房产者，我们建议您尽量避免提前提取住房公积金，以免对个人贷款额度产生潜在不利影响。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的;
（二）离休、退休的;
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
（四）出境定居的;
（五）偿还购房贷款本息的;
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
当借贷者想要申请住房公积金贷款时，必须向银行提交正式的书面申请，详细填写住房公积金贷款申请表格，并提供真实有效的个人信息和材料。对于所有完整且符合要求的借款申请，银行会立即进行审核，并在第一时间将其上报至公积金中心。公积金中心则负责对这些贷款申请进行最终的审批，并将审批结果迅速地告知银行。
银行根据公积金中心审批的结果，通知申请人按照规定办理贷款手续。在此过程中，借款人及其配偶需要与银行签署借款合同以及其他相关的合同或者协议，并且将这些文件送往公积金中心进行复核。
公积金中心在确认无误之后，便会立即划拨委托贷款基金，由受托银行按照借款合同中的约定，准时足额地发放贷款给借款人。
如果是采用住房抵押方式作为担保的情况，借款人需要前往房屋所在地的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。抵押合同或协议需要由借款人及其配偶共同签署。而如果选择了有价证券质押的方式，借款人需要将有价证券交给管理部或盟中心进行收押保管。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
对于屡次受贿而未得到适当处置的案例，我们将依据其累计接受赂款的总额来进行惩处。
值得一提的是，受贿罪是指国家公职人员在执行公务过程中，非法向他人索要或收取贿赂，并以之为他人谋求不当利益的不正当行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
关于公积金提取中遇到的婚姻信息不匹配提示问题，您可选择携带着必要的相关证件前往公积金管理中心进行详尽咨询。在办理相关手续时，您需要提交以下几种必备材料：
1.已签订的购房合同或购房协议的原始文件及其复印件；
2.购房发票的原始文件及其复印件；
3.公积金提取申请人本人的有效身份证件及其复印件；
4.公积金提取申请人本人的银行储蓄账户号码；若为职工配偶申请公积金提取，除了上述提到的材料之外，还需额外提供夫妻关系证明的原始文件及其复印件以及主买房人的公积金提取记录单的复印件。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的;
（二）离休、退休的;
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
（四）出境定居的;
（五）偿还购房贷款本息的;
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。