法院委托拍卖公司拍卖的房能够买。强制执行拍卖的房是经法院裁判后产权相对清晰的房屋。按照限定,进入拍卖流程的房屋已经解除典质,产权已经理顺,卷入债务纷争的可能性很小。 但应与相关拍卖公司询问联系,了解拍卖房屋的有关信息。 其中需了解确定竞拍标的物产权可否清晰,阅读拍卖公司提供的房屋状况说明或评估报告,了解房屋产权的使用年限、面积、周边房源价格等情况。了解拍卖物的瑕疵,可否有拖延水费、电费、物业费、维修基金等情况。 了解房屋可否租赁,如果拍卖前合法租赁,是得到法律保护的,这就是买卖不破租赁。如果没到时的租赁,拍卖后也是要继续履行的。 法院强制拍卖的房屋,过户时需要法院工作人员和竞买所得人带上法院出具的裁判书、裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书以及身份证明等手续解决转移登记手续。