解析:
1.买卖双方首先需要签署具有法律效力的房屋买卖合同。
2.随后,买卖双方将联合向房地产交易管理部门提出申请,以接受相关部门的严格审查。
3.在完成上述步骤之后,买卖双方需缴纳相应的税费。
4.接下来,双方需办理产权转移过户手续,确保房屋所有权的顺利交接。
5.对于选择贷款购买房屋的买方而言,在与卖方签署完房屋买卖合同后,买方应前往贷款银行或当地的公积金中心办理相关贷款手续。
6.最后,当买方成功领取不动产登记证书,支付完全部购房款项,卖方交付房屋且结清所有物业费用后,双方的二手房买卖合同即告圆满履行完毕。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。