房孑没办产证离婚了。房孑归我我已经把贷款还清了怎样办产证需要对方到办证地签字吗？还是我代上离婚协议就可以办

[律师回复] 当夫妻关系中出现了一方背叛婚姻的现象，关于房屋所有权的问题，不能仅仅根据这一行为就做出明确的判断。通常来说，若该房屋是在夫妻结婚后共同出资购买的，那么它便被视为夫妻双方的共有财产，按照法律规定，应当进行平均分配。然而，在司法实践中，法官在裁决此类案件时，会全面地考虑到诸多因素，例如双方的经济实力、对家庭的付出程度以及对未成年子女的抚养责任等等。如果背叛婚姻的一方所犯错误严重破坏了夫妻之间的感情基础，那么无过错的另一方在财产分割方面或许能够得到一些照顾性的倾向，但是并不能保证其可以直接取得房屋的全部产权。

[律师回复] 在婚姻存续期间，若公婆以股权投资形式为新婚夫妇购置房产，离婚之时，房产的所有权归属须依据特定情境进行评估判断。倘若公婆明确宣布其购房资金系无偿赠送给夫妻双方所有，则此房产应依法被界定为夫妻共同财产，在此情况下，新婚夫妇可通过协商或向法院提起诉讼等途径解决财产分割事宜。反之，若公婆以书面陈述或其他有效文件确认其购房资金仅有偿赠予其子女单方面，同时能提供相应证据支持这一观点，此时则该房产理所当然地属于子女的个人财产，离婚时配偶不能对此提出任何分割要求或享有产权份额。

[律师回复] 法院调解书自双方当事人签署完毕之后，便自然产生法律效应，在严格意义上可被视作离婚的权威证明。这与判决书具有同等且不可替代的法律地位和效力。一旦完成签名，表示着双方对于解除婚姻关系的相关事宜，如财产分配，子女抚养权等方面的问题均已达成共识，且已得到法院的正式确认。然而，当离婚调解书获得生效之时，双方都必须严格遵守其中所设定的条款，并按照其约定履行各自应尽之义务。若有任何一方未能如此行事，那么另一方则有权向法院提出强制执行的请求。值得我们注意的是，倘若调解书中存在违反法律强制性规定或损害第三人合法权益等情况，那么它很可能会面临被依法撤销的境地。

[律师回复] 继承过户是最省钱的方式，只需支付少量公证费，无需缴纳营业税、个税和契税。需要准备的材料包括死亡证明、房产证、亲属关系证明和继承人的身份证件。

[律师回复] 房产转移需合法手续，若父母未经你同意擅自转移房产，该行为可能无效。你可要求确认转移无效，并追回房款。

[律师回复] 订金已交意味着您已部分履行了合同义务。若对方违约，您可以要求其承担违约责任。若您想解除合同，建议与对方协商，协商不成可依法维权。

[律师回复] 根据《民法典》规定，健身房倒闭导致服务合同无法履行，消费者有权解除合同并要求退还剩余课程费用。即使之前转过店，也不影响你要求退款的权利。可以与健身房协商，协商不成可向法院提起诉讼维护权益。

[律师回复] 您好！有没有做伤残鉴定？

[律师回复] 首先，保留好医院检查报告和相关证据，及时报警，由警方介入调查。根据《中华人民共和国教育法》，学生有权获得平等教育机会和人身安全保障。同时，根据《中华人民共和国刑法》，故意伤害他人身体造成轻伤的，将面临刑事责任。可以要求学校和涉事老师承担相应的民事赔偿责任，包括医疗费用、精神损害赔偿等。如有必要，可进一步通过法律途径维护权益。

[律师回复] 骑走别人未拔钥匙的电动自行车属于违法行为，涉嫌盗窃。即使后来归还，也难逃法律责任。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》和《中华人民共和国刑法》相关规定，可能会面临拘留和罚款等处罚。建议主动向警方说明情况，争取宽大处理。

[律师回复] 骑走未拔钥匙的电动车属于盗窃行为，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条，可处五日以上十日以下拘留，并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，并处一千元以下罚款。

[律师回复] 遇到网购名人字画疑似仿冒的问题，首先应保留好交易记录、聊天记录等相关证据。对于鉴定真假，可以联系专业的鉴定机构进行真伪鉴别。如果怀疑被骗，可以向市场监督管理部门投诉或向消费者协会寻求帮助。如果涉及金额较大或情节严重，建议报警处理，并提供收集到的证据。

[律师回复] 自理建议与领导协商好，提前一个月提起离职

[律师回复] 你好，现在方便沟通案情吗？

[律师回复] 首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻双方可以对婚前财产和婚内财产的归属进行书面约定，该约定对双方具有法律约束力。在这种情况下，女方担心生了孩子后男方会要回10万，可以通过签订书面协议明确这笔钱的性质和归属。协议中可以明确指出这10万是作为婚礼费用或者对女方的赠与，不属于夫妻共同财产，不得要求返还。同时，协议中还应明确双方对于生育孩子的意愿和计划，以及双方对于财产分割的共识。为确保协议的法律效力，建议双方签字确认，并可以找第三方见证或进行公证。这样，即使将来发生纠纷，这份协议也能作为保护女方权益的法律依据。

[律师回复] 家人被警察带走协助调查，通常情况下不会超过24小时，如果超过这个时间，可能是被采取了刑事拘留措施。您可以向公安机关了解具体情况，并要求会见家人。如果需要进一步法律帮助，可以委托律师提供专业服务。

[律师回复] 你可以和男方签订一份书面协议，明确约定这10万元是赠与性质，不得要求返还。同时，协议中可以约定双方关于孩子抚养和财产分配的条款，以保护你的权益。这样的协议在法律上是有效的，能够为你提供一定程度的保护。

[律师回复] 你可以和男方签订一份非婚生子女抚养协议，明确双方对孩子抚养的权利和义务，包括男方支付的10万元抚养费。协议中可以规定，一旦支付，这笔费用就属于孩子的抚养费，男方无权要求返还。同时，协议还应包括对孩子的抚养权、探望权等条款，以保障双方及孩子的权益。

[律师回复] 可以和对方沟通赔礼道歉

[律师回复] 未经允许拿走他人手机可能构成盗窃罪，如果手机价值较大，还可能面临刑事责任。首先，尝试与对方协商归还；若对方拒不归还，可以报警处理，警方会根据情况采取相应措施。如果手机价值较高，对方仍不归还，可以通过法律途径追究其侵占罪的刑事责任。