房产公司老总职务侵占罪怎么处理

[律师回复] 解析：
若行为人涉嫌侵占犯罪，根据《中华人民共和国刑法》之规定，应予处罚二年以下有期徒刑；倘若情节严重，则最高可判处五年有期徒刑。
其中，《刑法》明确指出，将他人委托代为保管的财物非法据为己有，且数额较大，经催告仍拒不归还者，应处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金；如数额巨大或存在其他严重情节，则应处以二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规，侵占罪作为自诉范畴内的一种犯罪类型，若受害者确信被告实施的行为达到了侵占罪的认定标准，即可直接向司法机构提出诉讼请求。反之，倘若选择向公安部门报告此类事件，那么公安部门往往不会予以立案。
值得注意的是，我国法律明确规定，对于那些擅自将委托其保管之他人财产归为已有的行为，该数额若达到较大程度且有拒绝返还的情况，应判处两年以下有期徒刑、拘役或罚款；而对于涉及金额更为庞大或是存在其他严重情节者，则应当受到两年以上五年以下有期徒刑以及相应罚金的惩罚。
此外，对于那些擅自将他人遗失物品或埋藏物据为己有的行为，同样需按照上述条款进行处罚。
然而，本罪行仅在受害方主动提起诉讼时方可得到审理和裁决。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
故意损毁公私财物罪较之其他类型的犯罪更为严重。
关于代为保管他人的财物非法侵吞后且数额较大却又拒绝归还的行为，根据相关法律规定应处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚；而若数额巨大或者存在其他严重情节时，则将面临二年以上五年以下有期徒刑，同时需缴纳相应罚金。
对于故意破坏财物罪的罪犯，如果其所造成的财产损失达到一定程度或者存在其他严重情节，那么将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
然而，如果其所造成的财产损失极为巨大或者存在其他特别严重情节，那么将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
盗窃罪与职务侵占罪的严重程度，主要是由所涉及的被盗窃或侵占财产的价值以及案件当中的具体情节来决定的。从普遍意义上讲，职务侵占罪更为强调对他人公司、企业乃至于其他类似组织单位的财产进行非法侵犯，而盗窃罪则主要针对普通财物的盗窃行为。在量刑方面，这两种犯罪也存在着显著差异，对于那些数额较大或者存在其他严重情节的情况，职务侵占罪可能会面临更加严厉的刑事处罚。
然而，具体的严重程度还需要根据每一个案件的实际情况进行深入分析和判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条则规定了盗窃罪的刑罚。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪的危害客体主要集中在公司、企业或其他组织的财产所有权益方面，具体呈现形式为行为者滥用其职务之便，以不正当手段占有并占据本单位的财务资源，达到金额较大的程度。这种犯罪行径不仅直接侵害到单位的财产权益，同时也严重损害了社会主义市场经济秩序以及职场商业信用环境。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
（一）主体条件本罪所涉及到的主要犯罪客体为公司、企业或其他特定单位的财产所有权益。职务侵占罪的实质性侵犯对象是公司、企业或其他特定单位的财务资源，这其中既包含了有形资产也涵盖了无形资产。
（二）客观要素本罪在实际操作过程中，其客观表现形式主要是利用自身职务上的便利条件，非法侵占本单位的财产，并且数额较大。
具体来说，可以从以下三个方面进行分析：
1.必须是通过利用自身职务上的便利来实现。
2.必须存在着非法侵占的行为。
3.必须达到一定数量级别的严重程度。
（三）责任承担者本罪的主体条件较为特殊，主要针对的是公司、企业或其他特定单位的工作人员。
（四）主观意识本罪的主观心态主要是直接故意，并带有明确的非法占有公司、企业或其他特定单位财产的意图。也就是说，行为人试图在经济领域内获得对本单位财产的占有、收益以及处分等相关权利。
至于行为人是否已成功获取或行使了这些权利，均不影响本罪的成立。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在满足特定条件下，职务侵占罪可作为自诉案件受理。
然而，一般而言，此种犯罪行为通常归类为公诉案件范畴。在某些特殊情形中，职务侵占罪可以转化为自诉案件，但仍需符合相应的法定条件。例如，当控告方携带相应的证据资料前往公安部门报案并要求立案调查，而公安机关拒绝立案的话，则当事人有权向法院以公民个人身份提起诉讼，这被称之为公诉转换为自诉。当然，任何自诉案件都必须遵循一系列前提条件，其中包括须在特定期限内向人民法院递交诉状、且所提交的诉状应具备所有法定起诉要件等等。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第八十七条的明确规定，对职务侵占罪的法律追究时限应以此为准则进行确定。若涉案金额属于较大范畴内，那么法律追诉时限将为五年；而当涉及的违法行为涉案金额达到重大或存在其它严重情节时，其法律追诉时限将被确认延长至十年；对于涉案金额极为庞大或造成了其他极其恶劣背景的情况下，法律追诉时限将会再次延长至十五年。
然而，倘若此类犯罪行为所触发的法定最高刑罚为无期徒刑甚至是死刑的话，那么法律追诉时限将被设定为二十年。但是，如果在经过二十年之后，司法机关仍然认为有必要对该案件进行进一步的法律追究，那么就需要向最高人民检察院提出申请并获得批准后方可执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
在计算律师费用时，通常需要考虑众多因素，如案件的复杂程度、律师的专业素质、对工作时间的投入及潜在风险等等。
至于律师服务所涉及的费用问题，一般是由律师事务所与客户双方进行充分协商后共同商定的，因此并无统一的定价标准可循。律师可能会采取一次性的固定费用方式，亦或是按照每小时的服务时间来计费。而针对那些重大且持续时间较长的案件，律师甚至有可能选择风险代理的方式，即在案件成功解决之后，再根据约定的比例来收取相应的费用。
值得一提的是，《中华人民共和国律师法》第五十条明确规定了律师收费应遵循公开透明原则，由律师事务所与客户双方通过协商来确定最终的费用金额，并且必须签订书面委托合同。
然而，具体的费用数额仍需与相关律师或律师事务所进行直接沟通和确认。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》
第五十条律师事务所应当国家有关规定，建立律师服务收费管理制度，合理确定收费方式、收费标准和收费数额，与委托人签订书面委托合同，并向委托人明示律师服务收费办法和收费数额。

[律师回复] 解析：
尽管单位在某些情况下可成为职务侵占罪的行为主体，然而却并不能单独构成普通的侵占罪。侵占罪作为一种个人犯罪，根据我国现行的《中华人民共和国刑法》规定，其责任主体仅限于自然人，并不包含任何形式的单位。
然而，职务侵占罪的实施者却可以是单位内部的自然人成员，且单位需对其行为负有相应的法律责任。因此，当单位员工利用职务便利，以非法手段占有公司财产时，该员工可能会被判定为职务侵占罪的罪犯，但单位本身却无法构成侵占罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：
侵占罪应由犯案地点的当地人民法院负责管辖，若该被告人身居于所控案件之地更具有审理条件且更为适宜时，则可酌情移交由其所在地的人民法院予以裁决。侵占罪乃指以非法律允许之方式占据为己有，将代为行使管领权的他人财产、遗失物或埋藏物非法据为已有，且涉案金额达到一定标准，同时拒绝归还原主的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条
罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪涉案金额高达八万元人民币的案件，依照相关法律规定，应判处被告人三年以下有期徒刑或拘役。此外，我国法律明文规定，公司、企业以及其他单位的工作人员，在其职务范围内，利用职务上的便利条件，将本单位的财产非法据为己有，且数额达到较大标准的，应当被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担相应罚金的刑事责任。若数额巨大，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。而当数额特别巨大时，则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于律师所提供之法律服务，其收费方式主要分为三类，即按件计酬、按照服务时间收费及根据涉及诉讼标的金额进行收费。
然而值得注意的是，尽管律师收取服务费用的标准在全国范围内并未实现统一定价，但是各省市自治区的政法相关部门或律师协会均会制定相应的律师诉讼代理服务收费政府指导价标准以供参考。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
侵占罪并不在公安部门受理案件范围内。由于涉及到受害人诉讼的问题，即所谓“告知式”的案件类型，因此公安机关在此类事件中并不具备立案权力。此时，受害方必须自行向人民法院提出刑事自诉，通过法律途径来维护自身权益。侵占罪，通常被认为是一种基于非法占有目的，针对代为保管的他人财产、遗忘物或埋藏物进行非法占有，且数额较大，拒绝归还的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在相关法律法规下，职务侵占罪属于严重犯罪行为之一，其对应的刑事责任主要包括：对犯案金额较小的罪犯，会判处三年以下有期徒刑或拘役，同时没收其罚金；若罪犯涉及的侵占财产数量巨大，则将被处以三年至十年不等的有期徒刑以及相应的罚金处罚；更为严重者，如涉及巨额钱财的职位侵占罪行，则将面临至少十年以上甚至终身监禁加处罚金的严厉惩罚。
然而，在系列案件中，有些情况下，因为违法行为性质较为轻微且带来的社会危害性相对较小，无法达到犯罪的标准，就可能无法追究其刑事责任。因此，最终是否要追究犯罪嫌疑人的刑事责任，需要视案件本身的事实和证据来具体分析和判断。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
职务侵占乃属于刑事范畴之内的案件，通常情况下，犯罪嫌疑人自遭受到刑事拘留之次日开始便可聘请律师介入处理相关事宜，如进行会见、申请取保候审等事宜。
此外，自检察机关对案件提起公诉的那一天起，律师也将有权利申请查阅案件相关资料，以便于为随后的法庭审判做有效准备。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。

[律师回复] 解析：
在通常情况之下，股东并不构成职务侵占罪，这是由于职务侵占罪主要是针对那些公司、企业或其它相关单位的员工在行使职务过程中，利用其职位所带来的便利条件，非法占有单位财产的违法行为。大多数情况下，股东并未直接参与到日常的经营管理活动之中，因此他们并不具备此类职务便利。
然而，若股东同时兼任了公司的高层管理人员或者实际上负责财务管理等重要职责，那么在某些特殊情况下，他们有可能会触犯该罪名。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金

[律师回复] 解析：
“代为保管侵占罪”，即是在刑法体系中被定义为“侵占罪”的一种犯罪类型，其主要特征在于行为人将原本应为他人所保管的财物非法据为己有，且涉案金额达到了一定程度，同时还存在着拒绝归还或拒绝交出的行为。关于立案标准的具体数值，通常情况下是由最高人民法院和最高人民检察院通过司法解释的方式予以明确规定，然而由于各地区经济发展水平的差异性，具体数额可能会有所不同。一般而言，当侵占金额达到了当地法律法规所规定的数额较大的标准时，公安机关将会依法对该案件进行立案侦查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若有职务侵占案件的犯罪嫌疑人家属希望能够退回赃款，那么他们应该将这笔款项无偿且不加任何条件地交给对该类刑事案件具有管辖权的公安机构，或者是检察院，亦或是法院。在案件移交过程中，所有涉案人员所获得的非法收益和物品都应随之一并转移至相应级别的法院进行裁决和处理。对于已经审结的案件，涉及到的赃款赃物则会通过相关部门的严格监管，最终上缴国家财政。
依据法律规定，这些赃款赃物将会被依法返还给相关的受害者及受害机构或单位。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
在涉及到职务侵占罪的案件中，通常情况下并不会直接对被告人的朋友造成影响和困扰，除非他们有证据表明自己已经参与到了犯罪活动之中。在我国的刑法体系里，刑事责任的追究是以实际实施犯罪行为的人为基准的。换句话说，如果被告人的朋友并未卷入到职务侵占行径之中，既无共谋的事实也无帮助行为的呈现，那么他们便不会受到任何形式的牵连。
然而，如果被告人的朋友在知情的情况下，仍然协助转移或者隐藏赃款赃物，那么他们很可能会触及到其他相关的法律条款，例如掩饰、隐瞒犯罪所得罪等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。