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我租房但是还未入住那个房子还没有空出来但合同已签现在不想租了请问律师能退租吗

3.6w浏览 匿名 2024-06-24 黑龙江绥化
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那现在廉租房能出租吗?
申请人得到的廉租房不仅不允许出售也是不允许出租的。若是申请人将廉租房进行出租房房保障部门就按照相关规定进行处理,情况严重的可能会回收廉租房。并且取消申请的资格。
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新入监罪犯多久能会见律师
[律师回复] 解析:
当刑事判决书的法律效力正式确立一个月之后,相关人员即可进入监区进行探视。在服刑阶段,根据相关法规的规定,被囚禁者拥有权利与亲属、法定代理人进行会面。通常情况下,这类会面每个月开展一次,每次会谈的时间为半个小时到一个小时之间。对于表现良好且具有特殊情况的罪犯,监狱可以考虑给予适当的照顾,以增加他们会见的频率和延长会见的时间。此外,如果有朋友或者其他人提出申请并且获得了批准,同样可以进行探视。
需要进行会见的罪犯,应当在每月的通信中明确表达出会见的请求,同时由中队的干警将《会见通知书》随信寄送出去。会见的对象则应按照规定的日期前往监狱进行会见。在会见过程中,罪犯所接触的对象原则上仅限于其近亲家属和法定代理人。近亲家属包括配偶、子女、孙子女、父母、岳父母、祖父母、外祖父母、伯父母、姨父母,以及自己与其配偶的兄弟姐妹及其配偶。
会见对象在会见前需携带本人身份证件以及能够证明其与罪犯关系的有效证件(如户口簿、公安派出所证明、单位介绍信等),并经过监狱负责会见的干警严格审查后方能进行会见。除此之外,若监狱认为其他亲属或他人对罪犯的改造有所助益,经过监狱的批准,他们也可以进行探视。
法律依据:
《中华人民共和国监狱法》第四十八条
罪犯在监狱服刑期间,按照规定,可以会见亲属、监护人。
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“以租代征”违法,但已经租出去的地怎么办?
因为“以租代征”租出去的土地是可以要回来的,“以租代征”是属于违法行为,因此所签订的出租合同应该属于无效合同,是可以申请主张合同无效的。
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征地拆迁
交通肇事罪啥时入刑
[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国刑法》的规定,未成年人需要满足达到十六岁的法定刑事责任年龄的条件,才能承担相关违法犯罪行为所带来的刑罚责任。也就是说,已满十六周岁的自然人,在实施了与之相适应的违法犯罪行为之后,将会面临法律的惩戒。
然而,在法庭审理这类案件的具体过程中,法官会综合考虑被告的实际年龄及其案情来合理量刑。通常情况下,当被告已经年满十六周岁时,法院应当慎重权衡其行为,考虑对其实施相应程度的减轻或者从轻处罚。在面对被告因为违反交通运输管理法规而导致重大事故发生,给他人带来严重伤害甚至是生命危险,或者严重损害了社会公共财产权益的情况时,法院可能会依法判处被告三年以下有期徒刑或者拘役。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
未成年寻衅滋事罪的判刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:
若有人犯下其中任何一种寻衅滋事的罪行,且该行为严重破坏了社会秩序,将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)肆意殴打他人,情节恶劣者;
(二)追赶、阻挡、咒骂、威胁他人,情节恶劣者;
(三)强行夺取或恶意损坏、占有公私财产,情节严重者;
(四)在公共场合挑起纷争,导致公共场所秩序严重混乱者。如有多人多次参与上述行为,严重破坏社会秩序,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时可并处罚金。对于未成年人,若年龄未满16周岁,则不对其寻衅滋事行为追究刑事责任。但若因其不满十六周岁而无法进行刑事处罚,则应责令其家长或监护人严加管教;在必要情况下,政府亦有权对其实施收容教养。
然而,对于已满十六周岁的未成年人,应当依法从轻或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
取保候审就是回家住吗
[律师回复] 解析:
对于正处于取保候审阶段的犯罪嫌疑人来说,其并无资格在住所之外随意活动。依照我国《中华人民共和国刑事诉讼法》中对取保候审制度的具体规定,已被依法采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人必须在未经执行机关准许之前,不得擅自离开所居住的市、县范围;若其个人的住址、工作单位以及联络方式等方面出现任何形式的变更,则须在二十四小时内立即向负责执行该项措施的司法机关进行汇报。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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那租房子,能提前订吗?
租客在进行房子租赁的时候,是可以提前订的,但要是提前订房的好,一定要与当事人签订租房合同,确定自己的入住时间和其他注意事项,若是上一任租客不按时搬离的话,还可以进行诉讼。
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已经买房未交房能租廉租房吗
不可以。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。已经买房未交房的情况不属于住房困难的家庭,不符合廉租房的标准。
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想要租房但是什么租售同权?
租售同权的本质是租房和买房,同属于平等的权利享受范围。租房以前本身也是可以就近上学的,只不过是排位要在户主之后,同时还要附带诸多的条件,包括租房合同、社保等一系列的条件。租售同权的本质就是要打破这种权利的不平等,取消不必要的条件限制,取消所谓的排位置度,要给与租房客同等的就近上学权利。
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房产纠纷
监视居住什么情况取保候审
[律师回复] 解析:
监视居住与取保候审均为刑事诉讼法中所规定的强制性措施,旨在保证被指控犯罪的被告人和嫌疑犯能在审判中出庭受审。若在监视居住环境下服罪的违法者和被告人们符合如下特定条件的话,他们将有权利提出取保候审的申请:
首先,如果他们可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的处罚;
其次,如果他们可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但通过取保候审的方式并不会对社会造成任何危害;
再次,如果他们身患严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,同样也可以通过取保候审来避免对社会产生危害;
最后,如果羁押期限已经届满,而案件仍未得到妥善处理,那么就需要采取取保候审的方式。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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