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未办产权证的按揭房屋,离婚时如何处理?

3.4w浏览 匿名 2024-06-28 湖北恩施
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房屋按揭有房产证吗
可以。按揭贷款买房,贷款未还清,是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。
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房屋按揭贷款何时还
借款人应在贷款发放后的次月按月还款。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息。2、委托贷款银行代扣偿还。
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房屋按揭离婚时如何分割?
房屋按揭离婚时应当根据不同情况来做出处理,夫妻一方如果婚前一个人财产购买房屋并且按揭贷款的情况之下,那么应该是属于个人的财产,所以不能够参与夫妻共同财产分割。如果是夫妻关系存续期间所购买的房屋并且有贷款的话,可以由双方协商或者是由人民法院判决。
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按揭房屋离婚时怎么分割?
按揭房屋离婚时的分割方式是一般可以一方得房子的全部所有权,但必须要支付房子的一半给予赔偿,这种做法一般是按照市值来进行计算,而另一种也可以把房贷一次性还完,然后双方在来进行平均分割。
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房屋按揭贷款利率和房屋按揭流程是什么?
申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。流程:1、选择房产。2、办理按揭贷款申请。3、签订购房合同。4、签订楼宇按揭合同。5、办理抵押登记、保险。6、开立专门还款账户。
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