您的婚后单方面买房的提问,是否是想了解『一方婚后出资买房,该房产能够认定为个人财产,而非夫妻共同财产的解决思路』?如果是该问题,您可以继续往后看,如果不是,欢迎您继续来问~
在该类纠纷中,产证登记的一方如何举证才能证明婚后购买的该套房产是自己的个人财产,而不是夫妻共同财产呢?
一般是两种情况:
1、婚后用婚前个人财产全额出资购买的房产,房产登记在出资人一方名下。因为个人财产形态上的变化,不会改变财产的性质。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)
第三十一条 民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
2、婚后父母全额出资为自己子女一方购买的房子,且该房产登记在自己子女一人名下,为其个人财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)
第二十九条? 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。