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贷款买房开发商为什么要第三方办房产证,自己办可以吗

3.9w浏览 匿名 2024-07-02 上海松江区
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善意第三人如何维护自己的权益?
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职务侵占罪是五千还是三万
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关于职务侵占罪的起刑点究竟是五千元还是三万元这一问题,其实并不是固定不变的。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的明文规定,具备公司、企业或其它单位从业资格的工作人员,如若在其岗位职责之上,利用职权之便,对本单位所有财产进行非法占有,并且在数额达到特定条件时(即所谓的“数额较大”),将面临被判处五年以下有期徒刑或拘役的刑事责任。在此需要强调的是,此处所指的“数额较大”的具体含义,往往需要通过司法解释的形式予以明确。尽管由于地域差异,各地针对该项规定的执行标准可能存在细微差别,然而在全国范围内,一般而言,六万元人民币被视为职务侵占罪的起刑点。因此,对于职务侵占罪的具体涉案金额,应依据实际情况以及当地司法解释的相关规定进行具体判断与衡量。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房产证的办理,有以下的几个步骤:第一、到房管局领取,并填写房屋所有权登记申请表,这个申请表它是需要开发商签字盖章的。第二、是要那个申请并且是取得测绘表。这个测绘表它是当时房产证的一个重要依据,是必须的。这个可以到开发商那里去申请,也可以到当地房管局去申请。
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律师会见凭三证哪三证
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综述而言,律师进行会见所需提供及出示的三种证明文件主要包括律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托书或法律援助公共函件。这三份文件乃为律师在与犯罪嫌疑人和被告人会面时必须提交的法定证明资料。通过这些文件的展示,律师得以证明其自身的法律身份及所受委托的法律服务资格,从而确保其在法律框架之内充分行使会见权利。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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