程律您好，我家7年前购买一拆迁户4间地中的两间自费盖房，约定房产证办下来后5年办理过户手续，现在时间到了，发现他抵押给银行贷款70万，已经无力偿还。另外两间共5层楼，4层卖给了别人，两栋楼都是在同一本房产证上，现在怎么办比较好？

[律师回复] 解析：
取保候审申请书一般由负责案件的司法机构制定，无需律所加盖公章。
然而，经验丰富的执业律师可担任担保人的角色，或者为犯罪嫌疑人、被告人提供专业的法律咨询服务以及协助他们申请取保候审。在实际操作过程中，律师可能会在相关法律文书上签署姓名，以此来表达其对案件的法律观点或参与其中的事实。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据中国刑事法律制度的明文限定，对于团伙性质的抢劫犯罪案件，其应承担的法律责任及相应的刑期，主要依据的是案情本身所呈现出的严重性和复杂性。一般而言，这类抢劫犯罪将被判定为三年以上十年以下有期徒刑。但是，若犯罪行为的恶劣程度极其严重，如导致他人重伤、死亡或产生了其他类型的特别严重情节，那么罪犯将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。在这种情况下，对于那些在犯罪过程中起次要作用的从犯，他们可能会因为其较轻的参与度而获得一定程度的量刑减免。
然而，最终的刑期裁决仍需由法院根据实际情况进行公正审判。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于申请取保候审的具体期限并未有明确的法律法规加以规定，然而通常情况下，当相关当事人提交申请之后，公安机关、人民检察院或者人民法院需要在最短的时限之内对该申请进行审核，进而决定是否批准。
值得注意的是，审批所需的时间将根据案件的复杂程度以及实际情况的变化而有所不同。一旦相关部门做出了决定，他们将会立即通知申请人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪所应承担的刑期与刑罚的宽恕程度，主要取决于案件的违法情节、罪者对自身过错的认识和悔悟以及在监狱中的表现。一般的趋势来看，那些在服役期间主动进行自我改正、表现出卓越的劳动能力或具有明显立功行为的罪犯，往往更容易得到减刑的机会。
然而，对于具体的减刑标准，我们应该以《中华人民共和国刑法》及其配套的最高人民法院的相关司法解释为准绳，而非简单地套用固定的比例。
值得注意的是，减刑是一个需要根据每个案例的具体情况进行深入分析和判断的过程。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条规定对于犯罪分子的减刑，应当依照本法的规定执行。被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有重大立功表现的，应当减刑

[律师回复] 解析：
“帮信罪”是指实施以各种方式协助或支持信息网络犯罪行为的违法行为，这类行为被中国《中华人民共和国刑法》明确定义为第二百八十七条之二的犯罪条款，情节严重者，须接受三年以下有期徒刑或拘役，并得处以罚金。关于量刑部分，则需参照案件涉及的经济损失数额、情节演变以及对社会造成的负面影响进行全面评估。若涉案交易流水高达五亿元人民币，便可视为情节极其恶劣，可能面临更为严厉的刑事惩罚。
然而，需要明确指出的是，最终判决结果将取决于法院对整个案件情况的详细审查和综合性分析判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
是否采取取保候审这一强制措施，需根据涉案人员的实际状况、案件性质及可能面临的刑罚进行综合考量。所谓取保候审，乃针对在案件过程中可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人；或是那些可能会被处以有期徒刑以上刑罚，而采取该项措施又不会对其生命构成潜在威胁，包括患严重疾病、生活无法自理者，以及正处于孕期或哺乳期的女性等特殊人群。
至于最终的决定权，则归属于负责办理此案的相关机构。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在涉及到网络赌博犯罪活动中，判罚的具体刑期将根据所涉罪行的恶劣程度进行合理评估。若罪犯最终被判定为有期徒刑5年，他（她）必须在大部分实际服刑期间严格遵守监禁规定，除非有特殊条件如减刑、假释等得到批准。关于实际服刑期限的详细信息，请参考《中华人民共和国刑法》以及相关的司法解释。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款规定
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，关于抢劫罪的量刑应当依据案件的具体情况而定。在一般的犯罪情形中，抢劫罪通常会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金。
然而，若犯罪情节较为恶劣，例如实施了多次抢劫行为、使用武器进行抢劫或者导致他人重伤乃至死亡等情况，那么其刑期将会更为严厉，甚至有可能达到无期徒刑或者死刑的程度。
至于从犯，则可能会受到相应的从轻或者减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
对于涉及交通肇事罪的案件处理进度，您通常可以选择向负责进行侦查工作的公安部门或者检察机构进行咨询。
此外，如需了解相关详情，您还可委派专业律师代为查询，或是亲自前往案件承办机构以获取具体的进展情况。在刑事案件的办理流程中，主要包括侦查、审查起诉以及审判三个关键阶段。而各个环节所耗费的时间可能会因具体案件情况及司法信息的公开程度等因素有所差异。鉴于此，我们需要特别指出，对于个人的案件查询权限可能会有一定限制，因此我们建议您前往案件负责单位进行更准确、全面的查询。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 你好，这边是男方还是女方？是否考虑办理离婚，离婚的话优先建议协议离，如果不能协议离就只能起诉离婚。

[律师回复] 您好，是哪一方面没有履行呢

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 您好，7点开始的分贝超过80，就算扰民

[律师回复] 你好，可以要求对方赔偿

[律师回复] 请问是谁拖的呢？第三方？法院？还是债权人？这种情况您可以报警，但是钱得还，一般公安也不会管

[律师回复] 家庭内部人员协商处理吧

[律师回复] 你好您说的具体情况可以电话沟通

[律师回复] 有没有借条等借款凭证

[律师回复] 按照法定利息计算归还就行，前期给的高利息要求折抵本金

[律师回复] 针对您朋友的情况，首先需要明确的是，根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第三百一十二条，明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的行为，构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪，可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

考虑到您朋友的行为，即帮助别人使用支付宝洗钱并取钱，这符合掩饰、隐瞒犯罪所得的行为特征。从案例【（2022）湘0522刑初358号】可以看出，法院对于此类行为的态度是严厉的，但同时也会考虑被告人是否有自首、如实供述罪行、认罪悔罪等情节，这些情节可能会对量刑有所影响。

对于您朋友的情况，以下几个建议可能有助于处理案件：
1. 认罪悔罪：如果您朋友确实参与了上述行为，建议如实向警方供述情况，认罪态度可能会成为从轻或减轻处罚的依据。
2. 积极赔偿：根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第六十四条，犯罪分子违法所得的一切财物应当予以追缴或者责令退赔。如果可能，积极退赔非法所得，可能会作为量刑考量的因素之一。
3. 法律援助：建议寻求专业律师的帮助，律师可以提供专业的法律意见和辩护策略，帮助您朋友更好地应对法律程序。
4. 揭发同案犯：如果您朋友能够揭发其他共同犯罪人员或提供重要线索，根据《中华人民共和国香港特别行政区维护国家安全法》第三十三条，可能会从轻、减轻或免除处罚。

需要注意的是，每个案件的具体情况都有所不同，法院在审理时会综合考虑所有相关因素。因此，上述建议仅供参考，具体案件处理还需遵循法律程序和律师的专业指导。