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你好!买商品房需要交哪些税?

4.6w浏览 匿名 2024-07-05 广东湛江
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买商品房需要交哪些税?
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一般商品房买卖交什么税?
1、出售住房需缴纳的税费:营业税。2、城市维护建设税。3、土地增值税。4、印花税。5、个人所得税。六、个人购买房产需缴纳的税费:契税。
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家里给朋友放了违禁品怎么办
[律师回复] 违禁品乃指依法定不得擅自进行制造、购入、使用、持有、储存、运输并对外进出口之物品。因各国法律有所区别,故禁品类别亦因地而异。在我国境内,为了保障全国性的社会主义建设以及广大民众的生存权与财产安全,法律明确规定了包括各类武器、弹药、爆炸物如炸药、雷管及导火索等,剧毒性物质如氰化钠与氰化钾等,麻醉类药物如鸦片、海洛因、吗啡等,以及放射性物品等在内的一系列违禁品。任何涉及违禁品的私自制作者、使用者、存储者、运输者以及进出口经营者等,皆无法获得保险公司的承保服务。
至于本罪之主观要素,则需以故意为准绳。为此,应特别关注以下二点:明知的内容主要应界定于知晓该物品极有可能为犯罪所得及其收益,无需确定具体哪个犯罪,也无需了解犯罪所得及其收益是从何而来,甚至连该物品的具体性质、价值等因素均无须判断;
另外,明知的程度则必须达到认知为他人犯罪所得或者犯罪所得收益这一高度,而非仅仅认知为普通违法所得。因此,倘若行为人仅得知该物品属于他人违法所得,那其所侵害的便不再是司法程序中的秩序,而是行政管理秩序,此种情况下,当然不应构成本罪名。在犯罪所得、犯罪所得收益的掩饰、隐瞒犯罪案件中,被告人是否确属“明知”成为区别罪与非罪的关键在于其主观明智程度。因此,若得以证明系在不明事实真相的情况下实施掩饰、隐瞒行为,那么便可洗脱刑事责任。
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商品房买卖要交哪些税费
1、契税。契税税率为3%-5%,契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在该幅度内按照本地区的实际情况确定。2、印花税。3、交易服务费。各地情况不一,郑州市的商品房交易服务费为0.55%,开发商交0.25%,购房人交0.3%。
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商品房买卖交哪些税 购买商品房的程序有哪些
1、买商品房需要交的税:契税,印花税。2、基金,规费。3、如果按揭:评估费保险费公证费抵押登记费。程序:1、签订房地产订购书或者认购书,并向发展商或者其代理商交付定金。2、签署正式房地产预售契约或者商品房购销合同。3、办理预售预购登记手续。4、办理抵押登记。5、交付。6、立契过户,办理产权证书。
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商品房契税谁交,谁承担商品房契税
契税纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证当天。除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买房交给开发商,再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。
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税费的税率、收取单位及收取条件。1、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取。2、契税:为房价的4%。除了税费以外,还需交纳以下费用:1、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取。2、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费,若不需要公证则可免收。
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