开发商交房时我们跟物业签订，后来更换物业，新物业没有跟我们业主签订合同，说是开发商代签的，请问合法吗

物业服务合同由物的所有权人签订，物业管理合同的当事人只能是业主和物业管理公司，他们之间是委托人和被委托人的关系，执行合同法中委托合同的有关规定。业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施的义务。

物业管理合同应具备以下主要条款：1、双方当事人信息。2、管理项目。即接受管理的房地产名称，坐落位置、面积、四周界限。3、管理内容。4、管理费用。5、双方的权利和义务。6、合同期限。即该合同的起止日期。7、违约责任。

业委会和物业没有签订合同也是必须要交物业费的；物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

如果《前期物业服务合同》规定了违约金，则物业收取违约金具有合理性。首先因为物业的服务对象是整个小区，所以即使没有签订物业合同，物业与业主之间具有事实上的物业服务合同关系;其次，如果《前期物业服务合同》规定了违约金，而业主未按约定支付物业服务费，则应按约定缴纳违约金。

跟企业签订劳动合同需要注意审查劳动合同的时间，也就是说明了我们国家对于劳动合同签订的时间是非常的重要的，必须要及时的和企业签订书面劳动合同，保护自身的权益，还有就是对于劳动报酬等相关的一些事项都需要作出处理。